リバージュ山鹿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/玉名駅 バス47分
所在地(住所)熊本県山鹿市山鹿1575
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数44戸
小学校区域山鹿市立山鹿小学校
中学校区域山鹿市立山鹿中学校
専有面積57.60m² ~ 79.62m²
分譲会社イツキビッグ・コスモコア
施工会社前田建設工業

リバージュ山鹿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リバージュ山鹿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバージュ山鹿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 熊本県山鹿市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバージュ山鹿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 熊本県山鹿市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リバージュ山鹿の売却ガイド

リバージュ山鹿は熊本県山鹿市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉名駅です。

現在、URICOにはリバージュ山鹿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山鹿市のマンション売却市場

山鹿市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバージュ山鹿を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉名駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 玉名駅 バス47分

教育・子育て

  • 小学校区: 山鹿市立山鹿小学校
  • 中学校区: 山鹿市立山鹿中学校

リバージュ山鹿に関するよくある質問

リバージュ山鹿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバージュ山鹿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバージュ山鹿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバージュ山鹿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバージュ山鹿はどのような物件ですか?

リバージュ山鹿は熊本県山鹿市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバージュ山鹿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山鹿市の住みやすさは?

山鹿市は熊本県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山鹿市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉名駅に対する口コミ】熊本駅まで約30分です。1時間に約2本の運行しています。タクシーのりばがあり、始発から最終まで利用できます。家賃や土地は相場くらいです。食料品はお店にもよりますが、そう高くはないです。
【玉名駅に対する口コミ】バスもありますが、本数が少なく電車との乗り継ぎはあまりよくないです。ガソリンは周辺の市町村と比べると高めです。また、場所によっては水道の基本料金がかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【玉名駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは一通り揃えることができます。大きな事件はあまりありません。街灯は適切に設置されています。
【玉名駅に対する口コミ】商店街は残念ながら寂れています。車がないとどこに行くにも不便です。駅が午後3時以降は無人になってしまいました。交番は少なく、駅前にはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【玉名駅に対する口コミ】玉名と言えば揚げニンニク入りのとんこつラーメンです。お店もたくさんあります。
【玉名駅に対する口コミ】ちょっと友達とお茶したくても、お洒落なカフェがあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【玉名駅に対する口コミ】蛇ケ谷公園や桃田公園など、運動もできる大きい公園があります。春は桜がキレイです。
【玉名駅に対する口コミ】少し前に、駅の構外にあったトイレがなくなり、構内のトイレのみとなりました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉名駅に対する口コミ】学生が多い駅で空いてはないけど時間によってはそこそこ空いてて利用しやすいと思います。田舎ですが田舎の中では店もある方なので時間潰しもできます。 あと近くに美味しいラーメン屋さんがあります。 タクシーもすぐ捕まります。
【玉名駅に対する口コミ】少し歩かないと店とかはありません。 人によっては若者のマナーとか気になる人もいるかもしれません。自分は気にならなかったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉名駅に対する口コミ】某大学の最寄り駅のため学生の利用が多く朝は混雑しています。売店等はなく自販機が置いてるある待合室があるのみ。駅前にはおいしい玉名ラーメンのお店があります。市街地へのバスの本数は郊外にしては多い方だと思います。
【玉名駅に対する口コミ】売店等、なにかお店があればもっといいと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉名駅に対する口コミ】熊本市、大牟田市の両方の中間に位置しているため、利便性は良いと思います。駅から市内のアクセスも良好。駅周辺には、TSUTAYAやマツモトキヨシ等の店舗が入った商業区画もあります。玉名高等学校も近いため、周辺市町村からの通学も便利です。
【玉名駅に対する口コミ】上記メリットの区画とは違い、旧来の駅前通り商店街が、軒並みシャッター通りになってしまっている事と、JR九州新幹線の新玉名駅までのアクセスが悪いことです。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅前より多方面に向かうバスが出ている駅前においしいパン屋さんがある
急行、特急などはとまらない。ショッピングモールがない
生活利便施設の充実
特にないがレンタル店とかはあるリサイクルショップや古本屋とかもある
過疎化が進んでいる病院の待ち時間が長すぎる
飲食店の充実
特にないがある程度のファーストフードやチェーン店はある
チェーン店があるだけ玉名ラーメンは有名だが脂やニンニクがダメならたべないほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで子育て環境はよい子供が礼儀正しい公園も多数ある
自動車の運転の荒い人が多くみられる。小さい子を1人で歩かせるのは危険
治安
事件等ほぼきかない。警察の巡回自体あまり見かけない
夜は街全体が眠ってるコンビニくらいしかあいてない
コストパフォーマンス
家賃、土地などの価格はやすい近所のつながりがつよあ
特にないが価格等安いものの価格相応の町である
交通利便性
とても親切で笑顔の素敵な駅員さんがいらっしゃいます。この駅には、SL人吉号が停まります。SLの汽笛の音が情緒あって素敵です。
ただ残念なのは、最近人員削減のため、駅員さんが常駐している時間が短い事です。
生活利便施設の充実
少し歩いて行くと、マツモトキヨシがあります。銀行もあります。
すぐ近くの飲食店が軒並み閉店しています。
飲食店の充実
歩いて10分のところにユメマートがあります。
すぐ近くには、飲食店がないので、駅近くでの飲食は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあります。高等学校が五つもあり、教育熱心です。
人口減少のため、最近空き家も見かけるのが残念です。
治安
比較的安全だと思っています。特に大きな事件は聞きません。
特に思い浮かびません。安全だと思っています。
コストパフォーマンス
コンパクトにまとまった街だと思っています。そのため、徒歩圏内に色々揃っています。
映画館がありません。大きな商業施設があるといいです。

山鹿市の暮らし情報ガイド

山鹿市は熊本県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。