ラ・ヴィ熱海B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県熱海市林ガ丘町2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年10月
総戸数124戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積50.40m² ~ 100.80m²
分譲会社マルコー
施工会社大成建設日本国土開発

ラ・ヴィ熱海B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・ヴィ熱海B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラ・ヴィ熱海B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ラ・ヴィ熱海B棟の売却ガイド

ラ・ヴィ熱海B棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数124戸、12階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラ・ヴィ熱海B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヴィ熱海B棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラ・ヴィ熱海B棟に関するよくある質問

ラ・ヴィ熱海B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヴィ熱海B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヴィ熱海B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・ヴィ熱海B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヴィ熱海B棟はどのような物件ですか?

ラ・ヴィ熱海B棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩15分。築1990年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヴィ熱海B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】海が近くて観光ホテルもたくさんあり 食べ歩きがしやすいです すごくいい眺めで そこでたまにイベントもやっていたり 新幹線が通っているので交通の面でもいいです お金をかけたくない人は東海道線に乗るのがとてもいいです
▼【熱海駅に対する口コミ】地震などが来た時に津波などがくるかもしれません
2024年07月 メリット
交通利便性
▲時間はかかるが、東京や横浜など、中心地に一本でいける。
▼強いてあげれば、路線によっては、一時間の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前には、温泉地域がたくさんあり、のどかさもある。
▼商業施設などの集合施設の種類が少なく感じる。
飲食店の充実
▲駅前は、居酒屋やチェーン店が多いのは強み。
▼強いてあげれば、駅前から離れるとあまり飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静岡県の三島や静岡に通うのは、電車で行けて便利さがある。
▼神奈川県側には、どうしても時間がかかってしまう。
治安
▲海も近く、のどかだから穏やかな街並みなのがいい。
▼強いてあげれば、居酒屋があるからたまに酔ってる人が多いかも
コストパフォーマンス
▲家賃は、安い所もあり、住みやすさがあるかも。
▼場所によっては家賃が高く、また通勤などは不便かもしれない
交通利便性
▲新幹線が止まる都心までそんなにとおくない
▼新幹線が止まるが、のぞみのみしか止まらない
生活利便施設の充実
▲駅を降りるとすぐ商店街があり、観光しやすいLUSCAがあり、お土産かえる
▼観光客メインすぎて、住民が利用するにもよいものがもっとほしい
飲食店の充実
▲LUSCAの中に色々ある外にも商店街がある
▼強いて言えば、24時間営業がないためほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターはある、多目的トイレも駅とLUSCAにある
▼こどもの休憩スペースなどがない公園もない
治安
▲交番ある夜も昼も比較的きれいに保たれている
▼強いて言えば、24時間開いているお店が少ないため、少し暗くなる印象
コストパフォーマンス
▲家賃などはわからないが、駅周辺は観光客メインのお店が多い。
▼観光客メインのお店が多いため、駅周辺ですむのはどうか。また坂が多い
交通利便性
▲観光地で温泉街なので駅を降りたところからそんな雰囲気が漂う街並みです
▼コロナの影響を受け観光客も減少し、やはり熱海は観光でもっているんだと実感。
生活利便施設の充実
▲食料品がそろうスーパーもあり、普段の生活に不便は感じません。
▼結構坂が多いので車があればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋さんやおしゃれなカフェなど穴場的スポットも多いです。
▼観光客目当てのお店も多く、値段の価値を疑うようなところも・・・
暮らし・子育て環境の充実
▲海と山に囲まれており、美術館なども多くていいのではないでしょうか?
▼学校や幼稚園が少ないこと。でも熱海はこじんまりとしているので不便は感じません。
治安
▲事件はほぼほぼないのでそのあたりは安心かな。
▼去年の土石流など自然災害が最近多いような気がします。
コストパフォーマンス
▲地場の魚屋さんなど安くて量も多くていいと思います。
▼一方、観光客目当てのお店や食材が増えており、それなりの値段も。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。