リーデンススクエアあおば山の手台五番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分 東急田園都市線/青葉台駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年11月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立奈良の丘小学校
中学校区域横浜市立あかね台中学校
専有面積77.82m² ~ 101.23m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社環境建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエアあおば山の手台五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーデンススクエアあおば山の手台五番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエアあおば山の手台五番館の売却ガイド

リーデンススクエアあおば山の手台五番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーデンススクエアあおば山の手台五番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエアあおば山の手台五番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩11分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立奈良の丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立あかね台中学校

リーデンススクエアあおば山の手台五番館に関するよくある質問

リーデンススクエアあおば山の手台五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエアあおば山の手台五番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエアあおば山の手台五番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーデンススクエアあおば山の手台五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエアあおば山の手台五番館はどのような物件ですか?

リーデンススクエアあおば山の手台五番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩11分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエアあおば山の手台五番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】街並みがとてもきれいで、治安もよく、自然も豊かで、複合施設形態のスーパーもあり、TSUTAYAなどバランスよく商業施設がある。 ファーストフードやカフェチェーンも比較的充実しており、土地柄ゆったりとくつろげる雰囲気のお店が多い。 雑誌に掲載されるほど人気の天然酵母製パンのお店や、有名菓子店キャトルなど人気のお店もあり、駅ビルのような派手さはないけれどとても品の良く美しい地域。
【こどもの国駅に対する口コミ】やはり自然が多い分、周りは住宅街でスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど遠い。徒歩では少しつらく車が必須。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にある駅のため、帰り道はある程度明るい大通りが多い。不審者情報等も聞かず、駅のすぐそばに交番もある。また、駅前にコンビニもあるので便利。電車の本数が少ないこともあり、帰り道に一人になることがあまりなく、女性や子供もある程度安心できる。
【こどもの国駅に対する口コミ】終電が早い。平日は0:04着、土日は23:04着。
2026年02月 メリット
交通利便性
急行が止まる東急スクエアがあり買い物に便利ちょっとしたものならなんでも揃う美味しいご飯屋さんもある
駅前は人と車がおおいので混雑があるバスも多いので使い慣れてないとどのバスに乗ったらいいかわからない
生活利便施設の充実
東急スクエア小児科 内科 歯科 整形外科 眼科 消化器科 精神科 だいたい揃ってる
人が多いため、土日は特に混雑するまた自転車も多い
飲食店の充実
東急スクエアのレストランや駅前のパン屋さんなど美味しいお店があり、リーズナブルなシャトレーゼ等もある
人気店は早くから予約を取らないと並ぶことになります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いので公園や習い事等充実している
強いてあげるとしたら坂が多いことなので移動が大変
治安
夜は静かで閑静な住宅街特に事件等がおきたこともない
交通量が多いのでどうしても昼間はうるさくなる
コストパフォーマンス
周辺は色々揃ってるので便利である利便性もいい
しいてあげるとしたら家賃等が高いので、少し経済力が必要
交通利便性
バスの本数が多いのは便利!他路線の駅まで行くことができる。
田園都市線が遅延・運休してしまうと、バスで中山駅へ行くか十日市場へ行くような迂回ルートのみになってしまう点が不便。
生活利便施設の充実
駅前に大きめの東急百貨店がある。飲食店などの人気のチェーン店はおおかた揃っている。
安いスーパーがない。とても高いわけではないし品質もいいが、ちょい高いお店が多い。明治屋は撤退した。
飲食店の充実
個人経営のお店もあり、他地域と差別化できると思う
駅前にファミレスがない。ワンルームの新築マンションがどんどん建っているから、ファミリー向けの店舗は減っていってしまうのかな。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も広く、街路樹や花壇も手入れされていて綺麗。信号のない横断歩道では、車が止まってくれることがほとんどです。
教育熱心な家族が多いのか、21〜22時過ぎに塾のお迎えを待っている親たちや路駐がすごい。
治安
ホームレスもいないし、夜中道路で倒れている人などもいない。パチンコ屋さんが潰れて、今は一軒のみ。ゲームセンターやラブホテルもない。
たまに吐瀉物が落ちていて嫌な気持ちになる。
コストパフォーマンス
家賃は高いが生活満足度は高い。駅前から出るバスの本数も多く、タクシープールも頻繁にタクシーが止まっている。電車以外での交通手段も充実している。
全体的に物価が高い。家賃相場も高め。駅から離れていても、2LDK以上はそこそこのお家賃。
交通利便性
急行がとまる。また座りたければ一度長津田に戻ってから乗り直すと座れる
急行はとまるけどそれぞれ1ホームしかないので人がかなり混む
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、飲食店など生活に使う店は一通り揃っている
ゲームセンターなどの娯楽系の店は少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、ラーメン屋などは一通りある
割と物価が高め、また店の系列が偏っている
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近く、高校も電車を使えばかなり多く行ける
公園が少ない、また結構車が通るので危険です
治安
付近の駅に比べたらかなり治安が良い方です。
道が狭く、車がかなりのスピードで走っている
コストパフォーマンス
たまプラーザに比べたら地価は安いので住みやすい
最近家賃が上がり始めているので新規の方からすると高い

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。