リュミエール厚木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 バス20分 小田急小田原線/本厚木駅 バス25分 六本松バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県厚木市下川入57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数57戸
小学校区域北小学校
中学校区域藤塚中学校
専有面積52.55m² ~ 71.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三恵クリエーション
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

リュミエール厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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リュミエール厚木の売却ガイド

リュミエール厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリュミエール厚木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リュミエール厚木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 藤塚中学校

リュミエール厚木に関するよくある質問

リュミエール厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュミエール厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュミエール厚木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリュミエール厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュミエール厚木はどのような物件ですか?

リュミエール厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩5分。築1995年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュミエール厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲本厚木駅、海老名駅にはバスで行けます。バス停までは5、分ほど歩けば着きます。
▼駅からは離れていますので、徒歩で駅に向かうのは無理かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街ですが、少し行けば工業団地があります。
▼少し行ったところに工業団地がありますので、環境を気にする人には向いていないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ごく普通のデザインで、普通のマンションといった感じです。
▼駐車場はあまり広くないです。一応立体駐車場もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周囲に高い建物はないので、陽はよく当たります。
▼築24年なので、少し設備に老朽化が出てきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニはすぐ隣にあり、スーパーも少し行けばあります。
▼ショッピングモール、商店街は徒歩圏内にはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校、中学校は普通の距離にあります。幼稚園は、少し離れます。
▼病院だったり、大きな公園は近くにはありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】商業施設がいろいろあって使い勝手がいい! 他の大きな駅より混んでいないため、ストレスをあまり感じずに利用できる! 駅構内に朝早くからやっているコンビニがある! UNIQLOが駅の商業施設に隣接しているため、すぐ買い物ができる!
▼【海老名駅に対する口コミ】相鉄線の駅が現在工事中で利用しにくい。 路上ミュージシャンやゲームを利用している方がいて通りにくい場面がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】服屋(ユニクロ、GU、しまむら)や飲食店などが揃ったビナウォークがあり駅近だけで買い物を済ませることができます。 朝と夕方の駅は混んでますが身動きできないほどというわけではありません。 最近立った場所が多いので建物がすごく綺麗で使いやすいです。
▼【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げれば最近人が急に増えたのでまだ対応や設備が追いついていなかったりします。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲非常に静かなところで、のどかで住みやすい。
▼駅から遠いので通勤などで電車を使う人は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲家の近所に緑があったりするので、リラックスできる環境。
▼屋は利益が遠いので繁華街が遠いのが不便である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃が良く行き届いており清潔感があるのが良い。
▼もう少しセキュリティ面で安心感があると良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりが良好で冬場などは暖房なくてもポカポカしている。
▼ありきたりなデザインですので、インテリアなどで工夫がしにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニエンスストアが非常に近いのが便利。
▼スーパーマーケットまでは車で走らせる必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲車で生活している人にとっては全く持って問題ない。
▼中学校への通学が子供にとっては少し遠い気もする。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲生活に不便はない。駅前のミロードやイオンで大抵事足りる。
▼個人経営のカフェが少ない。店がしまるのが早い。
交通利便性
▲小田急線、相鉄線、相模線があり、相鉄線で、新横浜まで1本で行ける。小田急線で新宿までも1本で行ける。快速も止まる。電車の本数も多い。
▼栄えている駅のため、朝はとても混雑する。また、小田急線と相鉄線は綺麗だが、相模線は古いためあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
▲駅前にららぽーと、ビナウォーク、イオンなどがあり、とても充実している。いろんな科の病院が1つの建物に入っているところが駅前にある。駅前だけでほとんどのことができる。
▼強いて挙げればファミリーマートが駅前にない点が気になる。
飲食店の充実
▲成城石井がある。ららぽーとやビナウォーク、イオンのフードコートも充実している。
▼流行りのお店を増やせばもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。多機能トイレがたくさんある。
▼幼稚園や保育園をもっと増やせばいいと思う。
治安
▲治安は良い方だと思う。駅も綺麗で広い。歓楽街はない。昼と夜ではそんなに治安は変わらないと思う。
▼強いて挙げれば、もっと交番を増やしたら良いと思う。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は年々高くなっていると思う。駅近は便利で住みやすい。
▼駅から離れると田んぼばかりであまり便利ではない。
交通利便性
▲小田急線とJRが通っていて便利な駅だと思います。
▼小田急線からJRに乗り換える時に少し歩く必要があります。
生活利便施設の充実
▲ビナウォークやららぽーとがあり、賑わっています。映画館もあります。
▼強いて言うなら、ビナウォークが少し寂しくなってきたことです。
飲食店の充実
▲ビナウォークやららぽーとにたくさんお店があると思います。
▼スポーツ施設があればもっと良いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗だと思います。学校の多さとかはわからないです。スロープや動く歩道があって良いです。
▼動く歩道で子供が走り回ったりして怪我をしないように注意して欲しいです。
治安
▲基本的にホームレスやヤンキーはいないと思います。和やかな雰囲気です。
▼大きな商業施設の裏とかがどうなっているのかはわからないです。
コストパフォーマンス
▲ロピア(スーパー)が安いのでありがたいです。
▼強いて言うのであれば家賃がもっと安くなれば良いです。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。