リズ東林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年9月
総戸数11戸
小学校区域相模原市立東林小学校
中学校区域相模原市立東林中学校
専有面積73.60m² ~ 89.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社銭高組
管理会社長谷工コミュニティ

リズ東林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リズ東林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リズ東林間の売却ガイド

リズ東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数11戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリズ東林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リズ東林間を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩10分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立東林小学校
  • 中学校区: 相模原市立東林中学校

リズ東林間に関するよくある質問

リズ東林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リズ東林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リズ東林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリズ東林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リズ東林間はどのような物件ですか?

リズ東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩10分。築1988年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リズ東林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東林間駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに三和と東急と二つのスーパーがあり、コンビニも駅構内にセブンイレブンがあり買い物するには便利です。電車は各停しか止まらないのですが隣駅には相模大野と中央林間都心に出るには不便がなく、新宿にも40分程度で着きます。夜道は外灯が少ないところがあります。
【東林間駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアは駅周辺にあるのですが衣服や家具家電などは隣の相模大野駅まで行かないと買えません。
2024年08月 メリット
交通利便性
相模大野駅、町田駅など、近くの主要駅までが近い。また、新宿に50分かからず行ける。
通勤通学の時間帯は混んでおり、座ることは難しい。
生活利便施設の充実
駅近に八百屋があり、野菜や果物を安く買える。
東急ストアが駅前にあるが、安いスーパーを求めるなら駅から30分ほど歩かなければライフがない。
飲食店の充実
カレーナン屋さんや、パン屋さん、団子屋など、長く続く美味しいお店がある。
駅前にチェーン店などは少ない。大きな飲食店もほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子育て世代の家庭が多くいる。
強いてあげるならば、坂道が多いため、お年寄りやベビーカーをおす時などは大変。
治安
駅前に交番があり、夜は静かで治安はいい。
強いてあげるならば、駅のトイレが汚く、片方のホーム側にしかない。
コストパフォーマンス
八百屋等があるため、物価は比較的安く感じる。
とても住みやすく、治安も良いが家賃は安くはない。
交通利便性
隣駅が快速停車駅の相模大野なので、乗り換えには意外と便利です。
各駅停車しか止まらないので場合によっては10分近く電車を待つ事になる
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限のお店(スーパー、ドラッグストア、お弁当屋など)は駅前にあり、生活には困らない
娯楽施設や服屋などは皆無であり、遊んだりするのは駅を移動しなくてはならない
飲食店の充実
数は少ないが駅前に一応居酒屋やコーヒーチェーンがあります。
駅前に飲食店が少なく、チェーン店等は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに不便さは感じません。学校も駅近にあり、地域として対策をしている印象。
大きな公園など子供を遊ばせるところはあまり多くない。
治安
駅前があまり栄えてないのもあり、夜も静かです。
大きな道を外れると街灯などがなく、人通りも少ないので若干怖い。
コストパフォーマンス
近隣駅に比べて、家賃が安く設定されていることが多い。
家賃が安い事とあり、人気なのか意外と人が多く通勤時等混雑。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。