リビオレゾン本郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区本郷4丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年10月
総戸数67戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積30.18m² ~ 82.71m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社清水建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオレゾン本郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオレゾン本郷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオレゾン本郷を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン本郷の売却ガイド

リビオレゾン本郷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数67戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン本郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン本郷を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

リビオレゾン本郷に関するよくある質問

リビオレゾン本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン本郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン本郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオレゾン本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン本郷はどのような物件ですか?

リビオレゾン本郷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩2分。築2006年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン本郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日駅に対する口コミ】大江戸線や三田線、少し歩けば幸楽苑駅丸ノ内線や水道橋駅JRも使えて便利です。近くにラクーアがあるのでショッピングやご飯が食べるところが沢山あります。混み合う時間でもそこまで混雑しないので利用しやすいです。
【春日駅に対する口コミ】エレベーターが1部しかなく、地上までてるのに階段を沢山登らなくてはいけない出口が何ヶ所かあるので要注意です。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数の路線があり改札を出なくても乗り継ぎが出来る。丸ノ内線は電車の本数が多いのであまり待ち時間がない。池袋、東京、大手町、銀座、新宿も丸ノ内線なのでとても便利
強いて挙げれば池袋行きの始発が5時台前半だと嬉しい
生活利便施設の充実
東京ドームシティが目の前!特にラクーアショップは信号渡って直ぐなので迷うことない。文京シビックセンターも近い。
ラクーアまでも雨が凌げるように屋根があればいいのにと思います。
飲食店の充実
ラクーア内にはイートインもテイクアウトも色々なお店があって嬉しい。
ラクーア1階に出来たお惣菜やお弁当が買えるお店、ケーキ屋さんも21時まで営業してくれたらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
後楽園駅はエレベーターもエスカレーターもあって良い。駅横にも公園があったり遊園地もあって良い。
強いてあげるなら駅改札出てラクーア信号まで行く道のりの階段とラクーアを繋ぐ歩道橋の階段にエスカレーターかスロープなどあるとベビーカーや車椅子も楽になると思う
治安
駅の近くの飲食店は23時くらいには閉まってしまうからか酔っ払いに遭遇する事はないように思う。
ドームシティも文京シビックセンターも全て灯りを消しているからか、営業している時間帯に比べて明るさが少なくもう少し明るいと良いのにと思う
コストパフォーマンス
交通の便、区役所近さ、近くに商店街もあり駅から少し離れた所は親しみやすさもあり良い。
交通の便が良い事や大型施設があるからこそ家賃は高いですね。
交通利便性
本数が多く、すぐに電車が来る。南北線も使用でき、移動に便利。
改札を出るとキオスクなどのコンビニがあると便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに商業施設が多くあり大変便利。
もう少し安価なスーパーなどが近くにあるとなお良い。
飲食店の充実
商業施設が近いため、飲食店は大変充実している。
ファストフード店がもう少し増えるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
ラクーアが近いため、子連れにも便利。施設はとても清潔。
子供用品を売っているお店が少なく、そのような買い物をするならほかの駅に行かなくてはいけない。
治安
人が多いため、治安がいい日と悪い日があると思う。
駅前に交番があればいいと思う。もう少しパトロールなどをしてほしい。
コストパフォーマンス
土地はとても高い。交通や買い物など便利だが、高価な店も多い。
もっと安価な店が増えるとより良いと思う。
交通利便性
東京ドームから近く、イベント終了後の水道橋駅の混雑を回避出来るのが魅力。
初めて利用する人には駅構内の案内表示が分かりにくい。
生活利便施設の充実
白山通りに面した駅なので、地上に出ると飲食店等も程良くあり、治安も良い。マクドナルドやその他チェーン店もあるので、初めて訪れても選択肢が幅広くあるのが良い。
静かな良い街ではあるが、わざわざ行きたくなるような物は見当たらない。
飲食店の充実
ひと通りの物は食べられるだけ色んな店舗がある。
強いて言えば、スイーツのお店があると尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、街並みもゆとりを感じられる。
駐輪スペースが少ないように感じる。チェーン店付近には必要では???
治安
決まった出入口しか使わないので全部はわからないが、交通量もさほど多くなく排ガスも気にならない。歩道も広く綺麗なので、夜にかけてウォーキングやジョギングをする人もよく見かける。
繁華街ではないので、夜になると街灯と営業している店舗の明かりのみなので、治安は良いとはいえ女性の一人歩きは気をつけたいところ。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。