リビオ東田ヴィルコート2街区の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年1月
総戸数139戸
小学校区域八幡
中学校区域中央
専有面積68.74m² ~ 101.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ東田ヴィルコート2街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リビオ東田ヴィルコート2街区は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオ東田ヴィルコート2街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市八幡東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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リビオ東田ヴィルコート2街区の売却ガイド

リビオ東田ヴィルコート2街区は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数139戸、13階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ東田ヴィルコート2街区の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ東田ヴィルコート2街区を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約52施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リビオ東田ヴィルコート2街区に関するよくある質問

リビオ東田ヴィルコート2街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ東田ヴィルコート2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ東田ヴィルコート2街区の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ東田ヴィルコート2街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ東田ヴィルコート2街区はどのような物件ですか?

リビオ東田ヴィルコート2街区は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩8分。築2009年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ東田ヴィルコート2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
15分程歩くとスペースワールド駅(JR)があります。基本的に快速通過駅みたいですが、遊園地が近くにある影響か、深夜早朝以外はちゃんと快速も停車してくれるようです。また、バスも近くを通るので、どこに行くにも便利です。
特にありませんが、駅すぐ側とまでは行かないので、通勤通学に利用するのであれば使用頻度によっては若干面倒に感じる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分以内の距離にイオンがあり、買い物に便利です。最近では公園も近所に整備されました。
車の所有者が増加しており、駐車場に関しては必ずしも希望に沿えない場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯面では、まず第一にセコムがついています。また、監視カメラの数も多く、死角が発生しないような配置です。管理人も日祝を除き、在駐しているので安心です、それ以外だと宅配ボックスもついており、不在時に便利です。ちなみにペット飼育も可能です。
特にありませんが、当初利用可能だったカーシェアリングが無くなってしまいました。車を所持しているのであまり気にはなりませんでしたが・・・。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダは基本的に南を向いているので日照は良いです。ガーデニングに向いています。
強いて言えば、和室の立て付けが若干立て付けが気になります。不便を感じるほどではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は全てイオン八幡東で事足ります。他にもドラッグコスモスやベスト電器、少し歩けば中央商店街もあるので、不足があればそちらでカバーすれば良いと思います。
逆に、徒歩圏内だと買い物する場所があまり選べません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
校区は中央小学校、中央中学校です。公園や博物館エリアも近くにあるので、子どもにはとてもよい環境ではないでしょうか。救急病院も近隣に複数あるので、突然の傷病にも安心です。
町内会はありますが、マンション住人同士の交流はあまりありません。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣にコスモス、少し歩いた先にイオンやアウトレットがあるのでとても便利です
少し号室の場所が分かりずらいのかな。宅配業者が迷子になられることが多々あります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イオンやアウトレットなど大型施設が徒歩圏内。片側は車の往来が多く窓を開けるとうるさいめすが、二重ガラス?で締め切っていればほとんど気にならない。反対は整備された歩道や広い公園があり、とてもすみやすい場所だと思われる。
強いていえば、窓を開けると車の音が大きい事と排気ガスの流入が心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イオン八幡東店、ジ・アウトレットが徒歩圏内。 JR(スペースワールド駅)、バス停(東田大通、中央三丁目、八幡東区役所下)がそれぞれ徒歩5〜15分圏内くらい。
3号線沿いのため、窓を開けると車の音が大きめ。 排気ガスが多いからか、煤のような汚れがベランダに堆積しがち。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日と土曜の日中は管理人駐在。 オートロック 宅配ボックス有り エレベーターあり(各階3部屋分ごとに仕切られていて、それぞれ縦割りエレベーター設置) 駐車場、駐輪場あり ペットok(小型2頭まで)
強いていえば、13階建てなのでエレベーターが混雑する時間帯あり
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
縦割りで間取りが異なる。3LDK〜4LDKまであり。 隣などからの音はあまり聞こえない。 (深夜など静かな時間帯は少し聞こえるくらい)
ドアのところに薄い板があるので、完全バリアフリーか?と言われれば違う気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン八幡東店、ジ・アウトレット、その他商店街やスーパーなどがあり、買い物には困らない。
イオンは休日の昼はすごく混んでいて駐車場も空いていないことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院あり(製鉄記念八幡病院) その他、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科は徒歩圏内にあり。
眼科はイオン内にあり。コンタクトレンズ屋と隣り合わせにあり、購入希望者の受診で休日は混雑している。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】スペースワールド跡地のジアウトレットに歩いて行ける家賃がそれなりに小倉に比べて安くなります
【スペースワールド駅に対する口コミ】強いてあげるならば快速が止まらなくなったお年寄りばかりで過疎化しています。パチンコない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンモールが徒歩圏内にあってとても便利警察が常にパトロールしています。安心です。
【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンモール以外には自転車がないとしんどい北九州市なの危険人物が常にうろうろしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンモールの中にフードコーナー何でもある
【スペースワールド駅に対する口コミ】居酒屋が少ない。夜遅くまでやっている店も少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多くて子育てには良い町です
【スペースワールド駅に対する口コミ】バリアフリーがあんまり進んでいないように思います
2023年05月 メリット
交通利便性
北九州市内主要駅である、黒崎・小倉の中間時点で便利が良いから。
特急・快速が止まらないので、博多駅まで乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅近くに、イオンモールとアウトレットモールがある為。
居酒屋などの飲み屋が少なく、商店街もシャッター街になってる。
飲食店の充実
イオンモール・アウトレットモールがある為、チェーン店が充実してる。
居酒屋などの飲み屋が少なく、商店街もシャッター街になってる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに比較的広い広場があるので、子供の遊び場としていい。
幼稚園・保育園の数が少ない為、便利が悪い。
治安
イオンモールなどあるが、比較的住宅街なので治安は良い。
住宅街なので、夜になると街灯などしかなく暗い。
コストパフォーマンス
スペースワールド駅周辺には、商業施設や飲食店、娯楽施設などが多くあります。買い物や外食、エンターテイメントを楽しむための場所が身近にあるため、便利です。
スペースワールド駅周辺は都市部に位置しているため、生活費が比較的高い傾向があります。住宅や物価が高めであることが考えられますので、予算に応じた生活をする必要があります。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。