リブゼ横浜アクアガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩15分 JR根岸線/磯子駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区久木町18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年11月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立磯子小学校
中学校区域横浜市立岡村中学校
専有面積42.21m² ~ 109.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東洋ホーム
施工会社若築建設
管理会社横浜コミュニティ

リブゼ横浜アクアガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リブゼ横浜アクアガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

リブゼ横浜アクアガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リブゼ横浜アクアガーデンの売却ガイド

リブゼ横浜アクアガーデンは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリブゼ横浜アクアガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブゼ横浜アクアガーデンを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩15分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩15分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立磯子小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡村中学校

リブゼ横浜アクアガーデンに関するよくある質問

リブゼ横浜アクアガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ横浜アクアガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ横浜アクアガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリブゼ横浜アクアガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ横浜アクアガーデンはどのような物件ですか?

リブゼ横浜アクアガーデンは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩15分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ横浜アクアガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】いつ来るかが分かりやすくて 混雑することがなくていい家からとても近くて利用しやすい! 坂が多いので運動になる
▼【磯子駅に対する口コミ】磯子駅の周りが住宅街なので、あまりバスが通らない…もし、道が明るかったらもっといいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンや、NEWDAYSがあって、凄く便利駅員さんが優しく接してくれるので安心します
▼【磯子駅に対する口コミ】駅の中にも、コンビニがあったらもっと便利かもしれないたまに駅周辺にゴミが落ちていることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】近くコンビニなどで軽くご飯を済ませられる!
▼【磯子駅に対する口コミ】先程も言った通り、駅の中にコンビニがあればもっと便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】よく家族と磯子駅まで歩いていきます。 坂もあるのでいい運動になります。
▼【磯子駅に対する口コミ】強いて言うならトイレの数が少ないと思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲八王子まで行けたり、大宮まで行けたり、大船まで行けたり乗り換えのアクセスもいいですその上駅前では飲食店も入りやすいお店が多いので便利
▼終電が早いので夜飲み行くときも電車時刻と遅延もよくあるのでどの線路もそうだと思いますが
生活利便施設の充実
▲アパレルとかはないですが100均とかパン屋さんとか病院とか居酒屋とかもあるのですぐ近くに家具店もあるので生活の備品とかはすぐ集まると思います
▼一方通行が多いので細道を使う人は車など気をつけたほうが良いタクシー乗り場は20時以降なかなか来ない近くに知人いる方は送迎してもらったほうが早いです
飲食店の充実
▲全国チェーンの飲食店もあるのでご飯どこで食べる?とか迷わなくて済むと思います意外とお財布には優しいお店が多い
▼ラーメン巡りを趣味にしてる方はあまりおすすめしない。。根岸駅、磯子駅はラーメン店が少ない新杉田駅や関内駅方面のほうが多いのでそっちをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園とかも塾とかも駅近くにあるし。こども病院も少し歩きますが全然近いので助かるかと
▼駅前のトイレはよその駅とは違いあまり掃除が行き届いてないのでスーパーとかファミレス系のトイレを利用したほうがよいかと
治安
▲駅前は、問題と思いますご高齢者とかペットとか子どもが楽しく遊んでたり、カフェとかでのんびりしてるので落ち着くと思います
▼その日に寄りますが、やはりどの場所でもパトカー、消防、救急、のサイレンが夜中響いてるときあるので駅周辺ではないと思いますが夜は、気をつけてほしい。。信号無視する方もいるので
コストパフォーマンス
▲駅たちかとは思えないくらい安いですね自分は15分の距離ですが全然賃貸の相場は横浜市内比べたら安いですね。あと綺麗な物件もあり毎日、早朝ペット連れの方が散歩してるのが見られる
▼駅から少し離れると道が入り組んでるので初めて根岸駅周辺を借りる方は決めた道を辿って行き帰り注意を街灯が少ないところもあるので視界が暗い道もある
交通利便性
▲駅の目の前にバスターミナルがある。迷う事なく迎えて大変良い
▼駅のホームから改札までが遠い場合が多々ある
生活利便施設の充実
▲駅前にバスロータリーがある為、迷わずにバスロータリーにたどり着くことが出来る
▼バスロータリーの乗り場案内が分かりにくい
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が並んでいる。弁当屋などもある
▼特にないが、強いて言うなら有名なお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良い為家族層が多い為とても住みやすいと思う
▼車や自転車などの乗り物が必要な場合が多い
治安
▲変な人はとても少ない。夜中歩いている人も少ない
▼街頭は少ない為、不安に感じてしまう場合がある
コストパフォーマンス
▲家賃に相応しいかそれ以上である。駅から少し離れるともっと安い
▼低家賃滞の為、不便を感じる場合がある。車、自転車、公共機関などは必須
交通利便性
▲京浜東北線の終点にもなる。また、横浜、東京に出やすい。
▼単線のため、乗り換えが必要になることがある。
生活利便施設の充実
▲ちょっとしたスーパーなどもさほど混んでなくて買い物がしやすい。
▼駅前はそこまで賑わっていないので終電がそこ止まりだとかなりきつい。
飲食店の充実
▲幹線道路がメインストリートにあるため、車で行けば充実している。
▼駅前の飲食店は根岸線に、比べて少ないといえる。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近くにあるため、釣りなど自然を満喫できる。
▼工場地帯のため、空気はあまりよくないといえる。
治安
▲幹線道路から離れたところは静かで暮らしやすく長閑である。
▼幹線道路に面しているので車通りが多くうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅から離れてバス路線になると一気に下がりコストパフォーマンスが良くなる。
▼横浜に近づくため、駐車場が高い。家賃もそこそこな高さと言える。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。