リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市東区光町1丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年10月
総戸数68戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積73.58m² ~ 86.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社下岸建設
施工会社大林組
管理会社第一ビルサービス

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町の売却ガイド

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町は広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヒトハーフェンハウスバーンフリート光町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町に関するよくある質問

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリヒトハーフェンハウスバーンフリート光町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町はどのような物件ですか?

リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町は広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩10分。築2003年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヒトハーフェンハウスバーンフリート光町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広島駅までは徒歩10分程度です。バス停も近くにあります。同じ町内にはたくさん飲食店があり、24時間スーパーも目の前です。
大通りを一本入るので、夜道は寂しく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りはたくさんマンション、ビル、会社など建っています。南側には道路を挟んで同じ高さの市営住宅があります。西側は大きな駐車場があるので開放感があります。
消防署、救急病院が近いので出動時にはサイレンが響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はおしゃれな感じで、緑も手入れがしてあります。マンションは東側と西側に分かれてます。1階は会社事務所が二軒入ってます。
お客様駐車場がありません。集会室もないので理事会は近くの公民館まで行かなくては行けません。ごみ置き場に雨がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はバリアフリーです。窓が多い部屋は日当たりもよく朝日もさえぎる建物がありません。お隣とのベランダの境はコンクリート壁です。
最近のマンションに比べると新しい設備はありません。西側は西日がひどいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物、飲食、に困ることはありません。車で10分程度のところに大型ショッピングモールがあります。近くに「ミニヨン」のおいしいシュークリームがあります。
しいて言えば、近くに車で出ると駐車場に困るかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園、公園近くにあります。保育園はキャンセル待ちと聞きます。評判のいい歯科、小児科あります。町内行事も盛んです。
この町に住むと必然的に町内会に入らなければいけません(月200円)
2024年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
広島駅に近くて電車・新幹線での通勤に便利
目の前に市営住宅が建っているのが気になります
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ふくすうのろせんがつかえるのでとてもいいとおもう広島駅の近くは学校や病院がとても多いいから住みやすいと思う
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】もし、階段やエレベーターの幅を広くしたら良くなると思う強いて挙げれば車が多いので小さなお子さんがいる人は心配
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅内に飲食店など様々な店がありとてもいいとおもうホームも駅もいつも綺麗でいいと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ゴミ箱が少ないと感じることがあるから色んなところに設置してほしいもし、出口近くの所にライトをつけると良くなると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スタバやミスドなどのカフェが多いからゆっくりできていい
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げればご飯屋さんをもっと増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレの中にオムツ替えシートがあるのでいいと思う
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】子供が使う手すりがあればもっとよくなるとおもう
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】主要駅なのでどの路線にも乗り換えができます。 コンビニも飲食店もお土産屋さんも改札内にあるので、時間を潰すことも出来ます。 御手洗の個数もかなり多く、とても綺麗なので利用しやすいです。 遅延があった場合駅員さんが多いので対応してもらいやすいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言えば、観光案内所のような場所が改札出たところにパッとないので、そういうスペースがあっても良いと思います。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。