リズ川越の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩10分 東武東上線/川越市駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川越市松江町2丁目11-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年6月
総戸数101戸
小学校区域川越第一小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積31.90m² ~ 66.64m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社長谷工コミュニティ

リズ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リズ川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリズ川越を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 リズ川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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リズ川越の売却ガイド

リズ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数101戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリズ川越の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リズ川越を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩10分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越第一小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

リズ川越に関するよくある質問

リズ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リズ川越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リズ川越の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリズ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リズ川越はどのような物件ですか?

リズ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩10分。築1992年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リズ川越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が3駅利用可能でとても利便性が良い
駐車場のセキュリティがもっと高ければよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街に面し、周りに何でもあり至極便利です
土日は観光客が多いため騒がしいと感じることもある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
色合いが良く、周りの住環境と違和感がない
強いてあげれば自転車置き場を整然としてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く、間取りも種類に富んでいる
特に思い浮かびませんが、強いて言えば玄関の扉が重いかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに何でもあり、ほとんどのものが身近で手に入る
近くにマックやその他ファーストフードのお店があったら嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
郵便局、市役所、病院が近くにあり、至極便利である
商店街にあるため、自然が少ないのはやむなしです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅の徒歩圏内に、川越駅、本川越駅があり、多くの線が乗り入れているので何処に向かうにも便利です。そして、池袋まで30分強なので東京も行動圏内となります。また、そこまで発展した地域ではないので、家賃もリーズナブルなところがおすすめです。
【川越市駅に対する口コミ】駅自体が発達している訳ではないので、駅そばで全て用をすますことができないのは弱点ではありますり
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】都心から近い。池袋から一本。メトロ有楽町線の始発駅なので座れる。隣の川越駅は発展していて、アトレやルミネなど商業施設が並び、昼に夜に遊びに困らない。夜は暗くなるが、人通りは多いので恐怖感は少ない。ただ駅周辺にコンビニ程度しかない。
【川越市駅に対する口コミ】隣の川越駅とは歩いて15分ほど離れているため、買い物に行くには多少不便。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション周りには徒歩圏内でスーパーコンビニなどなんでもあり生活に困らない。観光地にあるので整備された場所で雰囲気が良い。
観光地なので人がたくさん通る。日によってはごみごみ感がある。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿駅東側まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力
この駅の北側には電車が通っていないため、熊谷などは直接アクセス不可
生活利便施設の充実
北側エリアは江戸時代から繁栄してきた歴史をもち、買い物・生活環境が充実している。本川越駅と川越駅を結ぶクレアモールも便利
古風な店は多いが、若者受けするおしゃれな店が少ないのは弱点かと思う
飲食店の充実
一番街商店街沿いやクレアモール沿いでは、幅広い飲食店が営業している
歴史的な背景もあってかファストフードに弱い点は弱点と言える
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやワイド型改札機、点字運賃表などの設備は存在する
2023年時点ではエレベーターが用意されていないため駅がすべての人に利用しやすいとは言えない
治安
北側の一番街商店街は不良のたまり場となるような場所は特になし
クレアモール沿いにはナンパ男などもタムロしている場合があるので女性は注意が必要
コストパフォーマンス
東京と比べれば家賃相場は安くて、利便性から考えると基本的には妥当のように思う
人気エリアという事もあり、北側の東松山などと比べると家賃相場高め

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。