リラティヴ南大塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/南大塚駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県川越市南台3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数37戸
小学校区域川越市立大東西小学校
中学校区域川越市立大東西中学校
専有面積54.61m² ~ 60.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社近藤建設
施工会社近藤工務店
管理会社日本ハウズイング

リラティヴ南大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リラティヴ南大塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リラティヴ南大塚の売却ガイド

リラティヴ南大塚は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリラティヴ南大塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リラティヴ南大塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大塚駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/南大塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立大東西小学校
  • 中学校区: 川越市立大東西中学校

リラティヴ南大塚に関するよくある質問

リラティヴ南大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リラティヴ南大塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リラティヴ南大塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリラティヴ南大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リラティヴ南大塚はどのような物件ですか?

リラティヴ南大塚は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大塚駅徒歩1分。築1983年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リラティヴ南大塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南大塚駅に対する口コミ】メリットは、一つ先の隣駅が、本川越で、買い物に、出かけるときは、便利かと思うところです。お互いの、住人同士が、特に、干渉しないので、住みやすいです。物価は普通の金額です。
【南大塚駅に対する口コミ】デメリットは、やはり、快速と、通勤準急、通勤急行が、止まらないのが、残念に思います。駅方面に進む道が、上り坂になっているので、そこが不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南大塚駅に対する口コミ】メリットは、駅前に、内科と眼科があるところと、あとは、薬局とスーパーがあるところは、良いと思います。駅の北口は、出てすぐのところに、交番があって、街灯も明るいです
【南大塚駅に対する口コミ】自宅近くが、準工業地帯なので、自転車で、駅前まで向かわないと、食料などが買えないところ、後、衣類と、大きい本屋、靴屋さんがないところも、不便さを感じます。駅の南口は、出ると、店が開いていれば、明るいけれど、遅い時間帯だと、街灯だけでは、暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南大塚駅に対する口コミ】人気のお店、一風堂が、あるのは、いいです。あと、駅近くに、日本定の、お弁当やがあるのは、いいです。
【南大塚駅に対する口コミ】喫茶店がないところが、自分的には、不便さを感じます。買い物帰りに、一息つける、カフェもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南大塚駅に対する口コミ】駅前から、通学する距離となると、片道、30分近くかかるので、足腰が鍛えられるのは、いいことだと思います。
【南大塚駅に対する口コミ】遊べる、広い公園がないところ、幼稚園、保育園、も近くにないところは、不便さを感じます。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅がとても近く急いでる時も走れば3分で着くからとても助かりました。
治安は全然悪くないのですが、高校が近いので、通学ラッシュなどが少しざわざわしてるのが気になる程度です。
交通利便性
電車は10分に1本くるので便利。電車では本川越にしか行けないが、バスで川越駅ビルまで行けるので、助かる。隣が終点なので、基本的に座れる。
電車で本川越にしか行けないのと、特急などは止まらないのが不便。
生活利便施設の充実
駅のすぐに薬局やコンビニ、スーパー病院など、生活する上で必要な施設が揃っている。
コンビニにも最近は売っているのでいいのだが、100均が出来ればすごく嬉しい。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋や、パスタ屋、焼き鳥屋など色々ある。
マックや一風堂などの気軽にいける飲食店も駅から歩いて行けるが、10分から15分ほどかかるので、もう少し駅近にできたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレはあまり広くないが、近くのスーパーや公民館にオムツ替えのできるところがある。近くに幼稚園もいくつかあり、地域の人も子どもに優しい。
駅の近くに住むと学校は遠いが、大通り挟んだ先に住むと水害マップにひっかかるので、それだけがネック。
治安
駅前に交番がある。南口の治安はとてもよい。
夜は街頭は少ない。北口の治安はあまり宜しくないという噂があるが、実際悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
隣の駅が観光地なわりに、物価や家賃等は安い。
マンションは多いけど、家を建てられるような土地が駅チカにはあまりなく、あったとしても高いので、マイホームを考えてる人は駅チカは難しいかめしれない。
交通利便性
メリットは、一つ先の隣駅が、本川越で、買い物に、出かけるときは、便利かと思うところです。
デメリットは、やはり、快速と、通勤準急、通勤急行が、止まらないのが、残念に思います。
生活利便施設の充実
メリットは、駅前に、内科と眼科があるところと、あとは、薬局とスーパーがあるところは、良いと思います。
自宅近くが、準工業地帯なので、自転車で、駅前まで向かわないと、食料などが買えないところ、後、衣類と、大きい本屋、靴屋さんがないところも、不便さを感じます。
飲食店の充実
人気のお店、一風堂が、あるのは、いいです。あと、駅近くに、日本定の、お弁当やがあるのは、いいです。
喫茶店がないところが、自分的には、不便さを感じます。買い物帰りに、一息つける、カフェもないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から、通学する距離となると、片道、30分近くかかるので、足腰が鍛えられるのは、いいことだと思います。
遊べる、広い公園がないところ、幼稚園、保育園、も近くにないところは、不便さを感じます。
治安
駅の北口は、出てすぐのところに、交番があって、街灯も明るいです
駅の南口は、出ると、店が開いていれば、明るいけれど、遅い時間帯だと、街灯だけでは、暗いです。
コストパフォーマンス
お互いの、住人同士が、特に、干渉しないので、住みやすいです。物価は普通の金額です。
駅方面に進む道が、上り坂になっているので、そこが不便さを感じます。
交通利便性
急行が止まりますし、新宿方面へ行く場合は本川越駅の次の駅なので、座れる確率が高いです。
特急が止まらないので手前の狭山市駅か終点の本川越駅まで行って戻らないと行けません。
生活利便施設の充実
16号ロータリーに新しい安めの飲み屋さんができました。
駅周辺はお店が少なく電車の乗り降り以外、あまり使う機会がありません。
飲食店の充実
飲み屋が多く、お酒好きな方は良いと思います。
飲み屋以外ないという印象なので、駅までの距離を気にされない方は、希望のショップ近くにするなどした方が良いと思います。
治安
駅前に交番があり、夜も柄が悪い雰囲気はないと思います。
街灯などはあまり多くないんじゃないでしょうか。
コストパフォーマンス
場所を選べばほどほどに安いんじゃないでしょうか。
川越よりは安いですが、比例して店がないです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。