リブモール小石川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区小石川2丁目25-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年10月
総戸数36戸
小学校区域柳町小学校
中学校区域第三中学校
専有面積56.47m² ~ 65.60m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西荻開発
施工会社東海興業
管理会社合人社計画研究所

リブモール小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リブモール小石川の売却ガイド

リブモール小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブモール小石川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブモール小石川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳町小学校
  • 中学校区: 第三中学校

リブモール小石川に関するよくある質問

リブモール小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブモール小石川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブモール小石川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリブモール小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブモール小石川はどのような物件ですか?

リブモール小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩3分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブモール小石川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩5分。 新宿、池袋、東京、銀座など主要部にすぐでられる。
特にありません。 強いて言えば朝の電車が混んでいること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店や商店の並び。夜でも人通りは少なくなく、車も通るので危なくない。
特にありません。うるさくもなく、静かすぎず。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
どこも常にこきれいにされている。 エレベーターは1台だが待たされることはない。
宅配ボックスがないので、なにか荷物が届くときは不便かも。 管理人さんはあまり感じがよくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特別バリアフリーということはないが段差等はなく不便なく暮らせる。
お風呂場の湯沸かしの機能などは若干古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分の圏内にスーパー、ドラッグストアが2件ずつあるので最低限の買い物は困らない。駅ビルや駅に隣接したショッピングモールもあるので休日も楽しめる。
ここに関しては全く不満はない。今まで住んだ中で1番便利かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はすぐ近く。病院も徒歩圏内にある。
マンション内のコミュニケーションは挨拶程度。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣家との壁はコンクリートですが、屋内の仕切り壁は石膏ボードです。
浴室に隣接している部屋はシャワーの音がするのと、ウォーターハンマー音、換気扇のカラカラ音が気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日駅に対する口コミ】一人暮らしに丁度良いミニスーパーなどが揃っています。飲食店も充実しています。街灯が十分にあるので、夜道も明るくて安心できます。 大通りから一本入ると公園や商店街もあり、のんびりとした雰囲気もありまだ下町感もあります。
【春日駅に対する口コミ】強いて言えば坂などが少し多いかな。場所に寄ってはかなり急坂です。
2024年01月 メリット
交通利便性
都営大江戸線、三田線だけでなく、少し歩くが地下通路で東京メトロ南北線、丸ノ内線へも繋がっている。またシビックセンター(文京区役所)や商業ビルであるメトロエムなどへも繋がっており、雨の日でも役所への立ち寄りや買い物が済ませやすく便利。また基本的にはエスカレーターがあるので、シニアでも移動はしやすいと思う。
これは都内の他の主要駅にも当てはまることだが、とにかくアップダウンが多い。エスカレーターやエレベーターがあるとはいえ、晴れている日は地上をまっすぐ歩いた方がアクセスが良好な場合が多い。
生活利便施設の充実
シビックセンター直結なので選挙や役所での手続きがしやすい他、展望台に無料で上がれるので気分転換にもってこい。また駅直結のメトロエムには100均やオーガニックスーパー、本屋などがあり、すぐ近くにはLaQuaがあるのでドラッグストアーや高級スーパー、コスメや雑貨、300均にアパレル、テイクアウト・イートインの各種飲食店も立ち並び、悪天候でも大抵のことが駅近で済ませられる。
メリットで述べたように周辺施設の利便性は高いのだが、LaQuaが近いため遊園地のアトラクションの騒音が気になる。ジェットコースターのローラーもさることながら、とにかく絶叫が近隣駅まで聞こえてくるため、土日の日中に窓を開けて、またはテラスで読書などを楽しむのには不向きだろう。
飲食店の充実
白山通りやLaQua内にはファミレスやファストフードチェーン店が立ち並び、駅から5分も歩けば古き良き個人経営などの小さな居酒屋や喫茶店、お洒落なケーキ屋やパン屋もあり、バリエーション豊富。
お洒落なカフェや店内飲食可能なスイーツ専門店などは少ないと思う。また、居酒屋はあってもバーはないので、お洒落飲みは難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いイメージ。公園もあるが、遊具は少ないような。町自体は道に通学用の看板や人員の配置もあり安全だと思う。駅から徒歩5分ほどの文京区立図書館や隣の公園には常に子供がいて賑わっている。
待機児童はいるらしい。文京区は子供と老人が多いイメージなので、そこまでデメリットというのは見当たらない。
治安
治安は良いと思う。約30年この近辺に住んでいるが、子供の頃から怖い思いをしたことはない。最近は新築マンションを中国人が続々と購入しているそうで、その辺りが悪影響がなければ良いと願うばかりである。
文京区は外国人に何かと優遇措置があるため、外国人が増えてきていることが心配。悪影響を及ぼさなければ良いと思う。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセス、周辺施設の充実度合いは高い。
LaQuaアトラクションの騒音を考えると家賃が少し高いようにも思う。
交通利便性
2線通ってるし近くに後楽園駅もがあり、一本でいろんなとこに行ける。
朝の時間の人がやばい、構内広めだから結構歩く。
生活利便施設の充実
ラクーアやスーパーなど近くにたくさんあって便利
咲いてあげれば、駅の中にコンビニあったら便利かなって思う
飲食店の充実
ファミレスや大手チェーン店など様々なおみせが駅近くにある。
強いて言えば、そんな遅くまでやってみるとか少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
公園近くにあるし、駅の中にもトイレ備わってて便利
ゴミ箱あった方ががいいかも。あんまないから
治安
出てすぐの交差点で警察が結構見回ってる。
強いてあげるならたまーに外臭いときがある。
コストパフォーマンス
そんな事件とか起きないので住みやすい街かと思う。
強いてあげれ物価が高いかな。家賃も高い。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。