リリファ小倉台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/小倉台駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数91戸
小学校区域小倉小学校
中学校区域若松中学校
専有面積78.16m² ~ 84.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リビングライフ
施工会社大成プレハブ
管理会社リビングコミュニティ

リリファ小倉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリファ小倉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリファ小倉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリリファ小倉台を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リリファ小倉台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リリファ小倉台の売却ガイド

リリファ小倉台は千葉県千葉市若葉区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数91戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小倉台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリファ小倉台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリファ小倉台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉台駅まで徒歩8分
  • 千葉都市モノレール2号線/小倉台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉小学校
  • 中学校区: 若松中学校

リリファ小倉台に関するよくある質問

リリファ小倉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリファ小倉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリファ小倉台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリリファ小倉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリファ小倉台はどのような物件ですか?

リリファ小倉台は千葉県千葉市若葉区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。小倉台駅徒歩8分。築1993年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリファ小倉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩8分、自転車4分、コンビニ1軒、飲食店 多数、ケーキ屋等点在。 自転車は自由に停められる。
千葉都市モノレールは 車両数が少なく時間帯的に混んでいる事が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りからも離れており、日中も夜間も静かで良い。
余り思い浮かばないが、ドコモの電波が部屋の中だとちょっと悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーはマンションとしては普通に整備。ゲスト用駐車場も7つある。
駐車場の後ろまで舗装されていないので草が生える事か。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
必要十分な広さと部屋数。和室が一番騒音が入らず静か。
対面キッチンは好き嫌いがあるだろうけど、ここはキッチン専用タイプ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設が徒歩圏内から少し距離があったが、クリエイトSDと併設スーパーがオープン。 徒歩4分で買い物にいけるようになり、利便性が大きく向上。 車で10分あれば、ホームセンター・ショッピングモール・JR駅・行政機関、 大型病院・ネカフェ・ゴルフ練習場なんでもあるかな。
歩いて5分以内の飲食店だと種類が少ないか。 車なら全国チェーン系の店はだいたい揃っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は至近距離で徒歩1分、中学校も近いのが良いと思う。
総合病院は車で7分くらいで、歩いていく距離ではない。 逆に 近すぎるとサイレンがうるさいけどね。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
電車の最寄り駅は都賀駅で都賀駅周辺には飲食店が集まっています。
スーパーまで自転車で10分弱かかる。最寄り駅から快速電車に乗れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅街で大きな工場は道路などはありません。公民館まで徒歩2分ほどです。
交通量はそれなりに多いため、階下は騒音が気になることもあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルな外観のマンションです。マンション敷地内は清掃が行き届いています。駐車場があります。
安全面はいいのですが、駐車場が屋外に2つしかないので 自家用車のある人は近くの月極にとめるしかありません。 また、宅配ボックスがないので少し不便に感じました。が、これはJRのところにPUDOがあるのでまだ何とかなりますね。 夜、遅くまでお仕事している方はPUDOを利用するしかないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の設備が充実しており、便利な機能が使えるトイレやユニットバスがあります。
飲食店の種類は少ない。スーパーや商店街までの距離がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーのオリンピックまで1.2km、いなげやまで1.9kmほどです。
飲食店の種類は少ない。スーパーや商店街までの距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩1分です。
周辺はラブホ街となっているので子育てには向かないかも。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉台駅に対する口コミ】子育て世代だけでなく土着の方が多い地域なので、落ち着いた雰囲気があります。最寄りのJR都賀駅までは4分、JR千葉駅までは21分なので勤務先や通学先が千葉市内の方には便利です。朝の通勤時には座れなくともスマホを操作する程度の余裕はあります。駅近くに交番があるので、夜遅い時間でも安心感があります。
【小倉台駅に対する口コミ】駅前にコンビニがありますが、スーパーやドラッグストアは徒歩10分程の距離にあるので行き帰りの買い物には不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車に比べると空いているため快適に利用できる。
速度が遅く目的地まで時間が掛かる。本数が少ない。運賃が高い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるため買い物をするには便利
スーパーやドラッグストアなどの日常の買い物をする場所がない。
飲食店の充実
駅前や駅の近くにラーメン屋や弁当屋やケーキ屋がある。
基本的に駅前にはラーメン屋以外の飲食店がなく不便。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅にも関わらずエレベーターが整備されており便利。
駅前に保育園などがなく送り迎えには不便かと思われる。
治安
駅前には交番があり、街灯や歩道も整備されているため安心。
基本的には田舎であるため少し離れると街灯の無い場所もある。
コストパフォーマンス
駅周辺は住宅街であり騒音などとは無縁で田舎であるので都市部に比べて価格は安い。
モノレールの駅であり交通の便はあまり良くないのでその観点から言うとこのエリアの住宅のコスパは良くない。
交通利便性
東京方面に行くときは都賀駅で快速に、千葉駅に向かうのも一本で行けるので便利
電車の本数は少なめなのでたまにちょうど良いのがないこともある
生活利便施設の充実
しょいかーご農家直送で安く野菜が買えます
スーパーマーケットをもっと増やして欲しい
飲食店の充実
ココス、スエヒロ、ラーメン屋たくさんあってにがわりでもたべるものにこまりません
かつ花潰れてしまった、、帰ってきてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある程度で特に環境の充実は感じない
坂が多かったり道幅が狭かったりガタ付きがある場所もあるので車椅子にはあまり優しくないかな
治安
警察の巡回が多いイメージうるさい音出す車もあまりいない
街灯が少なめなので深夜は少し怖いのでもう少しモノレールからスエヒロまでに街灯が欲しい
コストパフォーマンス
家賃安く新しい家が多いのできれいな町でもあるかなと思います、
ココスの隣当たりにスーパーがほしいなと思う程度で特にないかな

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。