リバーサイドガーデンダイアパレス原2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年7月
総戸数28戸
小学校区域植田東小学校
中学校区域植田中学校
専有面積70.20m² ~ 83.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大日本土木
管理会社大和ライフネクスト

リバーサイドガーデンダイアパレス原2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リバーサイドガーデンダイアパレス原2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーサイドガーデンダイアパレス原2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーサイドガーデンダイアパレス原2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市天白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーサイドガーデンダイアパレス原2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リバーサイドガーデンダイアパレス原2の売却ガイド

リバーサイドガーデンダイアパレス原2は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイドガーデンダイアパレス原2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドガーデンダイアパレス原2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 植田東小学校
  • 中学校区: 植田中学校

リバーサイドガーデンダイアパレス原2に関するよくある質問

リバーサイドガーデンダイアパレス原2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドガーデンダイアパレス原2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドガーデンダイアパレス原2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーサイドガーデンダイアパレス原2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドガーデンダイアパレス原2はどのような物件ですか?

リバーサイドガーデンダイアパレス原2は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩9分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドガーデンダイアパレス原2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄り駅まで川沿いの遊歩道を使って行けるため子供でも安全。
マンション前が坂道なので自転車などがスピード出して降りてくると少し怖い。
2023年09月 メリット
交通利便性
家から最も近い駅なので、よく利用します。
強いてあげれば知名度が低く説明が必要なところが気になる
生活利便施設の充実
出口を出てすぐの向かいにサンエースという品揃え豊富なスーパーがあるのが良い
強いて挙げれば、改札までの道が長すぎる出口がある
飲食店の充実
飲食店が多く、飲み会後のアクセスが良い。
強いてあげればファミリーマートが2件ありどちらか別のコンビニになればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレが改札の外にあるのでありがたい。ギャラリーがあるのもよい
強いていうならエスカレーターが上りしかないので下りもあれば良い
治安
終電でも利用者が多く、人目が多いため安全に帰宅できる
強いていうなら出口を出てすぐに横断歩道がないところで向かいの道に渡る人が危なっかしい
コストパフォーマンス
家賃が安くて住みやすい。水道代が低額なのもありがたい
駅までの道に横断できない道があり大回りになるので、近道ができたら嬉しい
交通利便性
駅直結のバスターミナルもあり、色々な場所に行きやすいです。原→徳重駅等へは乗り換えを考えると、バスの方が利便性がいい場合もあります。
鶴舞線の為、名古屋の繁華街である栄、名古屋駅どちらにも乗り換えが必要。また、原駅の2番出口は地下鉄により押し出される空気で強風が起こりやすく、地上から改札に降りるまでにセットした髪型がぼさぼさになってしまうこともあります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、クリニック、学習塾、飲食店、ドラッグストア、郵便局、銀行と生活に必要な多くの施設が揃っています。少し車を走らせれば、タチヤという市場のような雰囲気の生鮮食品スーパーがあります。また、植田駅や平針駅にも平坦で歩いていきやすいです。特に植田への徒歩でのアクセスがよく、植田駅に行くまでにはスーパーや飲食店、パン屋、市のスポーツセンター等があります。
強いて挙げれば、個人店が多くファミリーレストランは少ないので、小さな子連れのご家庭には不便な点があるかもしれないです。
飲食店の充実
個人店が多く、他ではないここでしか食べられない味がたくさんあります。フレンチや洋食店、イタリアン、うどん、蕎麦、創作料理、和食等、色々な料理が楽しめます。
アパートの一階に入っている店舗が多く、狭いお店が多いので、ベビーカーを持っていくのは不便なお店もあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分強の所にある天白公園、隣の植田駅にある天白スポーツセンター、豊富な学習塾があるという点では子育て環境が充実しています。また、天白川には遊歩道もあります。
駅前は道が狭く交通量も多いので、小さな子がのんびり歩くのは快適とは言い難いです。地下鉄改札階→バスターミナルの裏手に出るエレベーターがあるもののかなり狭く、エレベーターを降りた地上階も人気のない見通しの悪い場所で、暗い時間に利用することはお勧めできません。
治安
駅前にバスターミナルやお店が多いため、人通りがあるという点では安心感があります。
居酒屋が多いため、夜遅い時間は駅前で酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
以前は比較的コストパフォーマンスのいい場所だったと思いますが、近年は三河方面へのアクセスが良くなった為か人気が上がっている印象をうけます。その為か不動産価格も上昇しています。
天白川が大雨の時に決壊しないか不安があります。またこれはいい点でもあるが、犬山線や豊田線も鶴舞線を走るので、そちらの線の影響で遅延が発生することがあります。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。