リベルテ磯子弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩7分 京急本線/上大岡駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1993年2月
総戸数22戸
小学校区域屏風浦小学校
中学校区域森中学校
専有面積37.50m² ~ 66.15m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社テクノハウジング
施工会社富山建設工業
管理会社六華

リベルテ磯子弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リベルテ磯子弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリベルテ磯子弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リベルテ磯子弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リベルテ磯子弐番館の売却ガイド

リベルテ磯子弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベルテ磯子弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベルテ磯子弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩7分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 屏風浦小学校
  • 中学校区: 森中学校

リベルテ磯子弐番館に関するよくある質問

リベルテ磯子弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベルテ磯子弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベルテ磯子弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベルテ磯子弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベルテ磯子弐番館はどのような物件ですか?

リベルテ磯子弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩7分。築1993年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベルテ磯子弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】駅周辺は落ち着いた住宅地で治安も良い。駅を出て直ぐにスーパーマーケット、コンビニ、薬局等があり生活に不便はない。電車は朝夕のラッシュ時は混雑するもののそれ以外はさほどではない。隣の上大岡駅で乗り換えて快速特急を利用できれば横浜駅まで約10分、品川駅まで約30分とアクセスは良好。
【屏風浦駅に対する口コミ】各駅停車の列車しか停車せず、都心や主要駅へのアクセスを急ぐ場合には隣の上大岡駅で特急、快速、急行に乗り換えなければならない。駅周辺は閑静な住宅街で治安も良いが街灯が少なく夜道はやや暗め。また坂道が多く目的地によっては多少のアップダウンが在る。
2024年08月 メリット
交通利便性
京急とブルーラインの両方通っているので、乗り換えには困らない。電車が来る間隔も大体5〜10分なので便利。
強いて言えば、ブルーラインのトイレの場所が少しわかりにくい。
生活利便施設の充実
ミオカ、ウィング、京急百貨店、ヨドバシなど買い物に便利な施設が多い。コンビニもすぐ近くに3店舗ある。
ショッピングモール、百貨店の入り口が少々わかりにくい。エスカレーターが多く、どこに向かうのか初見だとわかりにくい。
飲食店の充実
百貨店やショッピングモール、コンビニなどにあるのでまず困ることはない。スイーツ店などもちゃんとある。
強いて言えばコスパのいい店が多いというわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが多いので移動に便利。学習塾などもある。
駅で買いものをするときには、少し入り組んでいるのでわかりにくいと思われる。エレベーターがどこにあるかは分かりにくい。
治安
基本的に駅周辺は綺麗。夜もそんなに暗くない。
強いて言えば、特に通勤ラッシュ時は人がとても多くなり混雑するので、時々喧嘩腰の人とか変な人がいる。
コストパフォーマンス
普通に住みやすい場所ではあると思う。全体的に物価は高くも安くもない。
物価が特に安いというわけではない。飲食店も安い店が多いわけではないので、普通という感じ。
交通利便性
複数路線が通っており、バスも比較的沢山あるので利便性は高いです。
車は駅周辺は常に混んでいる印象なので道路は混雑しています。
生活利便施設の充実
アパレルから本屋、デパートにファストフード店、カラオケなど一通り揃っています。
特にはありませんが、周辺施設の駐車場があまりないか、あっても有料な所が多いです。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店などが充実しており、食べる場所には困らないかと思います。
比較的大衆店が多い印象です。落ちついた雰囲気のお店は少なそうです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的施設などが充実しており、利便性があるので子育てはしやすいかと思います。
自然が少ないので、自然の中で遊ばせたいという方には不向きです。
治安
比較的都会なので夜でも明るいことが多く、安心です。
小道や住宅地が沢山あり、駅から離れると少し夜は怖い印象です。
コストパフォーマンス
横浜までが近く、地価もそこまでは高くないのでコスパはいいかとおもいます。
中心部まで近いといっても横浜までブルーラインでいこうとするとけっこうかかります。
交通利便性
東京に行きやすい上に早い。主要駅である。本数が多い。ホームドアがあるので安心。
主要駅なのでラッシュ時はとても混む。泉岳寺以降に行きたい時は10分ぐらい待つ時がある。
生活利便施設の充実
百貨店に直結しているのでそのまま買い物して帰ることやご飯を食べることができるのでとても便利。
百貨店なので少し物価が高く毎日通うにはお財布が痛い。
飲食店の充実
食べたいものは大体ある。特にmiokaにサイゼリヤがあったり、kamioにマックとその隣にロッテリアがあるので気軽にご飯を食べやすい。
強いて挙げるなら、選択肢が多くて困る。全体的に見て、リーズナブルなパン屋が少し少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが充実している。ウィングに多機能トイレがある。
学校が近くに少ない。少し歩かないと小学校や高校はない。
治安
治安がいい。駅前に交番があるので、変な人があまりいない。
ホームレスの人が2、3人棲みついている。飲み屋が多少あるので夜中は酔っぱらいが少しいる。
コストパフォーマンス
病院もたくさんあるので住みやすい。少し離れると住宅街がある。
家賃は高い。百貨店があるので全体的な物価が高い印象がある。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。