リビオ巽ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/巽ケ丘駅 徒歩6分 名鉄河和線/白沢駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県知多市巽が丘1丁目127
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2003年2月
総戸数40戸
小学校区域新田小学校
中学校区域東部中学校
専有面積69.45m² ~ 92.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社戸田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ巽ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ巽ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県知多市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県知多市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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リビオ巽ヶ丘の売却ガイド

リビオ巽ヶ丘は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は巽ケ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ巽ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ巽ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巽ケ丘駅まで徒歩6分
  • 名鉄河和線/巽ケ丘駅 徒歩6分
  • 名鉄河和線/白沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 東部中学校

リビオ巽ヶ丘に関するよくある質問

リビオ巽ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ巽ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ巽ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオ巽ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ巽ヶ丘はどのような物件ですか?

リビオ巽ヶ丘は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巽ケ丘駅徒歩6分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ巽ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】この近辺では比較的大きな駅なのでバスやタクシーもあり名古屋まで30分ほどと悪くないです。都会から離れていることもあってかなり家賃や駐車料金が抑えられているので助かります。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】やはり地方なので夜はバスも早めになくなりますし大変です。名古屋ほど大型商業施設もなく夜は早めに暗くなるので若い人は大変かもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】田舎の駅ですが駅周辺にコンビニや大型スーパー、ガススタなど不便は感じません都会から離れていることもあってそれほど治安が悪いとかはないです。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】娯楽施設はほぼないのが寂しいとおもいます。ただ夜は早めにお店が閉まったりするので寂しく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】チェーン店の喫茶店やカレー店などもあって困ることはないです。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】都会ほど数がないので少し寂しく感じるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】駅から数百メートル以内に保育施設や病院、銀行などがあって便利です。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】娯楽施設やスポーツが楽しめる広場などはないので不便に思います。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
駅が近い。住宅街なので夜は静か。駅前にスーパーがあるので便利。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】西出口から、歩いて約150mにカネスエ阿久比店があり、仕事終わりや学校の帰りに買い物ができ安く私自身たすかってます。また、近くに塾がありますが遠くからでも通えます。近くに中華料理店があり仕事帰りに飲めます。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】もし、トイレがもっとキレイだったらもっと良くなる。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白沢駅に対する口コミ】住宅街の中にある小さな無人駅ですが周辺には大きいドラッグストアや病院、飲食店などいろいろあることから生活する場所としてもいい駅ではないでしょうか。幹線道路沿いでもあることから移動するにも便利だと思います。
【白沢駅に対する口コミ】住宅街の中にあることから夜はとても暗いので気をつけたほうがいいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝と夕方は特急も止まります。小さな駅ですが急行も普通も止まります。
最近まで駅員さんがいらっしゃったのですが、無人駅になってしまいました。
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーや病院があります。病院は10~15分歩けば耳鼻科、皮膚科、産婦人科、眼科いろいろあります。
近くにはコンビニすらありませんので、不便です。
飲食店の充実
近くにほかほか弁当があります。人気のおいしいラーメン屋さんもあります。
小さな駅周辺なので、飲食店は少ないです。昔から営んでいるお店が多いので、みなさんが知っているチェーン店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
歩ける距離に保育園、小学校、中学校があります。
駅が狭いので、ベビーカーを畳まないと改札通らないかもしれません。
治安
いたって平和です。駅周辺は車道があり明るいです。
住宅街の方に行くと、人通りが少なく暗いです。街灯はあります。
コストパフォーマンス
30分で名古屋に行けます。小学校、中学校、駅が徒歩圏内(10分程度)なのが魅力です。
家賃は、安いわけでもないです。1LDKで5万~7万あたりです。車がないとやや不便です。一人1台が主流です。
交通利便性
阿久比の中間地点にあることから利用者は少なくないです。
ずっと無人駅になっていることぐらいがデメリットです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、飲食店もあり困りません。
中型スーパーが東西にありますが少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
駅周辺には小さい飲食店が軒をつらねており助かります。
チェーン店が少ないので大人数で利用するのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には閉園した保育園がありますが中規模病院があり困りません。
駅周辺には公共施設も保育施設、学校もないのが大変です。
治安
日中は駅周辺も人が多く、病院へ行き交う人もいるので安心です。
夜は田舎ということもあって早く暗くなるので少々寂しいです。
コストパフォーマンス
郊外ということもあって物価や家賃など低めなのでファミリーには嬉しいでしょう。
娯楽施設がほとんどないので若い人や学生には少し辛いかもです。

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。