リビオ東田ヴィルコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22、25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数79戸
小学校区域北九州市立八幡小学校
中学校区域北九州市立中央中学校
専有面積62.74m² ~ 148.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社奥村組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ東田ヴィルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リビオ東田ヴィルコートの売却ガイド

リビオ東田ヴィルコートは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ東田ヴィルコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ東田ヴィルコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スペースワールド駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立八幡小学校
  • 中学校区: 北九州市立中央中学校

リビオ東田ヴィルコートに関するよくある質問

リビオ東田ヴィルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ東田ヴィルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ東田ヴィルコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオ東田ヴィルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ東田ヴィルコートはどのような物件ですか?

リビオ東田ヴィルコートは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩7分。築2008年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ東田ヴィルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
アウトレット北九州から、スペワ駅までものすごく近い。
快速が止まらないので、ちょっと不便です。
生活利便施設の充実
アウトレットが近いので買い物便利です。
とくきになるところはありません べんりです
飲食店の充実
とてもじゅうじつしておりべんりにすごしています
スペワ駅にかいそくをとめてほしいです おねがいしまづ
暮らし・子育て環境の充実
とてもじゅうじつしているとかんじています
とくにきになるところはございません。いつもありがとうございます
治安
一昔前は悪かったけど、今はちあんがいいです
ちあんがよすぎていつもへいわです ありがとう
コストパフォーマンス
そこまでとかいではないので、物価はたかくないです
全国共通にはなりますが、ガソリンが安くなって欲しいです
交通利便性
割りときれいで混雑することもありません。駅前にはタクシーもいるため便利です。
快速が止まらないため普通を利用しなければなりません。
生活利便施設の充実
駅前には娯楽施設の東田イオンや新設されたアウトレットやスシローがあり楽しめるところがたくさんあります
スペースワールドがなくなったため、駅名を変えたほうがいいのではないかと思います。
飲食店の充実
スシローが駅前にあり、イオン内にも多数飲食店があり便利です。
テイクアウトのお店が増えたら便利だと思いますし、仕事帰りの人なども手軽に利用されると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や学校や公園も割りと近くにあり子育て中のママでも便利だと思います。
多機能トイレかあまりないため増えるといいかなと思います。
治安
夜でも外灯があるため暗さを感じにくいので女性でも安心して歩けます。
交番は近くにないのであったら嬉しいと思います。
コストパフォーマンス
駅近くにマンションがありますが割りと安めのお値段で住むことが可能です。
もっとマンションなどが増えて住める人が増えるといいなと思います。
交通利便性
駅から徒歩1分位の場所にイオンモールとアウトレットモールがある為、買い物がしやすいです。
特急電車が止まらないため、博多に行きにくいです。小倉駅か黒崎駅から乗り換えで特急か新幹線に乗らないと博多駅まで行きにくいです。
生活利便施設の充実
イオンモールやアウトレットモールの他に、徒歩5分位で博物館があります。
ビヨウイン施設が徒歩15分くらいの場所にしか大きいのが無いです。
飲食店の充実
イオンモールやアウトレットモールに飲食店やチェーン店が多いので、多種あり非常に良いです。
居酒屋といった飲み屋が無いのでそういった点では使いづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅で近くに小・中学校がある為、通いやすいです。
幼稚園・保育園が駅近くに少ない傾向です。
治安
治安はとても良いです。駅近くは非常に綺麗です。
深夜は人通りがほとんど無いため、街全体が暗くなります。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションなどの家賃も安いため住みやすいです。
家賃は安いのですが、マンションなどの住宅が少ないです。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。