リブゼ温品の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩52分 上温品小学校入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市東区上温品4丁目33-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1996年1月
総戸数114戸
小学校区域上温品小学校
中学校区域温品中学校
専有面積49.55m² ~ 86.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋ホーム
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

リブゼ温品を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リブゼ温品の売却ガイド

リブゼ温品は広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数114戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩52分)です。

現在、URICOにはリブゼ温品の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブゼ温品を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩52分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩52分
  • 上温品小学校入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上温品小学校
  • 中学校区: 温品中学校

リブゼ温品に関するよくある質問

リブゼ温品の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ温品には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ温品の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリブゼ温品の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ温品はどのような物件ですか?

リブゼ温品は広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩52分。築1996年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ温品には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーや小学校が近くに位置するのでファミリー向けなところ。
やや立地環境の騒音がうるさく、西側が特に酷い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が多く日当たりも良いのでこれもファミリー向き。
時期になると虫が部屋内に侵入してくることが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くも悪くも普通の高層マンションといった外観で無難ないで立ち。
住宅街にこのマンションだけぽつんと立っているので目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣に施設も交通網もあるので総合的な便利は良い方だと思う。
この地帯は坂が多いので歩きだと少々便利が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分以内にはスーパーがあるので便利が良い。
ショッピングモールが徒歩圏内にはないので便利が悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に小学校や中学校、高校があるのでお子さんが通いやすい。
この範囲以外の学校に通うのであれば遠出をしなければなならず、送り迎えや自転車での移動が必須となる。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
主要の道路と駐車場までの距離は短いので、すぐ道路に出られる。
登りのきつい場所に立地しており、移動には車が必須になる。道路沿いだが一日中、交通量の多い道路であり、自家用車があっても不便を感じることが多い。森林が近く、虫の心配がある。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢賀駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地で静かで落ち着いた場所です。古い駅なので駅舎がレトロな感じでほのぼのします。駅の近くにファミレスなどの飲食店が充実しています。小学校や古くから住んでる方のお宅も多いので治安が良くて安心できます。
【矢賀駅に対する口コミ】芸備線は1時間に2~3本しかないし矢賀駅は広島の一つ前の駅なので矢賀駅から利用しようとすると時間帯によってはすごく混んでいます。駅の前の道が狭いのに車の通りが多いので歩行者は少し気を遣います。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。