リビオ文京茗荷谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区千石2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年3月
総戸数33戸
小学校区域文京区立林町小学校
中学校区域文京区立第十中学校
専有面積39.47m² ~ 72.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社名工建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ文京茗荷谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ文京茗荷谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ文京茗荷谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リビオ文京茗荷谷の売却ガイド

リビオ文京茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ文京茗荷谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ文京茗荷谷を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立林町小学校
  • 中学校区: 文京区立第十中学校

リビオ文京茗荷谷に関するよくある質問

リビオ文京茗荷谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ文京茗荷谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ文京茗荷谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ文京茗荷谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ文京茗荷谷はどのような物件ですか?

リビオ文京茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩10分。築2017年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ文京茗荷谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周囲に飲食店やスーパー、ドラッグストア、コンビニなども複数し、生活に便利。ちょっとした買い物は、池袋や銀座などに出られ、便利。駅は、丸の内線、三田線、山手線が徒歩圏内。 坂の途中にあるため、眺めが良い。
坂の途中にあるため、必ず上り下りは生じる。どの駅からも徒歩10分程度なので、足腰に不安のある方はお勧めできない。 不忍通り沿いのため、車での出入りは慣れが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東京一治安の良い文京区にあり、治安に不安はない。周囲も住宅地で、落ち着いた街並み。 公園も多く、また子供も多いので、子育て世代には特に良い。また、ジョギングする人も多く、小石川植物園の周りなどは走っていても気持ち良い。
あまり思いつかないが、強いて言えば不忍通り沿いなので、車の交通量は多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
不満がないほどにとても良い。高級感がありながらギラギラしたところはなく、落ち着きがある。街ともマッチしている。設備は減り一通り揃っており、生活に不便はない
あまりないが、強いてあげれば専用駐車場はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周囲の音も気にならないし、しっかりしたつくりだと思う。日照はとても良い。健康的な毎日が送れている実感がある。
特にない。強いて言えば梁があり、200cmなど高身長の人には向かないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
さまざまなスーパー、レストラン、コンビニ、薬局があり、不便なし。
大型ショッピングモールが好きな人には向かないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大病院からクリニックまで、徒歩圏内に複数あり、心配はない。 文京区も保育園設置に積極的。近くに5-6個あり、不便なし。
子供が多いので、子嫌いには向かない。高台の途中なので防災も問題なし。
2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにライフ、まいばすけっとがあって買い物が便利
三田線、山手線、丸の内線が使えるけど、どちらも徒歩10分以上
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
丸ノ内線自体が新宿・池袋・東京等、主要な駅が入っているので、とても便利。
JRではないので、運賃が少しだけ高いが、そこまで気にならない。
生活利便施設の充実
百均・スーパー・チェーン店等、色々なお店があり、充実している。
他にこういうチェーン店があればよいのにというのはあるが、そこまで気にならない。
飲食店の充実
和洋中、チェーン店からちゃんとしたお店まで。色々なお店があり、充実している。
他にこういうチェーン店があればよいのにというのはあるが、そこまで気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いこともあり、公園も多くて良いと思う。
決して安くはないが、住みやすさからすれば妥当な家賃だと思う。
治安
学校が多いこともあり、家族連れが多いので、治安はいいと思う。
決して安くはないが、住みやすさからすれば妥当な家賃だと思う。
コストパフォーマンス
治安の良さ・お店の充実度からすれば、妥当な家賃だと思う。
決して安くはないが、住みやすさからすれば妥当な家賃だと思う。
交通利便性
素晴らしいアクセス。大手町や丸の内至近。
とくにない。坂が多いくらい。完璧だと思う。
交通利便性
電車の本数は少なくはないです。ラッシュ時は主要駅までは混んでいますが、区役所のある春日駅まではびーぐるという小さいコミュニティバスも走っています。上りはあまり座れた記憶はありません。下りは空いていて座れる時間帯もあります。都営バスも並行して走っている区間もあるのでそれを使っても便利かもしれません。
地上へのエレベーターが一箇所しかなく、エスカレーターもなかったか、あっても1つか、(私の使っていた出口ではなかったため)という感じです。
生活利便施設の充実
スーパーの数は多いです。近くの商業施設は本屋さんやレストランはありましたが、アパレルはありませんでした。ただ、ちょっとした文房具なんかは買えそうです。病院の数も多いのであわなければ他の病院に変えたりもできました。
アパレルショップがほとんどないため、服を買いに行くときは隣の巣鴨に行ったり、池袋に行ったりすることが多かったです。スーパーは多いですが、ほとんどイオン系です。他の系列のスーパーを探すには隣の駅に行くしかないイメージでした。
飲食店の充実
近くに弁当屋さんがあったり、ファミレスがあったりと飲食店は充実していました。ちょっとした会食なんかで、使えるお店もありお祝いごとには便利でした。
サイゼリヤやガストなどの安い価格帯のファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいものから大きいものまでたくさんある。庭園も徒歩圏内にあり、ゆっくり散策もできます。
保育園はたくさん作っているようですが、待機児童は発生しているようなことを見ました。
治安
治安は良い方だと思う。交番も多いイメージ。
それでも、変な人に声をかけられた経験はあり、狭い路地も多いので気をつけた方がよいとは思います。
コストパフォーマンス
都内では都心にもでやすく住みやすくはある。
家賃はやはり高い。不動産サイトを見ても、同じ値段でも郊外と比べたら倍近い狭さ。
交通利便性
入り口や改札が分かりやすく、またバス停も近くにあるので利便性はあります。改札の外にも中にもATMがありますし、目の前にコンビニもあるので、何かあったときなどは便利です。
もうひとつ改札があるのですが、あまり使わないのと目立つところにないのが気になるところです。
生活利便施設の充実
セリアやダイソーといった人気の100円ショップがあったり、コンビニやスーパーも近いので、買い物には最適のエキチカです。
申し分のない施設の充実性はあります。ただ、前はTSUTAYAがありましたが、閉店したのは残念です。レンタルDVDが近くにあって便利だったので残念です。
飲食店の充実
近くにパン屋さん、マクドナルド、ファミレス等の飲食店もあるので、学校や仕事帰りのリフレッシュには最適な環境だと思います。
飲食店など充実しているが、オフィスや学校など多いので、帰りなど混雑している感じはします。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩くと有名な教育の森公園があり、子供達が楽しく遊べる環境はしっかりしている印象があります。スロープやエレベーターがあるのは便利です。
強いて言えばトイレをもう少し明るくして欲しいです。
治安
駅からは交番も近いし、表通りにあるのと、人通りも多いので治安は言いほうだと思います。
パトロールに出て不在だと不便なところがあります。
コストパフォーマンス
タワマンはもちろん、近隣住民からしたら、近くに駅はある、バスもあると交通の面では利便性があります。
スーパーの物価が高いのとタワマンがあるので、高い印象があります。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。