ラ青葉台コルティーレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩18分 東急田園都市線/青葉台駅 バス5分 青葉台小入り口バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年5月
総戸数90戸
小学校区域桂小学校
中学校区域奈良中学校
専有面積70.10m² ~ 126.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社グローバル・エルシード勝総合開発
施工会社大末建設
管理会社グローバル・ハート

ラ青葉台コルティーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラ青葉台コルティーレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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ラ青葉台コルティーレの売却ガイド

ラ青葉台コルティーレは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはラ青葉台コルティーレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ青葉台コルティーレを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 バス5分 青葉台小入り口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桂小学校
  • 中学校区: 奈良中学校

ラ青葉台コルティーレに関するよくある質問

ラ青葉台コルティーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ青葉台コルティーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ青葉台コルティーレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラ青葉台コルティーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ青葉台コルティーレはどのような物件ですか?

ラ青葉台コルティーレは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩18分。築2014年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ青葉台コルティーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス通り沿いにあり、日当たりがいい。70平米以上ある。
最寄り駅から徒歩18 分あるので、駅近ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあり、騒音がほとんどない。
遊水地のため、雨の日は一階が雨の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが何個かあり、非常に便利です。
雨の日や湿度が高い日はエントランスの湿気がすごい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーになっており、老後も住みやすいと思う。
2棟のうち、1棟は2階まで日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニが徒歩5分以内に何個かある。
コンビニがセブンイレブンではないため、好みによってはよくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や中学校が非常にマンションから近い。
保育園が少ないため、入るのが大変なだと思う。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園多く住みやすい、スーパーや、ドラッグストアが近い
駅から徒歩では距離がある、坂道が多い、。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅構内にあるショッピングモールはアパレルや書店、生活雑貨、飲食店が充実している。タクシー乗り場やバス乗り場があるため、交通の便も良い。夜も静かで治安が良い。準急・特急の停車駅である。駅周辺にもコンビニや飲食店、美容院等の施設が沢山あるので飽きない。
【青葉台駅に対する口コミ】終電後のタクシー乗り場が非常に長蛇の列となるため、駅から遠い家の場合は苦労する。駐輪場が利用者に比べて少なく、いつもいっぱい駐輪されている。田園都市線の混雑が激しく、よく遅延する。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
都心まで出て働きながら子育てするには良いバランスかと思います。都心まで急行で1時間、治安よく公園も多く、塾が充実しています。
地価と物価が高く、教育費を考えると家計は気を抜けません。余裕のある家庭が多いので、庶民の自分にはお付き合いでは気が引けるときもあります。
交通利便性
青葉台駅が最寄り駅ですが、快速・準急もあるのでとても利用しやすい駅です。朝の通勤時は混むことが多いですが本数があるのでありがたい。ホーム入る前にもちょっとした軽食が買える売店があったりホームにもあります。また駅周りにもカフェ(タリーズやマックなど)あるため私はとても利用するにあたり不便を感じません。
しいてあげるとすると、バスの終電が早いので青葉台駅からバスを利用する際は気をつけなければいけないと思っています。
生活利便施設の充実
東急が目の前にあるため、仕事帰りにちょっと食べて帰ったらお惣菜を買ったりできる施設はあります!TSUTAYA・トモズ・銀行など色々な用事をいっぺんに済ませる事が出来るかと思います。
強いてあげるとすると、東急の施設の営業時間が20:00までなので遅めに帰ってく場合は利用ができないかと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実してると思います。マックやケンタッキー、ミスドもあればコンビニもありますし、ドトールやタリーズ・スタバもあります。東急内にはレストランもありその時の気分で飲食店を選べる事。
車利用の場合提携してるところに停めるか、コインパーキングを止めないと厳しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に子供が遊べる公園は一ヶ所(私が知る限り)広めなので良くお子さんたちが遊んでるのを見かけます。幼稚園や保育園等が近場にあるかは分からないが駅は比較的綺麗なトイレです。駅構内にエレベーターもあるので利用しやすい!
強いてあげるなら昔おむつ替えシート利用した際ミシミシ音が鳴って壊れないか不安になった
治安
昼間は老若男女賑わってるイメージ。夜(21:00以降)はだいたいサラリーマンが多いかと思います。ただ金曜の夜は比較的酔っ払って座り込んでる方がチラホラ、、、。暴れたりしたら目の前に交番があるので安心かも!
強いてあげるなら一度だけだがタクシー待ちのときに喧嘩してるのを見て、ここの人かは分からないがちょっと怖かったのを覚えてる
コストパフォーマンス
賃貸ならば比較的駅から遠ざかれば10万前後で行けると思うが、戸建てやマンションとなると5000万は最低でもかかる気がするが、駅までもバスがあるので利便性はいいとおもう。
強いて言えばバスがない時間帯の帰宅の場合は自転車もしくは歩き利用。
交通利便性
青葉台駅田園都市線のみだが、急行も停まる駅。ホームは屋根がありまったく雨に濡れずに乗降できる。
強いてあげれば、上り下りのエスカレーターが一つだけなので、増やして貰えると多少の混雑も緩和されるかと思う。
生活利便施設の充実
駅外には複数バス路線のバスが乗り入れするロータリーが整備。近隣には程よく店や病院も充実。
強いて挙げれば、アパレルショップが少ないこと。
飲食店の充実
駅直結の飲食店が種類と数共に充実している。
どこにどんな店があるかが、改札出てすぐに分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
改札内外のスペースが広く、ベビーカーや車椅子の方の乗り入れも安心。
おむつ替えできるスペースが少ないように思います。
治安
繁華街ではないので夜のキャッチなどもほとんどなく安心
大学や高校も近くにあり、少し風紀が望ましくない方々も少なくはない。
コストパフォーマンス
バスが高頻度に運行されており、徒歩移動が困難な先にも容易に移動できる。
バスが充実してるとはいえ、そのバス代がかかってしまう

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。