リシェ横浜山下公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩3分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分 JR根岸線/石川町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町91
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年8月
総戸数151戸
小学校区域元町小学校
中学校区域港中学校
専有面積35.83m² ~ 87.69m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング東急リバブル
施工会社青木建設長谷工コーポレーション
管理会社東京ディフェンス

リシェ横浜山下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リシェ横浜山下公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リシェ横浜山下公園の売却ガイド

リシェ横浜山下公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数151戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は日本大通り駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリシェ横浜山下公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リシェ横浜山下公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本大通り駅まで徒歩3分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩3分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 元町小学校
  • 中学校区: 港中学校

リシェ横浜山下公園に関するよくある質問

リシェ横浜山下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リシェ横浜山下公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リシェ横浜山下公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリシェ横浜山下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リシェ横浜山下公園はどのような物件ですか?

リシェ横浜山下公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本大通り駅徒歩3分。築2002年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リシェ横浜山下公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は色々選べて、みなとみらい線日本大通り駅で徒歩3分、元町中華街駅で徒歩6分、JR根岸線石川町駅で徒歩9分、関内駅徒歩11分の好立地にあるのでどこに行くにも本当に便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横浜の名所を行くのにとてもいい場所にあります。 山下公園まで徒歩4分なので中華街も元町もすぐそこです。 10分くらい歩けば赤レンガ倉庫にも行けます!
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りにはお店やビルが密集している感じなので少し圧迫感があるのですが、エントランスを一歩入るとがらりと変わるので気持ちいいです。 地下1階から10階まで吹き抜けになっていてたっぷりな空間が広がります。 エレベーターは2基あるのでとても便利です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自分は仕事の関係で夫婦二人で2SLDKにすんでいました。 間接照明が各所に付いていますのでお洒落お洒落な空間を作れます。 余裕で寝られる広さのウォークインクローゼット、玄関には大容量のシューズボックスなどとても生活には便利な広さと快適さが得られるように作られてます。
ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
いわずと知れた横浜のど真ん中ですので買い物などに困ることはありません。 もちろん中華街もいける距離なので雰囲気もお料理も日常的に味わえます。
ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校等の施設は少し距離があるのですが、そこまで大変ではないと思います。 周辺には山下公園など子供たちと遊べる公園などがあるので意外と良い場所かも知れません。
やはり街中なので自然に触れ合わせてというわけにはいきません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日本大通り駅が近く、関内も徒歩圏内ですばらしい
特にない これ以上にの便利さを求めるのは横浜の中心部ではありえない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
にぎやかで治安もいい 山下公園も近く散歩も十分楽しめる
土日は観光客が多く騒がしい 人通りが多く歩きにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用スペースがゆったりしている セキュリティーもカメラ等で安心
特になし 大規模改修は一回行っているが、外壁を再度クリーニングするとよいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
什器は上質なものが設置されており不満はない
内側の部屋が暗い。 ベランダが狭く使い勝手がよくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
様々な店舗、スーパー、飲食店が揃っている
特にないが、大規模なショッピングセンター・モールへは車で行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校の事情は不明 加賀警察署、山下公園等が近く安心 中区役所、市役所、県庁も近く、事務手続きに困ることはない。
