リュール川越の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町1丁目45-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年5月
総戸数75戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域第一中学校
専有面積57.65m² ~ 71.53m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グーディッシュ
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

リュール川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リュール川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リュール川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リュール川越のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 リュール川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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リュール川越の売却ガイド

リュール川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリュール川越の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リュール川越を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩14分
  • JR川越線/川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 第一中学校

リュール川越に関するよくある質問

リュール川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュール川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュール川越の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリュール川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュール川越はどのような物件ですか?

リュール川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩14分。築2008年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュール川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにアトレやコンビニがあり、日常的な買い物やファッションなどは困りません。また、クレアモールという商店街を抜けると、最近注目を集めている蔵づくりエリアになり、若いカップルから家族づれまで人気です。 都心までは東武東上線の池袋駅まで急行で約30分とアクセスもよく、有料にはなりますが特急も走っています。川越線は埼京線と直結しており、大宮や池袋、新宿、渋谷などへもアクセスしやすいですし、始発駅のため一本電車をずらすと座れます。 駅周辺は平坦な道のりで、比較的明るいので女性一人でも安心して通行できると思います。
▼【川越駅に対する口コミ】人気のエリアであるため、駅からすぐの物件の家賃は比較的高めの設定です。電車もかなり混んでいるため、始発駅の川越市駅(東武東上線の一つ手前)からの定期を敢えて購入して、座って通勤する人も見受けられます。
2025年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲公園が多く子供も多いので、安心して暮らせる。
▼駅が少し遠いいのと、車通りが多くて心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲コンビニが近くにあり、スーパーも近いので便利
▼遠くまで行かないと雑貨屋さんなどがないので大変
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲自動ドアが着いていて、管理人さんもいるので安心
▼管理人さんが居ない時や、フェンスを乗り越えられると心配
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一つの階層で何個も部屋があるのでご近所づきあいができる
▼日当たりなどが部屋によって違うのでしっかり見た方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニやスーパーが近くにあってべんりです
▼雑貨屋さんとかが近くにないので少し大変です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園があってとてもすみやすいとおもいます
▼フェンスが壊れていたりあぶないところもおる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川越駅に対する口コミ】直通で行けるので次の駅まですぐに着くことができるので時間に気にせづ、余裕をもって色々なことができる。寝ている時に直通なので駅に着いた時の音がないからスヤスヤねれて、その後テキパキ動けることが、できる。
▼【川越駅に対する口コミ】確かに直通で行けるけどやっぱり直通じゃない方がいい時は、少し時間に困ってしまう。
2017年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲外観がきれいで、周辺には桜並木もあり、閑静な住宅街という印象です。
▼駐車場の空きがないのが気になります。周辺駐車場に空きがあると良いのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園と散歩道がすぐ近くにあるので、子供を連れての散歩が楽しみです。
▼買い物するためのお店が少なく感じました。車で移動範囲にはあるのでしょうが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲きれいです。また、セキュリティも万全なので安心です。
▼強いて挙げれば、両隣と下階の住人がどういった方が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲各部屋ともきれいでした。電気も新しくて良いと思います。
▼キッチンからリビングの様子が見えないのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲車で行ければどこでも行けるので、問題ないです。
▼車で行ければどこでも行けるので、問題ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園が近くにあるので、子供同伴での散歩には良いと思いました。
▼保育園や学校が若干遠いので心配ですが、車で送り迎えが出来る距離ではあるので、問題ないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲複数の路線があるのでどこに行くにも便利。
▼電車の本数がやや少なく感じるので増えれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはお店が多くなんでも揃うので便利。
▼お店が多いが人気店などは人が多くて並ぶことが多い。
飲食店の充実
▲有名なカフェやお店が多数あるので生活するには便利。
▼平日でも学生などが多くて混んでいたり並ぶこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに遊ぶところが多く環境は良いと思う。
▼あまり子連れなどベビーカーには整備がされてるところが少なく感じる。
治安
▲駅前には交番があり、人も多いので治安はそんなに悪くないと感じる。
▼駅近には飲み屋が多いので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃が安いところがあるので良い。
▼駅近だと夜など酔っ払いの声などが少しうるさい。
交通利便性
▲川越駅は複数路線があり乗り換え簡単。東上線も快速が止まるため便利
▼乗り換え時の時間が合わないため待ち時間が生じてしまう
生活利便施設の充実
▲駅チカにショッピングできるところがあるためなんでも揃う
▼強いて言うなら利用者が多いため買い物に時間がかかる
飲食店の充実
▲飲食店が多いためなんでも食べることが出来る。
▼強いて言うなら似ているものが多いためまよう
暮らし・子育て環境の充実
▲何処へ行くにもエレベーター、エスカレータがあるから便利!
▼駅から遠いところに学校があるみたいだからバスが沢山ある。行きにくいのかな?
治安
▲最近?綺麗になって使いやすくなった。オシャレになってる
▼飲み屋が多いため夜になると酔ってる人が沢山いる
コストパフォーマンス
▲ショップ、飲食店が多いため住みやすさは大きい
▼駅チカだと家賃が高いから住むのには大変かも

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。