リステージ本厚木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県厚木市岡田2丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年2月
総戸数141戸
小学校区域厚木第二小学校
中学校区域東名中学校
専有面積72.27m² ~ 86.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東洋ホーム
施工会社三平建設
管理会社大成有楽不動産

リステージ本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リステージ本厚木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県厚木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリステージ本厚木を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県厚木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リステージ本厚木の売却ガイド

リステージ本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数141戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリステージ本厚木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リステージ本厚木を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木第二小学校
  • 中学校区: 東名中学校

リステージ本厚木に関するよくある質問

リステージ本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リステージ本厚木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リステージ本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリステージ本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リステージ本厚木はどのような物件ですか?

リステージ本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩18分。築2009年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リステージ本厚木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都会というわけではありませんが、駅直結でミロードもあり、厚木ならではのお土産が買えるケーキ屋さん、おしゃれなカフェ、飲食店もかなり多く、病院や整体なども多く使い勝手は良いと思います。ロマンスカーも停車します。
居酒屋も多いので、夜遅くは酔っ払いがたくさん。少し騒がしいかもしれません。週末や終電近くはタクシーも大行列です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的近くにインターもあり246も走ってますがうるさいということはありません。夜も静かで過ごしやすいです。
周辺にラブホテルが多いので、気になる方はいらっしゃるかもしれません。個人的には害は全くなく気になりませんでしたが…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は周辺からも浮かずとても馴染んでいますし綺麗だと思います。 ペット可、足洗い場があります。ペット問題についても、マンションの管理組合で注意喚起を促したり、すごく気を配っていると思いました。管理人さんもすごく親切な方でした。 宅配ボックス有り、駐車場は自走式。バイク、自転車の駐輪場もあります。
集会室やフロントサービスなどはありません。住居のみとなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリー。床暖房あり。窓を閉めていれば周りの音もほぼ聞こえませんし、上下左右からも不快な音は聞こえませんでした。機密性が高いのか、暖房をガンガンつけなくても快適に過ごせました。
低層階は日当たりはほぼないと思います。バルコニーにもあまり日は入ってこなかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・ツリーオーブン(幸せの丘)…ケーキ ・ブンブン(パン屋) ・ミロード ・ダブッチャーズ(肉バル) ・フィーゴディンディア(スペイン料理) ・酔笑苑(焼肉、ホルモン) ・ホラノア(ハワイアン) ・おかゆスタンド(おかゆ) ・はるひごはん ・コンビニはセブン、ファミマが近くにあります
マンションー駅間は徒歩15分?20分、微妙な距離でお買い物は自転車か車があると便利です。一番近くのスーパーでザ.ビッグ。次に近いのがヨークマートでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
厚木市は子ども手当が充実していると聞いたことがあります。 公園も少し歩けばいくつかあります。 一番近くの学校は厚木第二小。大人の足で5分くらいでしょうか。
我が家は小さな子がいなかったので周りな方とのコミュニケーションについては情報がないのですが、マンション内ですれ違えば皆さん気持ちよく挨拶してくださいました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅の中に雑貨屋さんや飲食店、ドラッグストアなどが数店舗あり、広すぎて迷うこともなくちょうど良い規模の駅です。駅直結の小さな駅ビルはファッション店舗や眼科などもあります。駅の中はエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすく子連れには利用しやすいと思います。
