リバーハイツ取手の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/取手駅 徒歩2分
所在地(住所)茨城県取手市取手2丁目5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年10月
総戸数27戸
小学校区域取手小学校
中学校区域取手第一中学校
専有面積49.28m² ~ 86.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京北商事
施工会社熊谷鉄工
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

リバーハイツ取手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーハイツ取手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーハイツ取手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県取手市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県取手市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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リバーハイツ取手の売却ガイド

リバーハイツ取手は茨城県取手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は取手駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーハイツ取手の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーハイツ取手を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 取手駅まで徒歩2分
  • 関東鉄道常総線/取手駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 取手小学校
  • 中学校区: 取手第一中学校

リバーハイツ取手に関するよくある質問

リバーハイツ取手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーハイツ取手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーハイツ取手の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリバーハイツ取手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーハイツ取手はどのような物件ですか?

リバーハイツ取手は茨城県取手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。取手駅徒歩2分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーハイツ取手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅のJR常磐線取手駅周辺には飲食店の他にもスーパーやコンビニ等お店がけっこうあるのでとても便利です。
通勤時間帯には駅周辺は混雑するのでその時間帯は行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
近くに大通りがあるので夜でも車の音で少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
TVモニター付きインターホンがあるのでセキュリティーの面で心配することは何もないです。
バリアフリーや省エネ対策等に関しては少し遅れているのではないかと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや洗面所、トイレ等は綺麗で使いやすいのでとても満足しています。
もう少し収納スペースが広い方が良いと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニがあるので気軽に日用品を購入することができます。
もう少し大きなお店があった方が良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
チューリップ幼稚園や取手市立取手小学校、加藤医院等幼稚園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
夜でも車の音が少しうるさいのでこの点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【取手駅に対する口コミ】常磐線快速電車の始発駅なので、待てば着席通勤可能。駅前の再開発が進行中でバスターミナルが離れたところにあるが、それ以外は駅ビルや飲食店に困ることはない。守谷経由で秋葉原(TX)に出る方法もある。住む、仕事するにはよいところかと思います。千葉県境を越えているので家賃の額もかなり抑えられます。
【取手駅に対する口コミ】通勤利用の減少によって始発電車が減った。通勤時間帯は中距離列車も多いが、着席は無理。逆方向の土浦方面は、本数が少ないため、通勤・通学時間帯は上りより混んでいることも。駅周辺だけで生活する分には公共交通機関で動けるが、他の用を考えると車は必須な地域では?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【取手駅に対する口コミ】質を求めなければそれなりにそろっているので不便はない。昔からの飲食街以外は、通勤圏らしいたたずまい。
【取手駅に対する口コミ】しいてあげれば、電気屋がない。駅から少し離れると、ディスカウントストアやホームセンターがある。駅南の昔からの飲食店の界隈は治安が悪いイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【取手駅に対する口コミ】選ばなければ、それなりにそろっている。充実しているとはいいがたい。
