リビオ宮崎台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2022年6月
総戸数56戸
小学校区域川崎市立宮崎台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積60.84m² ~ 99.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社風越建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

リビオ宮崎台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リビオ宮崎台の売却ガイド

リビオ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ宮崎台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ宮崎台を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎台小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

リビオ宮崎台に関するよくある質問

リビオ宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ宮崎台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオ宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ宮崎台はどのような物件ですか?

リビオ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩2分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ宮崎台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷まで一本、かつ半蔵門線直通なので都心までのアクセスが容易利便性が高く、住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高い。
【宮崎台駅に対する口コミ】急行停車駅ではないので、急行通過待ちをしていると長い時間電車を待つことがある。一人暮らし(特に若者)には物足りないので、その層にとってのコストパフォーマンスは悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】日常生活を送る上では十分な施設が揃っている。歓楽街が無く、子育て世代が多いので治安はいいと感じる。
【宮崎台駅に対する口コミ】商業施設(衣服など購入できる)が無いので、趣味・娯楽の物を買う場合は溝の口やたまプラーザに移動する必要がある。強いて挙げれば、街灯を増やすとより良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【宮崎台駅に対する口コミ】飲食店は少ないが、駅前に美味しいケーキ屋さんや、少し離れたところに有名な中華屋さんがある。
【宮崎台駅に対する口コミ】飲食店の数は少ないので、一人暮らしの場合は不便を感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】子育て世代が多く、公園、幼稚園・保育園が充実している。
【宮崎台駅に対する口コミ】駅前の歩道が狭い、または無いので、歩道を増やすとより良くなる。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷区まで30分ほど。運が良ければ座れる。
各停しか止まらない。急行に乗り換えるとかなり混んでる。
生活利便施設の充実
駅前には東急ストアがある。ちょっと歩けばオーケーがあります。
飲食店が異常に少ない。ラーメン屋がない。
飲食店の充実
銀だこ・ミスタードーナツ・エクセルシオールが一体になったフードコートがあります。
銀だこ・ミスタードーナツ・エクセルシオールしかない。
暮らし・子育て環境の充実
ボール遊びOKの広い公園がある。春にはそこで桜まつりがある。
駅構内、渋谷方面のホームに待合室がない。中央林間方面にはある。逆にしてほしい。
治安
飲み屋が皆無の為、騒いでいる酔っ払いなどは見たことがない。
駅に駐輪場が併設されているが、坂が多すぎて自転車乗れない。電動自転車があればいいと思う。
コストパフォーマンス
今住んでいるところが築年月は経っているが内装フルリフォームされていて綺麗。良い物件多いと思う。
子育て世代が多いが、如何せん坂が多い!ベビーカー押すのも大変そう。
交通利便性
都会である、渋谷(約25分)、表参道(約0分)、二子玉川(約10分)で乗り換え無しで乗っていれば着きます。途中乗り換えをして、急行に乗ると更に早く着きます。1本1本3分ほどの感覚で、電車が来ているイメージです。
急行が止まらないことです。ですが、すぐ隣の駅が止まったりするので、そこまで気になってはいませんが、止まったらいいのになーと思うことは多いです。
生活利便施設の充実
充実していると思います。ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、スーパー、本屋など見えるところになんでもあるイメージです。病院としては、眼科、皮膚科、耳鼻科、内科、小児科が、パッと思いつくだけあります。
雑貨屋さんなどは思いつかないです。日用品を買う場所が沢山あります。
飲食店の充実
カフェも、フードコート、イタリアン、中華料理店、居酒屋なんでもあります。学生もよくいるイメージですし、年配の方もたくさん利用している印象です。
施設自体そこまで大きいわけではないので混んでいる時は混んでいて入れない、座れないことが多いです。(特にカフェ)なんでもありますが、逆にそれしかないです。ファミレスや定食屋はないし、オシャレなお店もないので、そういう場所に行くときは都心に行きます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをまだしたことがないので、周りの施設からレビューしたいと思います。学校は、宮崎台駅を最寄りとしている人は、宮崎台小学校、宮前平小学校が多いと思います。中学校も宮崎台中学校と宮前平中学校だと思います。大きな公園がすぐ近くにあり、こども文化センターがついています。小学生以下の子から小学生が遊んでいるイメージです。
エレベータが少し見づらいとこにある印象です。私自身、利用したことがないのですが、今考えてどこにあるのかも思い出せないです…
治安
治安は比較的にいいほうだと思います。塾の帰りで22時以降に宮崎台を通ることがありましたが、何か怖い思いをしたり、不快な思いをしたことはないです。
少し駅内の電気が黄色っぽくて陰気なイメージです。隣の宮前平駅は最近新しくなったので、白くて明るいです。
コストパフォーマンス
周りの環境から考えて、住みやすいと思います。塾も大手のものから個人経営のものまでたくさんあるので、選び放題です。そして、近くにあるスーパーとドラッグストアが安いです。
強いて挙げれば、高いところは都会並みに高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。