リビオ文京関口シティクロスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩9分 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区関口1丁目18-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年2月
総戸数55戸
小学校区域小日向台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積28.77m² ~ 69.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社戸田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ文京関口シティクロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ文京関口シティクロスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ文京関口シティクロスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リビオ文京関口シティクロスの売却ガイド

リビオ文京関口シティクロスは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ文京関口シティクロスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ文京関口シティクロスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小日向台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

リビオ文京関口シティクロスに関するよくある質問

リビオ文京関口シティクロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ文京関口シティクロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ文京関口シティクロスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ文京関口シティクロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ文京関口シティクロスはどのような物件ですか?

リビオ文京関口シティクロスは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩1分。築2006年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ文京関口シティクロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋にも近く、30分もかからないで有楽町にも行ける、という意味で非常に利便性は高い。隣の飯田橋まで行けば、JR、各種地下鉄への乗り換えもできる。飯田橋から一駅。歩いて神楽坂という位置だが、一駅離れていることで価格がリーズナブルになっている印象。
▼【江戸川橋駅に対する口コミ】時間帯によっては朝の混雑がひどい。夕方、有楽町側から池袋側に向かう際、飯田橋で多くの方が乗ってくるので、その一駅非常に混雑する時がある。近隣に比べると安いが、決して全体でみて安価な相場ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【江戸川橋駅に対する口コミ】徒歩5分程度で、神楽坂にも行け、駅周辺に大きなスーパーや商店街もある。 救急病院は、飯田橋側のほうに歩けば、そう遠くないところにある。危険性を感じたことはあまりない。駅すぐに交番もあり、多くの場合、警察官もいる。駅近辺も明るい。
▼【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街や、駅ビルなどを中心に飲食店がある程度充実しつつあるが、本屋などの店舗がむしろ減ってきている状況公園などは明るいが、夜遅くになると人もすくなく、少しだが不安に感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街の中にも店舗があり、駅周辺にもチェーン店などを含めある程度の店舗がある。歩けば神楽坂に行くこともできるので不足を感じることはないと思われる。
▼【江戸川橋駅に対する口コミ】飲み屋といったところでは、あまり多くはないイメージ。地元密着型もあるし、チェーン店もあるが、多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【江戸川橋駅に対する口コミ】学校などは駅周辺に十分な数がある印象。最近駅に近接する公園がきれいになり、トイレなども充実した。
▼【江戸川橋駅に対する口コミ】駅に直結するビルなどが一律に古く、設置されているトイレなども古い。そういう意味での充実度は低い。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかく居住者の民度が高かったとおもいます。また隣のパン屋さんがとにかく美味しい。
▼高速の近くなので、たまにうるさく感じることがあった。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲通勤の際は2,3分に一回は電車が来るため、電車の時間に合わせて家を出る必要が全くない。
▼ラッシュ時は非常に混むため、時間帯をずらせると快適。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐのところにたいていの買い物施設はそろっている。
▼出る方面によっては階段が多く、そこそこ歩く必要がある。
飲食店の充実
▲周辺にたいていのお店はあるため、飲食には困らない。
▼業務スーパーは少し離れたところにあり歩く必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと川沿いに公園がある。散歩や軽い運動もしやすい。
▼階段が多く、エレベーターやエスカレーターがない出口もある。トイレもあまりきれいではない。
治安
▲居酒屋は多くないため、夜もうるさくないと思う。
▼小道に入るとやや暗い道が多いため、夜は避けた方がよい。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良く、周辺環境も充実しているため費用対効果は高いと思う。
▼充実している分家賃相場は高めなため、現実的なラインとしては駅から少し離れた場所にする必要がある。
交通利便性
▲都心で一本で行けるので、非常に便利だと思います。
▼強いて挙げるなら、駐輪場が増えると良いと思います。
生活利便施設の充実
▲駅の出口近くにコモディイイダが入っているので、買い物がしやすいです。
▼強いて挙げるなら、大型書店があるとありがたいです。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があるので、お昼には困りません。
▼強いて挙げるなら、リーズナブルに立ち飲み屋さんがあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲一本入ると、公園があるので子育てするにも適していると思います。
▼交通量が多いので子供が自転車などを乗る時は多少心配です
治安
▲駅近に交番があって、お巡りさんが常駐しているので安心です。
▼強いて挙げるなら、一本入ると薄暗いところがあるので、もう少し明るいと良いと思います
コストパフォーマンス
▲駅近なので利便性はかなりあると思います。
▼逆に都心に近くなるので家賃は高めだと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。