リブゼ磯子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩11分 京急本線/杉田駅 徒歩12分 JR根岸線/新杉田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年2月
総戸数16戸
小学校区域屏風浦小学校
中学校区域森中学校
専有面積52.47m² ~ 58.01m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東洋ホーム
施工会社共立建設
管理会社横浜コミュニティー

リブゼ磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リブゼ磯子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リブゼ磯子の売却ガイド

リブゼ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリブゼ磯子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブゼ磯子を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩11分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩11分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩12分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 屏風浦小学校
  • 中学校区: 森中学校

リブゼ磯子に関するよくある質問

リブゼ磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ磯子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ磯子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリブゼ磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ磯子はどのような物件ですか?

リブゼ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩11分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ磯子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】・らびすた新杉田という商業施設があります。スーパー、飲食店、書店など日常的に利用しやすいです。 ・JR根岸線で横浜まで20分弱、大船まで15分弱。 ・シーサイドラインの起点駅でもあり、京急の杉田駅まで商店街を通って10分前後のため、八景島方面、逗子・浦賀方面にもアクセス良好です。 ・周辺に坂はありません
【新杉田駅に対する口コミ】・根岸線の下りが、一駅前の磯子行きまでの場合があるため、横浜から戻るときに待ち時間が長くなることがあります。 ・横浜は近いですが、都内まで行くには少し遠いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
京急線やモノレールが通っているので、杉田はとてもアクセスがいいです。最近では、南部市場や商店街に新しいお店ができており、栄えています。
最大にデメリットは、京急とJRが離れているところです。商店街を通らないといけなく、10分近くは歩きます。
生活利便施設の充実
新杉田周辺には、すべての店が揃っています。
病院、居酒屋が年々増えているところが、デメリットになるところかもしれません。
飲食店の充実
個人業の店が多くあり、安く美味しいお店が多いです。
居酒屋の数が多すぎるところでしょうか。夜は治安が悪いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
お店が集中しているので、とても暮らしやすい地域になっていると思います。
もう少し、カフェなどゆっくりできるところが増えると良くなると思います。
治安
都会にありつつ、地域さが残っているのが特徴だと思います。
治安は悪い方だと思います。特に夜は、出歩かないです。
コストパフォーマンス
駅近は比較的高いと思いますが、他と比べると家賃相場も高くなくいい場所だと思います。
商業施設ができてきたこともあり、年々上がっていると思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。