リセス山中湖の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富士急行/富士山駅 車25分
所在地(住所)山梨県南都留郡山中湖村平野吉政684-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数65戸
専有面積56.25m² ~ 88.40m²
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

リセス山中湖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リセス山中湖を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山梨県南都留郡山中湖村で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リセス山中湖の売却ガイド

リセス山中湖は山梨県南都留郡山中湖村に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富士山駅です。

現在、URICOにはリセス山中湖の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南都留郡山中湖村のマンション売却市場

南都留郡山中湖村のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リセス山中湖を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡山中湖村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士山駅が利用可能
  • 富士急行
  • 富士山駅 車25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

リセス山中湖に関するよくある質問

リセス山中湖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リセス山中湖には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リセス山中湖の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリセス山中湖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リセス山中湖はどのような物件ですか?

リセス山中湖は山梨県南都留郡山中湖村に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南都留郡山中湖村のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南都留郡山中湖村エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リセス山中湖には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南都留郡山中湖村の住みやすさは?

南都留郡山中湖村は自然環境を生かした暮らし方がしやすく、住まいの広さや周辺環境を重視しやすい村です. 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南都留郡山中湖村は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南都留郡山中湖村の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面へは幹線道路や近隣駅の利用が中心で、車移動を組み合わせることで通勤・通学や買い物の動線を確保しやすいエリアです。

南都留郡山中湖村の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡山中湖村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高台にあるが、富士山を見るには絶景のマンションです。山中湖周辺では富士山が1部しか見えないとか側面しか見えないとか、そういった場所が多いですが、リセス山中湖は富士山を前方できる加えて、山中湖が見えると言うところが大きな特徴です。ただし7回の中で最低でも4階ないしは5階以上でないと価値は少ないと思います。
なんといっても眺望が良いため、その分高台にあります。車で運転するのは難しくは無いですが、どうしても車がないと不便であるのは確かです。平野駅まで歩いて20から30分ほどかかってしまう。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富士と山中湖を同時に高いところから眺められる眺望は周辺ではない点がいいです
車がないと坂が急なため難しい点。しかし、駐車場は十分余裕があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
なんといっても木陰があり、避暑地としては最高なロケーション
坂が急なところ。周辺は静かで問題ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
人の出入りが少ないロケーションなので問題ない
最低での4階以上でないと意味がないと思います。3階まではあまり価値はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
富士を眺められるリビングの部屋のある階であればいいです
最低での4階以上でないと意味がないと思います。3階まではあまり価値はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニまで歩いて20分なので問題ないですね
スーパーとなるとオギノに車で20分程度がやや不満
暮らし・防災・子育て ★★★★★
永住でない、周辺は学校がないですからリゾート様です
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の使用は、バブルの時に作られた建物なので、比較的しっかりしていますが、隣との壁については多少声が貰います、しかし永住が少ないので、あまり気にする必要はないと思います
エレベーターが1つしかないです。少し荷物が大型のものはなかなか運ぶのが大変かと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
富士山の麓から、山頂、山中湖が一望できる部屋は価値あり。
見えないと高台の意味がないので、価格が安い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
利用しやすくていいと思う 利便性がいいと思った
バスの本数が少ない バスは時間どうりにあまり来ない
生活利便施設の充実
近くにいろいろな公共施設がありいいと思う
もっとたのしめる場所があればいいおもった
飲食店の充実
ちかくにいんしょくてんがあっていいとおもう
オシャレなカフェがもっとたくさんあっていいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
さいきんすろーぷができていたのでいいとおもった
こうえんなどこどもがあそべるとこがもっとあっていいとおもう
治安
あるていどきれいにしてあるのでいいとおもう
まなーのわるいがいこくじんがいるのでいんしょうはよくない
コストパフォーマンス
やすいとこがあるとおもうのでいいとおもった
おおきいショッピングモールがないので住みにくい
交通利便性
自転車たくさん停めれる、駅員さんが丁寧。。
路線が分かりにくい。。改札が少なめな感じ。。
生活利便施設の充実
駅近に学生向けのカラオケとか、がたくさんある。
居酒屋が多いから夜はちょっとたいへんな方w。
飲食店の充実
建物に入ってしまえばいろいろあるとおもう、。
ファストフード店的なのがないからお手軽に食べれるものがない。。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや、薬局などが沢山あるから向いていると思う。
トイレとかの位置があまりよく分からない。。
治安
昼間や朝は学生が多く不良などはいない方!
夜は街灯が少なく、あまり人がいないため安全ではない。
コストパフォーマンス
とほ15分位の距離なら安めのアパート、マンションなどがある。
駅の近くだと結構家賃が高めになるが内装などはきれい!
交通利便性
富士山駅は富士山に登る方や富士吉田市の中心の駅なのでとても便利だと思います
少し小さい駅なのが気になりますそれ以外はないです
生活利便施設の充実
観光客が多く集まる場所なので便利です富士山の玄関口です
人が多すぎることです観光客が多くてたまに困ることがあります
飲食店の充実
近くに飲食店はあります移住してきたかたがおしゃれなお店を開いたりしています
レンタカーをすぐに借りれるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
人が過ごしやすい環境だと思います子供が生活しやすい場所です
観光客が多くて困る時もたまにあります車の渋滞が起こることがあります
治安
地元のつながりは深いと思います地元のがひとたちが愛を持って暮らしています
観光客が多くて困ることがたまにあります渋滞がおこります
コストパフォーマンス
家賃、利便性、などを考えると住みやすいと思います
リノベーションをしなければならない建物が多くあります
交通利便性
富士山かみえるし、でんしゅがペインティングしてあってあきないですよー
富士急線に関しては運賃が他の、路線より高い点が否めない
生活利便施設の充実
電車内は比較的空いていて座れる事が多いです
人が比較的少ない事が多いが田舎の路線ともいい切れない中途半端
飲食店の充実
うどん店があり、硬い麺だが好きな人はたいへん好き
うどん店が駅近にあまりないので少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには自然がたくさんあり比較的静かな環境で生活できる
たまに暴走族がやって来たりマナーの悪い外国人がたくさんいる
治安
治安は安定しているけど、特に何にもないから何かあったらいい
治安に関してはたまに暴走族がやって来てうるさい事もある
コストパフォーマンス
物価は都心に比べたら安いし水が特に安いんです
ガソリン代がかかるのでご注意車ないとなんも出来ん

南都留郡山中湖村の暮らし情報ガイド

南都留郡山中湖村は自然環境を生かした暮らし方がしやすく、住まいの広さや周辺環境を重視しやすい村です. 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面へは幹線道路や近隣駅の利用が中心で、車移動を組み合わせることで通勤・通学や買い物の動線を確保しやすいエリアです。

主要路線

  • JR中央本線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡山中湖村では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が2件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南都留郡山中湖村は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。