特にないが、交通量が多く自転車の使用の際は区を使う。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
綺麗ではあるが、当たり前といえば当たり前のレベル
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス・共有部のデザイン性がよい。掃除が行き届いているため築年数に対して綺麗である。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
便利です夜遅くまで電車乗れますし、良いです
交通利便性
都心まで1本で行けるのと横浜駅まで10分で行けるアクセスの良さ。
強いてあげるならばバスとの乗り換えが大変遠い。
生活利便施設の充実
近くに中華街や元町といった観光スポットもあるので買い物には困らない。
観光スポット近くの駅だから汚いしゴミが多い。
飲食店の充実
カラオケや飲食店コンビニなど歩いて行ける範囲でなんでもある。
あんまり遊戯ができる場所が少ないとおもった。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多く学生の利用も多いかなと思った。
特に何も無いと感じたので何も無いですかね。
治安
お嬢様学校が近くにあったりして治安は昼間はいいとおもう。
夜は喧嘩や酔っ払いが多いイメージであります。
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいほうだとおもいました。
強いてあげるなら強いてあげるものがないかな。
交通利便性
関内駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの主要駅で、JR根岸線との接続もあり、交通利便性が非常に高いです。快速は停車し、横浜市内や都心部へのアクセスも良好です。電車の本数も多く、終電も比較的遅い時間まで運行しています。タクシー乗り場も完備されており、バスの運行も充実しています。改札までの距離も短く便利です。
ピーク時には混雑が激しく、快適な移動が難しいことがあります。関内駅は始発駅ではないため、始発電車は混雑しやすいです。また、駅周辺の交通渋滞やバスの混雑も影響を与えることがあります。タクシー乗り場はありますが、待ち時間が長くなることもあります。
生活利便施設の充実
関内駅周辺には「横浜スタジアム」や「伊勢佐木町」などの商業施設が充実しており、買い物や食事に便利です。「マルイシティ横浜」や「関内ビル」などもあり、多様なショップが揃っています。公共施設も「関内公会堂」や「関内図書館」があり、生活しやすい環境が整っています。病院も「横浜市立みなと赤十字病院」などがあり、医療機関が充実しています。
関内駅周辺は商業施設が多いものの、特に大型店舗や専門店が少ないことがあります。公共施設はありますが、一部は古く、リニューアルが遅れていることがあります。病院は充実していますが、急患対応の救急病院は混雑しやすいです。商店街は賑やかですが、駐車場の確保が難しく、車でのアクセスに不便を感じることがあります。
飲食店の充実
関内駅周辺には「伊勢佐木町」の飲食店が充実しており、種類も豊富です。人気の「横浜家系ラーメン」や「ブラッスリー・ドゥ・シャンパーニュ」など、多様なジャンルの美味しいお店があります。カフェやベーカリーも「アントワネット・ド・モン」や「カフェ・ド・ランブル」があり、手軽にお弁当や軽食も楽しめます。リーズナブルなお店も多く、コストパフォーマンスが良いです。
関内駅周辺の飲食店は充実していますが、有名店は混雑しやすく、予約が必要な場合があります。飲食店の中にはクオリティが均一でないものもあり、選び方に工夫が必要です。カフェやベーカリーの選択肢はありますが、営業時間が短いことがあり、遅い時間に利用できる店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
関内駅周辺には「関内保育園」や「神奈川区立天王町幼稚園」などの保育園・幼稚園があり、子育てに適した環境が整っています。学校も「横浜市立関内中学校」や「横浜市立関内小学校」があり、教育機関も充実しています。公園は「伊勢佐木町公園」や「関内公園」があり、遊ぶ場所も豊富です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープも整備されており、バリアフリー対応です。
関内駅周辺は保育園や学校が多いものの、人気の施設は定員が埋まりやすく、入園・入学が難しい場合があります。公園はありますが、都市部に位置するため、広さに限りがあります。駅の多機能トイレはありますが、ピーク時には混雑することがあり、エレベーターやスロープの混雑も見られることがあります。
治安
関内駅周辺は駅前に交番があり、治安が比較的良好です。街灯も多く夜間も比較的明るいです。人が多いですが、落ち着いた雰囲気が保たれています。駅周辺は清潔に保たれており、夜間帯でも比較的治安の悪さは感じません。
関内駅の出口によっては、夜間に人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。歓楽街がないため、飲食店や店舗が早く閉まることがあり、夜遅くの活動には不便を感じることがあります。酔っ払いが集まることは少ないですが、混雑時には酔っ払いの姿も見られることがあります。
コストパフォーマンス
関内駅周辺は家賃相場はリーズナブルではありませんが、交通の便が良いことや、商業施設も充実していること、日常生活に必要なものが揃いやすい点を考えるとコストパフォーマンスは決して悪くなく住みやすいと感じます。
関内駅周辺の土地の値段は都市部に比べて高めで、新しい開発が少ないため、古い建物や商業施設が多いです。家賃はリーズナブルですが、選択肢が限られており、最新の設備や新築物件は少ないです。地域によっては、交通の便の良さが裏目に出ることもあり、混雑や騒音が気になることがあります。
交通利便性
横浜駅まで出やすい・駅すぐにタクシー乗り場がある
強いてあげるなら朝の混雑緩和してもらえると嬉しい
生活利便施設の充実
駅すぐに商業施設がある・ドラックストアが充実してる
強いて言うなら駅の近くに本屋があると嬉しい
飲食店の充実
たくさんのご飯屋さんがあって社会人にも入りやすいファストフードや女性に人気のありそうなカフェがある
強いてあげるならご飯屋さんがまとまっている施設などがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅前は道が広がっていてベビーカーも通りやすい
強いてあげるならスロープなどが少ない気がする
治安
昼は明るく仕事の人が多く活気あふれている
繁華街ということもあり酔っ払いが多いイメージ
コストパフォーマンス
横浜へのアクセスしやすさを考えるとバランスが取れてる
全体的にお金がかかる感じがするので安いとありがたい