リリーベル宮前ヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/あざみ野駅 バス11分 東急田園都市線/宮前平駅 バス15分 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分 聖マリアンナ医大下バス停 徒歩3分 菅生中学校バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年3月
総戸数77戸
小学校区域菅生小学校
中学校区域菅生中学校
専有面積63.32m² ~ 111.01m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社康和地所
施工会社大末建設
管理会社住友不動産建物サービス

リリーベル宮前ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベル宮前ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リリーベル宮前ヒルズの売却ガイド

リリーベル宮前ヒルズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリーベル宮前ヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル宮前ヒルズを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩3分
  • 菅生中学校バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅生小学校
  • 中学校区: 菅生中学校

リリーベル宮前ヒルズに関するよくある質問

リリーベル宮前ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル宮前ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル宮前ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリリーベル宮前ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル宮前ヒルズはどのような物件ですか?

リリーベル宮前ヒルズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩3分。築2005年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル宮前ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
周辺に、田園都市線、南武線、大井町線、小田急小田原線、地下鉄ブルーライン の駅があり、全てバスで20分ほど。 色んな路線にアクセス出来て良いです。
最寄り駅がないことです。 どこの駅に出るにも、バスが必要であること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くに3つほどあります。 治安も住宅街ですので、安全な方だと思います。 夜道は街灯が少なく暗いですが、住宅街ですから声を出せばすぐに人が出てきてくれます。
住宅街ゆえに、夜は静か過ぎて街灯も少なめなので、 女性一人だと少し不安かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの入り口からスロープがあり、周辺のマンションと比べると、バリアフリーには長けていると思います。 管理人さんも良い人で仕事熱心です。 監視カメラもばっちりあります。
強いて挙げるなら、階段などがコンクリートの打ちっぱなしなので、汚れが気になりますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関の段差は、ほぼないに等しいですし、室内の段差もありません。 バリアフリー寄りかと思います。 天井も高めです。
家の中で、私の部屋だけに限ったことなのですが、 配管などで、部屋の天井が内側に出ていて、部屋が狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーもありますし、飲食店もあります。 少し坂を下るだけで、色々と立ち並ぶ道に出ますので、便利ですよ。
不自由なく、色々なお店がありますが。 コンビニ以外は車が必要です。 バスでも移動可能ですが、自家用車のほうがいいですよね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校全て徒歩で行ける範囲にあります。 小学校は2つありますが、どちらと同じくらいの距離です。 子ども文化センターも行ける距離に2つあります。 どちらもよくイベントを開催してくれます。 聖マリアンナ医科大学も近くにあり、夜間もやっていますので心強いです。
聖マリアンナ医科大学が近いことから、救急車の音はよく聞こえます。 大きな病院が近くにありますが、周辺に小さな病院も充実している為に夜間以外はあまり行きません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線を使えば川崎駅まで20分、東急田園都市線を使えば渋谷駅まで20分というように、交通の便がよい町です。駅前も繁盛しています。マルイをはじめとした大型ショッピング施設があるほか、こじんまりとした個人店もたくさん経営しています。駅前を離れると閑静な住宅街となっているのも好きです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】飲み屋街があるので夜の駅前は少し騒々しいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
東急田園都市線との乗換駅。雨の日でも濡れることなく乗換ができる。
東急田園都市線の最終電車よりも早く最終電車が出発してしまう。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニもあり、スーパーも近くに二店舗以上ある。
坂道が多く駅に向かうために必ず坂道を通らなくてはならない。
飲食店の充実
駅周辺には個人店のお店が多い印象。おいしいパン屋さんも多い。
チェーンのファミリーレストラン等に行くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市立図書館があるが、専門書なども蔵書が多く便利
しいて言えば周りに坂道が多く車がないと移動が難しい
治安
付近の住宅街は落ち着いていて治安はよい。
市営地下鉄の終着駅ということもあり、終電に乗りそびれた人を見かける
コストパフォーマンス
都心からも離れており家賃は安いが住環境としてはよく、コスパはよいと思う。
大きなスーパーや商業施設は隣駅を利用することになる。
交通利便性
この駅では、急行などの各駅停車より速い電車が止まるため、交通がとても良く、電車を乗り過ごしてもすぐに次の電車が来ます。
唯、駅が大きいのもありますが、人の出入りが多く、稀に人にぶつかり物を落としてしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くには繁華街が広がっており、買い求めているものがとても見つかりやすく、便利な駅です。
朝方や夜間にて、居酒屋で酔った人が多くいて、絡まれる可能性があります。
飲食店の充実
駅の近くにフードコートなどもあり、飲食店はとても充実しています。
しかし、マクドナルドなどは駅から少し離れたところにあるため、移動するのに少し疲れます。(個人差があります)
暮らし・子育て環境の充実
近くにある施設では、妊婦さんやご老体の方、ベビーカー優先のエレベーターが用意されています。
妊婦さんやご老体の方、ベビーカーなどは駅のホームに向かう為には近くの施設を利用しないといけないのでもう少し改善した方が良いと思う。
治安
昼間は只々賑やかな繁華街という感じの為、治安はいいと思います。
ただし、夜中や、朝方などは酒に酔った人や不良などがいるため、少し不安はあります。
コストパフォーマンス
大きな駅ということもあり、周囲には家が少なく、ある程度離れたとこから家があります。
もし可能なのであれば、家やマンションを増やした方が良いかと思いました。
交通利便性
閑静な住宅街で、住みやすくて、お店が多いのです
坂道ばかりで、自転車も電動ではないと厳しい。自家用車があればだけど、ガソリン代
生活利便施設の充実
閑静な住宅街であり、車の通りも少なく、かと言って、スーパーもあり、買い物にもいい場所です
坂道が多くて、電動自転車もしくは、バイクまたは自家用車がないと厳しい
飲食店の充実
中華の美味しいお店があったり、駅前にはカフェもあります
チェーン店が入ってきますが、すぐに閉店し、寂しい
暮らし・子育て環境の充実
マンモス小学校があり、それがまた、レベルが高いので、ありがたい
受験しない子たちは、のびのびできる環境ではないので、困る
治安
警察署が近くにあるため、犯罪が少ないほうだと思う
暴走族は多くて、夏場はうるさくなるのは最低
コストパフォーマンス
持ち家だから、お金はかからない。土地の値段もいい
年寄りが増えている地域なので、空き家が今後は増えるかと思う

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。