【取手駅に対する口コミ】競争力のない地域なので、つぶれたら終わり。駅ビルのサイゼリア独り勝ちという見方も。
暮らし・防災・子育て ★★
【取手駅に対する口コミ】駅周辺はそれなりにまとまってはいる。バスを使えばそれなりかと。
【取手駅に対する口コミ】駅の南も北も坂ばかり。徒歩と歩きは辛い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【取手駅に対する口コミ】駅前のボックスヒルは栄えている感じがした。本屋も眼鏡屋も洋服屋もある。ロータリーには西友があり、比較的遅い時間までやっているので買い物には便利か。私は2019年9月に徒歩20分のところにあるマンションを購入して2020年の5月まで生活していたが駅前にロッテリアしかなくマクドナルドがないので不便を感じた。スターバックスはあるがいつも混んでいる模様。サイゼリヤもある。隣の藤代駅、龍ケ崎市駅とくらべ始発の電車がある分便利か。三井住友銀行が駅付近にある。東京芸術大学もあるらしいが歩ける範囲ではなく意味がない。
【取手駅に対する口コミ】これ以上栄える感じがしない。たしかに開発が進んでいる箇所も駅前にあるが長年さびれつつある印象。アップダウンが激しい道路にびっくりした。台宿は確かに駅から近くマンションも多々あるが当然住みにくいだろう。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR常磐線の取手駅まで徒歩3分のところです。
通勤通学の時間帯には多少込み合うでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
のんびりと落ち着いた街、田んぼに囲まれており自然豊かです。
10年ほど前までは栄えていたのですが、今は寂れる一方です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
9階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。
築年数がすでに40年近く経っているので、劣化は心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
納戸が5畳以上あり、荷物の収納に便利です。
南向きだけでなく、南西・南東が採光面というお部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
生活に必要なものは周辺エリアで揃います。
洋服などをお買い物するためには、遠方に出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
東京駅にも直通で、それでいて茨城県だからこその家賃の安さはおすすめです。
スナックやキャバクラが多いので、子育てにはあまり向いていません。
2024年05月 メリット
交通利便性
取手発の電車があり、座りやすい。乗り換えも楽。
雨の日ホームで濡れる。濡れないように何か工夫が欲しい
生活利便施設の充実
周囲に飲食店が多い。強みであると感じる。
開発がいつまで続くのか。徐々に進んできているがいつまで続くのか、、
飲食店の充実
飲み屋もファミレスもある。飲食店には困らない。
駅で時間を潰せるお店がもう一つぐらい欲しい
暮らし・子育て環境の充実
自然と共生できる。ゲームなど以外の遊びが可能。
子供が少ない。クラス替えを経験したことがなかった。
治安
家近隣住民と距離が近い。子供たらに安心と思う。
盗難が多くある。実際に盗まれたこともある。
コストパフォーマンス
スーパーや公園が近くにあり、利便性は高いと感じる
バスの本数が少ないと感じる。もう少し増やして欲しい。
交通利便性
複数路線利用できる始発駅快速がとまるバスも比較的ある
強いて挙げれば快速の品川行きだと座れないことが多い
生活利便施設の充実
駅ビルで買い物が色々できる駅から緊急病院に行けるバスが30分に一本ある
強いて挙げれば駅近くの病院はどこも混んでる
飲食店の充実
駅ビルにスタバやパン屋さんなど色々ありゆっくりできる
強いて挙げればラーメン屋さんは駅近くにはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多い駅に多機能トイレもありベビーカーや車椅子も入れる
強いて挙げれば多機能トイレが古いので開けにくい
治安
駅前に交番がある駅や駅周辺は新しくなってきてるので綺麗だと思う
強いて挙げれば居酒屋は多いので夜は酔っぱらいなどがいる
コストパフォーマンス
家賃は高い気がします2LDKだと安くて五万~六万
家賃が駅から15分くらいの場所でも高いのが気になる
交通利便性
常総線とJR常磐線の2路線が利用可能です。常総線は始発ですし、JR常磐線は快速も止まります。
混む時間帯は座れないことも多いです。車両数も少ないので、例えば優先席を利用したい方でも時間帯によっては難しいこともあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅チカ駅ナカの商業施設(アトレ取手、りぼん取手)があります。
施設内の店舗数はそれほど多くありません。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のお店まで揃っています。駅からすぐのイタリアンのお店「カステッロ」がオススメです!
居酒屋ではない和食のお店はないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのウェルネスプラザが子どもの室内遊びにオススメです。まだできて数年の新しい施設なのでキレイです。
実体験ではなく聞いた話ですが、保育園は入りやすくはないそうです。
治安
東口に交番があります。また警察署も近い(国道6号沿い)です。
付近に居酒屋が多いので、夜遅い時間はそれなりに騒がしかったです(コロナ禍前)。
コストパフォーマンス
古すぎず新しすぎず、バランスの取れた住みやすい街だと思います。
イオンモールの計画の影響で、地価は上昇傾向にあるようです。

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。