リヴシティ本郷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分 都営大江戸線/春日駅 徒歩8分 JR中央・総武線/御茶ノ水駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区本郷1丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年4月
総戸数22戸
小学校区域文京区立本郷小学校
中学校区域文京区立本郷台中学校
専有面積24.98m² ~ 41.63m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社古久根建設
管理会社リヴビルディング

リヴシティ本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴシティ本郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴシティ本郷を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴシティ本郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リヴシティ本郷の売却ガイド

リヴシティ本郷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴシティ本郷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ本郷を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立本郷小学校
  • 中学校区: 文京区立本郷台中学校

リヴシティ本郷に関するよくある質問

リヴシティ本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ本郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ本郷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴシティ本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ本郷はどのような物件ですか?

リヴシティ本郷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩3分。築2014年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ本郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームの乗降駅であり、エンタメに強い駅。水道橋、飯田橋、九段下も利用可能会社が近所にあるのであれば住みやすい街ではあると思う
▼【水道橋駅に対する口コミ】ホームが狭い。何万人も収容するには厳しい駅都心ど真ん中なのでコストはかかる。東京ドームや後楽園のヘビーユーザーであればメリットあるかもですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】オフィス街に近しいので、飲食店が豊富。夜はちょっとした繁華街になるいい意味でも悪い意味でもサラリーマン人口が多いエリア。 夜は酔客が多い
▼【水道橋駅に対する口コミ】住宅がほぼないエリアなので衣料品など買い物は厳しい。デメリットとは感じないが、都会と下町の間の雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】中華、蕎麦など定番なものから、定食屋などかなりの店舗数がある。 後楽園ホールがあるのでプロレスラー矢野通の店もある。
▼【水道橋駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えばデートスポットになるようなおしゃれなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】都会の割には公園などはあるが 子育て施設は見受けられない。
▼【水道橋駅に対する口コミ】乗降も多くイベントがある日は騒がしく、治安もよくないイメージ。 子育てには向かないのかな?と
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】隣りの春日駅までわずか700mで、春日駅と繋がっている後楽園駅を合わせると5線利用できます。学生街なのでアパートの家賃は学生向けに設定されている。
▼【水道橋駅に対する口コミ】JR総武線の水道橋駅へ乗換える場合、地上に出て横断歩道を渡らなければならない。スーパーや商店街がないので、自炊する人にはコスパはあまり良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】目の前が東京ドームなので一日中遊べるところ。後楽橋のふもとに交番があり、東京ドーム周辺に警備員がいる。
▼【水道橋駅に対する口コミ】平日休日に関わらず水道橋交差点は人通りが多い。ナイターやコンサート等終了時間が遅い場合、夜遅くまで騒々しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】マクドナルド・サブウェイ・スターバックス・コメダ珈琲等若者向けの店が多い。
▼【水道橋駅に対する口コミ】和食やフレンチレストラン等高級な店があればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】大学キャンパス・専門学校・予備校がたくさんある。
▼【水道橋駅に対する口コミ】公立の幼稚園・小中高校や公園が少ないところ。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲水道橋駅、本郷三丁目駅、春日駅、後楽園駅、お茶の水駅が全て徒歩圏内で交通が便利です。東京ドームから近いため、買い物も楽にできます。大学がある町なので手頃の値段で食事ができる所も多いです。駅からマンションに戻る道は古い商店街で、落ち着いてる感じですし、夜には静かです。
▼窓を閉めておけば聞こえないですが、開けておくと東京ドームからローラーコースターに乗ってる人々の声が聞こえます。本郷三丁目から戻り道の商店街は古くて、ほとんどの店が7-8時以降には営業してないんです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅の周辺には「東京ドーム」「東京ドームホテル」「東京ドームシティアトラクションズ」「ラクーア」「後楽園ホール」「ミーツポート」「ドン・キホーテ」「ホテルメトロポリタンエドモント」などの商業施設があります。
▼【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅はJR東日本と都営地下鉄の計2社が乗り入れ、接続駅となっているので、いつも混み合っています。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東京駅や新宿駅などへのアクセスがよく、30分以内で行けること。
▼JRが通っておらず、丸の内線と大江戸線だけの利用となること。
生活利便施設の充実
▲東京大学などもあるように、文教地区として知られているだけあって、学校が充実していたり、病院などもたくさんあります。大きな総合病院もあります。
▼歓楽街ではないため、飲食店は比較的に多くはないです。
飲食店の充実
▲落ち着いたおしゃれなカフェや、都内でも人気のハンバーガー屋さんも出店するなど、グルメな人も楽しめるお店がいくつかあります。
▼チェーン店などの出店が少なく、特にサラリーマンには気軽に複数人で飲める居酒屋などが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学も近くにあり、また公園も充実していると思います。
▼子どもと一緒に入れるような飲食店が少なく、子育てしながら外食するには少し困ると思います。
治安
▲文京地区ということもあって歓楽街が少なく、治安はとても良いです。
▼駅から2、3分歩いて離れるだけで夜や土日は人が少なく、暗い印象があるところがあります。
コストパフォーマンス
▲港区や中央区と比べると、同じ家賃でも広い間取りが多いです。
▼家賃は都心並みに高く、それなりに経済的に余裕がないと難しいです。
交通利便性
▲池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。
▼都営大江戸線との乗り換え時は、少し歩かねばならない。
生活利便施設の充実
▲東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。
▼大型商業施設が近くにないのはご愛嬌。そのような場所へは少々の移動が伴う
飲食店の充実
▲焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。
▼こじんまりとした店舗が多いエリアなので、それなりの人数だとなかなかお店が見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
▲いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。
▼交通量がそれなりに多いので、小さな子供は駅周辺は十分に気を付けなければならない。
治安
▲とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。
▼酔った大学生が大騒ぎ、といったことは多少あるのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。
▼近年の開発物件は、その立地の良さからやはり高額だと思う。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。