リヴィエール二島2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/二島駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市若松区二島3丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数28戸
小学校区域北九州市立鴨生田小学校
中学校区域北九州市立二島中学校
専有面積66.76m² ~ 72.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
施工会社北九州建設

リヴィエール二島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエール二島2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴィエール二島2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市若松区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市若松区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リヴィエール二島2の売却ガイド

リヴィエール二島2は福岡県北九州市若松区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエール二島2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市若松区のマンション売却市場

北九州市若松区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール二島2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市若松区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リヴィエール二島2に関するよくある質問

リヴィエール二島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール二島2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール二島2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴィエール二島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール二島2はどのような物件ですか?

リヴィエール二島2は福岡県北九州市若松区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二島駅徒歩10分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市若松区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市若松区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール二島2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市若松区の住みやすさは?

北九州市若松区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市若松区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市若松区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市若松区の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市若松区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二島駅に対する口コミ】駅に地元のグルメを取り扱ったお店があります。 周辺に唐揚げ屋・焼き鳥屋・バーなどの飲食店があります。 住宅街で高校の最寄り駅の為、人が大勢で賑わっています。 少し移動すればイオンがありファッション・ファストフード店も充実しています。 近隣にビジネスホテル・自動車学校があります。
【二島駅に対する口コミ】近隣に商業施設などお店は充実していますが、少し歩くことになるので移動に時間が必要です。 駐輪場はありますが駐車場がないので送り迎えなどで停車する際は注意が必要です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
若松方面にむかう場合改札がすぐあります。電車は1時間に2本ほど。バス停、タクシー乗り場は駅前にあります。ICカードがつかえます。
特急や快速などはありません。無人駅です。折尾駅方面のホームは歩道橋をわたるため、ギリギリに来てしまうときついです!
生活利便施設の充実
若松商業、高陵高校の学生さんは最寄り駅なので多数利用されてます。から揚げのにくにく亭、お肉屋さんぽっぽやがあります。近くには若松イオン、ドラッグストアコスモスがあります。
しいてあげるとすればイオンまでは結構歩きます。20分くらいです。
飲食店の充実
駅前ににくにく亭というお弁当屋さんがあります!
何件か店がありますがあいているかわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は充実しています。程よく暮らしやすいです。
駅は多機能トイレはありません。古い駅舎です。
治安
静かです。治安は悪くありません。国道に面してはいます。
特に治安が悪くもないですが夜は人気がないのでさみしいです
コストパフォーマンス
家賃はお手頃だと思います。子育てもしやすそうです。
昔の住宅街なので建物は古いかもしれません。
交通利便性
混雑がイベントの時以外はほとんどないため使いやすい
駅員さんが居ないためなにか怒らないか少し心配
生活利便施設の充実
お弁当屋さんがあるので途中で買って行って食べることが出来る
もう少し通いやすいようなお店を増やして欲しい
飲食店の充実
近くに唐揚げ屋もあるので弁当にも間食にもこまらない
もしコンビニが近くにあれば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で使いやすいようになっている
階段のところにる緩やかなスローブをつければいいと思う
治安
特に目立つ人も居ないため行きやすい駅だと思う
駅の向こう側の柵を超えた所がゴミだらけで汚い
コストパフォーマンス
折尾駅まで行けるし、利便性もある程度はある
強いてあげるならもう少し電車の本数が欲しい
交通利便性
乗り場が2ヶ所しかないので間違えることがない。
電車の頻度が少ないため時間が合わない場合、待たないといけない。
生活利便施設の充実
トイレがとても綺麗であるため、使いやすい。
トイレが一個しかないから帰宅ラッシュなど人が多いときは気を遣って行きづらい。
飲食店の充実
近くに唐揚げ屋さんや弁当屋さんがあるため困らない。
飲食スペースがないため、立って食べないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前には住宅街があるため、夜遅くなってもあまり心配はない。
住宅街から近いため夜は電車の音がうるさい。
治安
柄の悪い人が多かったり、障害者の方が多いためやや怖い。
降りる人より先に乗る人が入ってきたりもする。
コストパフォーマンス
物価は高い方ではないと感じます。普通ぐらいだと思います。
夜になると、騒音が気になるかもしれない。
交通利便性
混雑することはほとんどなく、駅のホームも向かい合わせの上りor下りのどちらかなので、とても分かりやすいです。
若松線は若松〜折尾区間までで、小倉方面・博多方面どちらに向かうにしても一度折尾まで出てくる必要があり、若干不便です。
生活利便施設の充実
近くにイオンモール若松があり、居酒屋や飲食店もあります。治安もいいです。
わざわざ目的地にするほど有名な飲食店や商業施設はありません。
飲食店の充実
イオンモール若松内のフードコートや飲食店街で数あるお店の中から気分に合ったものを選ぶことができます。
有名店や人気店は近くにはありません。もし駅から徒歩圏内に駐車場もあるようなパン屋やカフェがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには高陵高校、若松商業高校があり、そこの生徒が多く利用するため活気もあると思います。
自転車置き場が広くなく、若干置き場に困ります。
治安
夜になっても近くの道路には車通りがしっかりあり、歩道も電灯があって明るいです。
何も危害はありませんが、バイクでコールをブンブン鳴らしている若者が通ることがあるので、初めて見た人はびっくりされるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いと思います。若松地区ではひびきのをはじめとして、開発が進んでいる最中なので今後もっと新築の物件も増えてくると予想されます。
電車を使うのであれば少し不便。バスも市営バスしか通らないので本数が少なく、通勤などをするならマイカーが必要。

北九州市若松区の暮らし情報ガイド

北九州市若松区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市若松区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が86件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市若松区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。