リビオ宮崎台コンフォーティアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年3月
総戸数77戸
小学校区域川崎市立宮崎台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積37.35m² ~ 110.07m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社地崎工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ宮崎台コンフォーティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リビオ宮崎台コンフォーティアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオ宮崎台コンフォーティアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ宮崎台コンフォーティアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ宮崎台コンフォーティアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リビオ宮崎台コンフォーティアの売却ガイド

リビオ宮崎台コンフォーティアは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数77戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ宮崎台コンフォーティアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ宮崎台コンフォーティアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎台小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

リビオ宮崎台コンフォーティアに関するよくある質問

リビオ宮崎台コンフォーティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ宮崎台コンフォーティアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ宮崎台コンフォーティアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ宮崎台コンフォーティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ宮崎台コンフォーティアはどのような物件ですか?

リビオ宮崎台コンフォーティアは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩3分。築2002年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ宮崎台コンフォーティアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲都心に比較的近く、住民も家族連れの若い世代も増えている。車で移動しやすく、雰囲気の良い街。
▼家族向けで単身者向けではない。飲食店が少なく自炊向き、スーパーの総菜でOKであればスーパーはかなりあるので問題は無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲以前は怖い事件がありましたが、ここ数年は落ち着いてる。比較的富裕層が多い。
▼公園周辺など、街灯の本数が少ないので夜道は暗い印象で、時間帯に寄っては会社帰りの帰路は一人な事も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲日勤の管理人さんがいて、随時共用部をまわってくださっている。ゴミも24時間出せることと、ペットも部屋によっては飼育できる。
▼建物の一部が土砂災害区域にかっかっているので、大きな地震などあればかなり心配です。実は引っ越しを検討しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲分譲仕様なので、設備は充実しています。部屋によっては食洗器はありませんが、普通に暮らしている分には困らない。
▼日当たりが、南向き、西向きが中心なので、低層階は数時間しか日が入りません。日中部屋にいる方には不向きな物件です。あと、上の階の扉を閉める音などは深夜だと響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニ、スーパー、ドラッグストアは駅周辺、幹線道路沿いにも多くあり、買い物はしやすいです。
▼とにかく弁当屋、飲食店が本当に少なく、1週間で全てのお店を網羅できるほどの枯渇地域です。テイクアウトは宮前平まで歩いて購入しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園も多く、地域に沢山の病院が点在しています。学校も多くあるので、通いやすいと思います。
▼田園都市線ですので、坂が多く、土砂災害区域や液状化区域はかなり多く点在しています。災害が怖い方は別の路線をお薦めします。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】各駅停車のみなので、急行に比べて混む度合いは低いと思います。ファミリー層や節約志向の家庭にコストパフォーマンスは良いと思います。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】各駅停車のみが止まります。急行待ち合わせのため乗車後停車することも多くてロス時間が多いです。駅周辺にはあまり店舗がなくて不便です。少し余裕のある家庭にはメリットありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】庶民的な店舗が多くて、節約できそうです。店舗等が少ないため、治安は良いと思います。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】駅周辺には庶民的な店しかなくて不便です。交番がありません。何かあった場合が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】店舗が少ないので平日は静かです。平日は混雑する時間帯が限られています。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】休日はファミリー層で混雑しています。家族連れで一杯です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】庶民的な店と保育園等が多いです。子育て家庭には良いと思います。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】子育て以外の家庭にはほとんどメリットがありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲渋谷まで1本で行けるので便利です。休みの日はグランベリーパークにも1本でいけます。
▼準急や急行が止まらないので、そこは不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや飲食店があって便利です。
▼マクドナルドがないのが気になります、欲しいです。
飲食店の充実
▲チェーン店で人気なところは大体あります。
▼サイゼリヤやバーミヤンがあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲鉄道博物館もあって遊ぶところは困らないと思います。
▼エレベーターがもっと多ければいいのにと思います。
治安
▲危ないと感じたことは一度もないぐらい治安がいいです。
▼夜は暗いです。そこは少し危険だと感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなくていいです。住みやすいです。
▼もしもう少し家賃が安ければ住みやすいです。
交通利便性
▲渋谷駅まで約24分都心へのアクセス良好です
▼急行停車駅ではなく普通電車のみの運行です。
生活利便施設の充実
▲買い物設備は 駅周辺にありますか食料品主体で東急ストア、OKストア普段の生活には困らない。
▼衣料品、家電製品の購入は不便電車で たまプラーザ、二子玉川で下車して買い物します。
飲食店の充実
▲駅に隣接して フードコート風の建物あります.。たこ焼き、ドーナツ、ケンタッキー、カフェ イートイン主体です。
▼駅周辺では 格段 特徴のあるお店はありません。中華屋さん ピザ屋さんぐらいでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所は 駅周辺にドーナツ状にあります。共働きには良い 生活環境です
▼強いて言うデメリットは、駅から出るバスの路線、タクシーの配置が貧弱です
治安
▲治安は良い。居住者の所得水準も比較的に高いので
▼夜になると 電灯の数が少ない。商店街が 貧弱なので 夜道が暗い
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めですが築年数 間取り考えると妥当?
▼2人住まい、家族での住まい2DK 〜 3L DK がメインシングルでの居住は物件が少ない

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。