リラティブ川越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/新河岸駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川越市藤間75-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数83戸
小学校区域高階小学校
中学校区域高階中学校
専有面積49.50m² ~ 75.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近藤建設
施工会社近藤工務店
管理会社三興管理

リラティブ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リラティブ川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リラティブ川越のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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リラティブ川越の売却ガイド

リラティブ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数83戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新河岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリラティブ川越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リラティブ川越を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新河岸駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/新河岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高階小学校
  • 中学校区: 高階中学校

リラティブ川越に関するよくある質問

リラティブ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リラティブ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リラティブ川越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリラティブ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リラティブ川越はどのような物件ですか?

リラティブ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新河岸駅徒歩7分。築1984年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リラティブ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】新河岸駅のいい所は、改札が綺麗なことです。近年作り直されたので、古くなくてとてもいいです。また、東武ストアが駅にあるので、そこも便利で助かります。駅に無料駐輪場があるので、利用しやすいし、コンビニも多いので、住みやすいと思います!
【新河岸駅に対する口コミ】新河岸駅のデメリットは、快速と急行が止まらないことです。また、ホームドアがないところもデメリットです。遊べるところや、ファストフード店がないので、新河岸駅で降りて遊ぶのはオススメできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅に東武ストアがあるのが、凄く助かります。また、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが近くにあるので、コンビニは勢揃いです。警察署が近くにあるので、特に西口の治安はいいと思います。
【新河岸駅に対する口コミ】駅に東武ストアがあるものの、少し高いので、安いスーパーまで行くとなると少し歩く必要があるのが残念です。東口の夜の治安はあまり良くないです。学校帰りにしつこくバイトの勧誘をされた学生さんもいるらしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新河岸駅に対する口コミ】日高屋とカフェと居酒屋があり、特にカフェは新しくできたので、綺麗です。
【新河岸駅に対する口コミ】デメリットはファストフード店がないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保育園があり、すごくいいと思います。
【新河岸駅に対する口コミ】近くに公園がなく、少し遠いところにありますが、遊具も充実していないのが残念です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】【東武東上線 新河岸駅のメリット】 池袋まで1本で行ける。朝の通勤ラッシュでも座れることがある。家賃はそれほど高くなく、築浅の綺麗な家に住めます。周りに何もありませんが車があれば気になりません。
【新河岸駅に対する口コミ】【東武東上線 新河岸駅のデメリット】 快速が止まらない。駅自体はきれいだが、駅の周りがあまり栄えていない。家や畑ばかりの場所なので、車がないと生活が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】西口には駅直結でスーパーや、ジム、カフェなどがあります。年配の方やファミリー層が多いので治安は悪くないです。
【新河岸駅に対する口コミ】東口は直結の商業施設はなく、コンビニや少し歩いたところにスーパーがあるくらいなので少し不便です。街灯が少なく、夜は真っ暗な場所が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新河岸駅に対する口コミ】西口には居酒屋や個人経営の飲食店が何軒かあります。
【新河岸駅に対する口コミ】東口は駅近だとスナックのような店しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校は充実している方だと思います。
【新河岸駅に対する口コミ】大きい公園がないので遊び場に少し困ります。また道が狭い場所が多いのがデメリットです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、埼玉りそな銀行、神田珈琲園などがあります。
【新河岸駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】2018年に駅舎が新しくなり、大変利便性を増しました。池袋まで直行する路線でありますが、新河岸駅は田舎の風情も残していて落ち着いた街並みです。川越にも出やすく、観光やショッピングもしやすいです。国道254線に近いため、車をお使いの方にも便利だと思います。
【新河岸駅に対する口コミ】日中の時間に副都心線方面を発着する列車は新河岸駅は止まらないので、副都心線方面に行く場合は隣のふじみ野駅などで乗り替えねばなりません。
2023年02月 メリット
交通利便性
電車がしょっちゅう止まってくれてすぐに乗れる。
不満な点は、急行がほぼ止まらないってことぐらい。上福岡と川越には止まるけど新河岸は飛ばされることが多い。
生活利便施設の充実
東武ストアがあって何処かに電車で行く時に気軽に寄れるのが良い
東武ストア自体そこまで広くないから人によっては品揃えに不満があるかもしれない
飲食店の充実
駅にカフェとか付いてる。自分は正直寄らないから感想とかは分からない
しっかりとした飲食店だと旧新河岸駅のホーム前に行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
めちゃくちゃ便利って訳では無いけど普通に暮らす分には結構いいと思う
駅周辺に不審者みたいなのがたまに居る。ホームレスっぽい人がたまに現れる
治安
結構穏やかでほとんど事件的なのは見ることは無い。
駅周辺に不審者みたいなのがたまに居る。ホームレスっぽい人がたまに現れる
コストパフォーマンス
結構住みやすい。物価は高すぎないけど安すぎない。
自転車とか車で移動するとなると、道が狭いから注意が必要
交通利便性
数年前に工事され、東口、西口に分かれました。そのため、駅までの入りも不便には感じません。快速は止まりませんが、快速の止まる駅もすぐ近いため、池袋まで40分、快速を使わなくても1時間以内に池袋まで乗り換えなしでも打擲することができます。混雑していることもほとんどなく、通勤ラッシュの時間以外は座っていられることがほとんどです。駅構内は清潔感があふれており、レモングラスの香りが漂っています。ホームでは鳥のさえずりが聞こえてくるため、朝の忙しいときでも心を落ち着かせてくれます。
駅前で待機するタクシーがいないことがあり、バスが時間によっては20分~30分に一度だったりするため、不便に感じることがあります。新河岸駅からタクシーを利用したくても、電話で呼ぶ必要がありました。
生活利便施設の充実
近年駅内にスーパーができたことでようやく駅を利用した時にスーパーで買い物ができるようになりました。駅前にはコンビニがあるので簡単な買い物は困りません。歯科クリニックもあり、遅い時間までやっているので助かります。
雑貨、本、衣服を買う場所は新河岸駅近くにはほとんどないため、電車で川越駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
近年カフェができ、休憩スペースができました。居酒屋は比較的増えてきている印象があります。個人経営の居酒屋は入りにくい雰囲気ですが、リーズナブルで地元の人から愛されています。
カフェや弁当屋さんは少ないので、選ぶことができません。もう数か所増えると行く楽しみが増えます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は比較的充実していると思います。公園も多く、広く、設備が整っています。駅に多機能トイレがありますが、現在は利用中止になっており、使用できませんでした。エレベーターがあるので、駅の利用自体は不便がないかと思います。
トイレが使えない場所があり、駅内では使用できるトイレが限られています。数年使えない状態が続いているので、早く使えるようになってくれると嬉しいです。
治安
出口によって治安に変化は感じません。飲み屋の近くでも騒いでいる人はほとんどいないです。駅前に交番があるので、安心できます。
お店が営業している時間帯でもやや街灯が少なく、道は暗く感じます。
コストパフォーマンス
川越やふじみ野に比べて家賃が安いです。土地の値段も安めです。物価も特別高いと思ったことはありません。
強いてあげれば、アパートが多く、マンションが少ないため、高いところに住みたい人には向かないかもしれません。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。