【本厚木駅に対する口コミ】駅から市役所のほうに向かう道は狭くて人通りも多いです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは小田急線、本厚木駅だが、そこは商業施設(ミロード等)、娯楽施設(イミグランテ等)共に栄えている。駅からはさほど離れていないところに面しているため徒歩で行くことができる。
強いて挙げれば無料で長時間駐車できる駐車場が少ないので車での散策は向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に治安が悪いということは無く、住むうえでの弊害はない。近くにはすみれ公園、ひまわり児童館などの施設もある。
国道に面しているため窓を開けると多少車の騒音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は非常にきれいで、清掃もマンション中にいきわたっている。基本的には何でもそろっている。
バリアフリーは基本的には階段の手すりとエレベーターのみなので力を入れているというう感じではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
気になる点はないほど、すべての点で平均以上の性能を持っている。
強いて挙げれば和室とリビングが一体化しているのでドアが欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(ビック)、ドラックストア(セイムス)一通りそろっている。
もしケーキ屋が誕生すればここ周辺でできることが増えそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は厚木第二小学校が一番近い。近くに東名病院もある。
お祭りは近所では無く、駅まで行かないとさんかできない。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京の新宿駅まで直通、本数が多い、急行が止まる
単線であるため横浜などに行こうとすると乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
商業施設が非常に多く、バスもたくさん通る
映画館がない(あるにはあるが人気映画を放映しない)
飲食店の充実
ない店をさがす方が難しいくらいには店舗数がある
多すぎて選ぶことが難しい、チェーン店ばかりで高い
暮らし・子育て環境の充実
保険が充実していて万が一のときに安心できる
バスが一つの会社が独占していて非常に高額
治安
繁華街にもかかわらず安心できる雰囲気がある
夜はゴキブリが街路樹から大量発生するときがある
コストパフォーマンス
土地、家賃が割と安くて、幹線道路もたくさんある
バスが高い、山のほうは家賃は特別安いわけじゃない
交通利便性
本厚木駅は快速が止まるので、町田まで10分で行けます。またロマンスカーも止まるので、新宿まで45分くらいで行くことができます。
小田急線以外を使いたい場合は2駅隣の海老名駅に行く必要があります。
生活利便施設の充実
駅にはミロードがあり、駅周辺にヨークマート、病院、本屋、アパレル、雑貨屋も一通り揃っているので、買い物には困らないです。
大型のデパートに行きたい場合は、2駅隣の海老名駅に行く必要があります。
飲食店の充実
駅にはミロードのレストランが多数あり、駅周辺にも飲食店がいろいろあるので便利です。
大衆向けのレストランばかりなので、高級店に行きたい方にとっては不向きかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や図書館などが町にあるので、特に困らないと思います。駅周辺は再開発が進んでいます。
朝の駅は人が多く混雑するので、毎日通学、通勤する人はかなり大変だと思います。
治安
駅周辺は街灯も多く、女性一人でもそこまで不安はないと思います。
夜の南口近くにガールズバーのキャッチをしている人がいるので、避けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランス、利便性は素晴らしいと思います。
ソニーの事業所やいろいろな会社があるので、家賃や駐車場が比較的高めです。
交通利便性
ロマンスカーまですべて止まり、アクセスもそこまで悪くない。
小田急のみであり、乗換駅に住みたい人には不向き
生活利便施設の充実
大型の商業施設や公共施設、本屋等は充実している。
高級百貨店は無く、人様への手土産等を買う店は少ししかない
飲食店の充実
駅前には飲食店、特に飲み屋が多い。その他、食べ物やもある
チェーン展開された店が多く、個人経営好きには刺さらない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター・エレベーターがあるほか、階段に手すりもある。
学校はあるが駅から少し遠く、公園も少ない。
治安
駅周辺は比較的きれいで、駅前に交番もある。
飲食店が多いことから、夜になれば酔っぱらいは多少見かける。
コストパフォーマンス
利便性が比較的良いわりには家賃や地価相場は良心的。
特にないが、スーパーが増えれば、さらに住みやすくなると思う。
交通利便性
全ての小田急小田原線の電車が停まるから便利
小田急線だけなので乗り換えが不便で海老名までいかないと乗り換えはない
生活利便施設の充実
駅直結でミロードが有りデパ地下も有り買い物には便利
駅を出てショッピングモールが他にないから駅付近がショッピングの中心になる
飲食店の充実
エキナカと駅外にあの店があったらと思う店は殆どある
以外にもパン屋さんとケーキ屋さんンがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く物価や家賃は安いので住みやすいと思う
駅を一歩出ると交通機関はバスしかないので車利用が多く意外と渋滞する
治安
基本的に大きな事件等は少ないので暮らしやすい
ニュースにならない程度の小さな事件は結構あるみたい
コストパフォーマンス
物価や家賃は比較的安いので子育て世代には住みやすいかも
街を一歩出れば田舎だから日頃の買い物には不自由はないがショッピングとしては液付近になる

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。