リムテラス後楽園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目24-1
構造薄板軽量形鋼
階建て3階建
築年月2016年5月
総戸数8戸
小学校区域文京区立指ヶ谷小学校
中学校区域文京区立茗台中学校
専有面積73.39m² ~ 82.71m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルプラス
施工会社武蔵ホーム
管理会社ガイアフィールド

リムテラス後楽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リムテラス後楽園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リムテラス後楽園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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リムテラス後楽園の売却ガイド

リムテラス後楽園は東京都文京区に位置する薄板軽量形鋼のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリムテラス後楽園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス後楽園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立指ヶ谷小学校
  • 中学校区: 文京区立茗台中学校

リムテラス後楽園に関するよくある質問

リムテラス後楽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス後楽園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス後楽園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリムテラス後楽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス後楽園はどのような物件ですか?

リムテラス後楽園は東京都文京区に位置する薄板軽量形鋼です。白山駅徒歩7分。築2016年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス後楽園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白山にしては安い。白山さんまで徒歩10分以内。春日、後楽園まで徒歩10分〜15分。
設備のグレードが低い印象。間取りが微妙。宅配ボックスがない。
2023年09月 メリット
交通利便性
千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。
千代田線から南北線の乗り換えはバリアフリーが整っているとはいいづらく、いったん改札を出る必要があります。
生活利便施設の充実
東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。
東京ドームでイベント開催時には、駅や周辺が大変混雑してしまい、身動きがとりづらくなることもあります。
飲食店の充実
駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。
東京ドームでコンサートなどがあると、混雑で入れないことがあるので要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。
週末、東京ドームのイベント開催時は混み合うので、駅前の商業施設でエレベーターになかなか乗れないことがあります。
治安
治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。
駅から少し離れると非常に静かで人通りはほとんどない場所もあります。
コストパフォーマンス
家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。
駅からすぐに商業施設や東京ドームがあるので、駅近の物件は少なく、少し離れる傾向にあります。
交通利便性
駅間を歩くこともできるので様々な路線を利用することができます
都営三田線を主に利用する必要があるので乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーや飲食点があるので利便性に富んでいます
暮らしやすいように設備などが設置されているわけではないので暮らし方に工夫が必要です
飲食店の充実
チェーン店やカフェなどが非常に多くあります。
チェーン店などが多くあるため、高級な飲食点などはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
飲食店やスーパーなどが多くあるので買い物などに困ることはありません。
近くに遊ぶことができる公園や設備がほとんどないため、子育てには難しくなります
治安
治安は非常に良いと思います。近くに大学や交番があるので警備の方が多くいらっしゃいます
車の利用が非常に多くなっているので気をつける必要があります
コストパフォーマンス
交通の便に関しては非常に利便性が富んでいます
都内の中でも家賃が高くなっており、コストパフォーマンスに関してはあまり良くありません

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。