リバーサイド川越の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/西川越駅 徒歩7分 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川越市小ケ谷247-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年3月
総戸数89戸
小学校区域泉小学校
中学校区域野田中学校
専有面積34.38m² ~ 72.85m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京住邸
施工会社北野建設
管理会社大京アステージ

リバーサイド川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リバーサイド川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リバーサイド川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーサイド川越のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーサイド川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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リバーサイド川越の売却ガイド

リバーサイド川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西川越駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイド川越の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイド川越を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川越駅まで徒歩7分
  • JR川越線/西川越駅 徒歩7分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉小学校
  • 中学校区: 野田中学校

リバーサイド川越に関するよくある質問

リバーサイド川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイド川越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイド川越の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーサイド川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイド川越はどのような物件ですか?

リバーサイド川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川越駅徒歩7分。築1994年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイド川越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
通勤時間帯は混んでますが、少し時間がズレると空いてます。川越駅まで一駅しかありませんが座れます。
ただ駅周辺は民家ばかりで淋しく、信号を渡って3分程の所にあるのはケイホビーというプラモデルなどを扱うお店で、マンションまでの間にコンビニはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺には大きな建物がない為、冬には富士山がはっきり見えます。近くに川越水上公園があり週末になると冬でも頻繁にフリーマーケットが開かれ、テニス教室やフィットネスジム、フットサルの教室などもある為、たいへん賑わってます。
県道川越日高線沿いに建っている為、日中でも大型トラックや救急車のサイレンの音が響きます。窓を閉めれば分かりませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや共有部、駐車場、駐輪場には監視カメラが設置されており、管理人さんや掃除のおばさんが通っているため、概ね綺麗です。マンションの入り口はオートロックになってます。
管理人さんは通いの為、午後6時以降の夜の防犯については不安もあります。 宅配ボックスがないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングと洋室のエアコンの室外機がマルチタイプという物なので、ベランダが広く使えます。脱衣所も広いです。
古い建物なので、室内の凸凹が多くて家具の配置が難しいです。この凹凸がなければ置けるのに、という事が結構あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺には幸楽苑や台湾料理店、西松屋等があります。自転車で10分以内にスーパービバホームや川越生鮮市場TOPもあり、生活するのには良いと思います。
周辺には歯医者は多いのですが、内科や耳鼻咽喉科は霞ヶ関駅の方まで行かないといけない為やや不自由です。
暮らし・防災・子育て ★★
歯科医院の数は多いです。最寄り駅の先に川越市の保健所と保健センターがあり、小さなお子さんの検診や歯科指導などか頻繁に行われてます。
校区の関係で目の前にある小中学校には通えません。わざわざ駅の先にある泉小学校まで行かないといけないので、小学一年生の時は40分位かかります。中学校はさらに遠い野田中学校まで歩く事になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西川越駅に対する口コミ】駅から徒歩15分のところに川越水上公園があります。バーベキュー場、テニスコート、修景池ではボートに乗れ、夏はプールが開かれるため、とても人気です。また、駅から徒歩2分のところにメロンパンと生食パン専門店もできました。
【西川越駅に対する口コミ】電車が単線で通勤、通学時間を過ぎると30分に一本しか通らないことです。学生でもってるローカル線なので仕方ないかもしれません。 ただその分平日の昼間はほぼ座れます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川越駅に対する口コミ】徒歩5分ほどのところにコンビニや西松屋、コーヒー屋さんなどがあるので、小さい駅のわりに駅周りは充実していると思います。 周りは住宅ばかりなので、夜はとても静かです。川越に一駅で行けるのも便利で助かります。 階段などがなく、すぐホームに行けるのもありがたいです。
【西川越駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、30分くらい乗り方で待つこともあります。 ホームや改札口がとても狭いので、通勤時間の朝夜はとても混み合っていて、駅から出るのに時間がかかります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川越駅に対する口コミ】地元の人が川越市方面に行く時に使う。 川越水上公園の最寄駅でもあり、夏場はプール、冬は釣り等を楽しめる。 個人的な事ですが、近くにあるケイホビーという模型店には、子供の頃に特にお世話になりました。 駅の設備は最低限で利用客数も川越線内最小ですが、周囲には開拓の余地も多く、今後伸びるポテンシャルはあると思われる。
【西川越駅に対する口コミ】川越と名前とついているが、特に観光するようなところはなく、地元の人が利用する為の駅。
2023年02月 メリット
交通利便性
池袋まで30分ぐらいなので、都心へのアクセスが良い。
快速が止まらない電車の走行間隔が15分位開くことがある。
生活利便施設の充実
ファミリーレストラン等の飲食店はいくつかある。
買い物出来る場所が少ない。近くにはヤオコーぐらい。
飲食店の充実
マックやガストなどの飲食店はいくつかあり充実しているほうだと思う。
強いて言うなら、洋食屋さんが少なく、メニューが偏る。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が4つあり、公園もいくつかあるため、子育てはしやすいと思う。
駅からだと学校が遠く20分空30分かかる。
治安
駅前に交番がある。駅周辺は、街頭も多く夜も明るい。
外国人が多く、ゴミ捨て場が汚い。夜もうるさく、時々警察が来る。
コストパフォーマンス
駅周辺は他に比べ家賃相場は高いが、都心よりは安い。
古い建物が多く、木造住宅も多く建てられている。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。