ラ・ヴィ熱海A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県熱海市林ガ丘町2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年10月
総戸数124戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積50.40m² ~ 100.80m²
分譲会社マルコー
施工会社大成建設日本国土開発

ラ・ヴィ熱海A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラ・ヴィ熱海A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県熱海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県熱海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ラ・ヴィ熱海A棟の売却ガイド

ラ・ヴィ熱海A棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数124戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラ・ヴィ熱海A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヴィ熱海A棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラ・ヴィ熱海A棟に関するよくある質問

ラ・ヴィ熱海A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヴィ熱海A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヴィ熱海A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラ・ヴィ熱海A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヴィ熱海A棟はどのような物件ですか?

ラ・ヴィ熱海A棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩15分。築1990年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヴィ熱海A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩圏内ですが、坂は急です。距離自体は大したことないので、タクシーだとワンメーターです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鳥の声と海から昇る太陽で目覚める。夜景も素晴らしい。
駅から距離は近いが、坂がきつい。タクシーならワンメーター
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
なんといっても温泉大浴場。広く清潔で、熱海のリゾートマンションの中ではトップクラスの充実度。 眺望も最高。サウナもあります。 エントランスはラグジュアリーホテルのようなたたずまい。夏季のプールも普通に使えます。
斜行エレベーターは普通のエレベーターより遅い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
居室は、躯体がしっかりしているので、音や隙間風に悩まされるようなことはありません。A棟は全室がオーシャンビュー。低層階だと一般に眺望が劣ると思われがちですが、そもそも立地の標高が高いので、どの階からでも熱海の素晴らしい眺望が取れます。
夏は虫よけスプレーが必要。廊下は湿気が多い。オール電化は割と不便
買い物・飲食店充実度 ★★
駅まで出ればだいたいののものは揃います(徒歩10分) 逆サイドから来宮方面にも下っていけますが、距離は徒歩15分ぐらい
車かタクシーがないとなかなか生活しづらい
暮らし・防災・子育て
子育てする想定のマンションではないので、あまり気にしなくてよい
子育てする想定のマンションではない。強いてあげれば、山肌に沿って建っているので土砂崩れ
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
グレード感、特に男性用浴場、プールがいい。
斜行エレベータが不便、花火大会が見えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで、うぐいすの鳴き声や、雨音を聞きながらゆっくりと休めます。
坂が急なので、駅から歩くのは大変ですよ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いていて、とても内装のセンスがいい。
強いて言えば、外装の壁の汚れが目立つ色です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルで使いやすい、思いのままリフォームしやすいでしょう。
バリアフリー化、出来れば便利になると思います。
買い物・飲食店充実度
遠いので静か、それがメリットと言えるかもしれません。
遠いので不便ですが、買い込んでしまうという選択肢があります
暮らし・防災・子育て ★★
小学校は近くにあるようです。足が鍛えられるでしょう。
がけが大雨でくずれないか、雪のひなどはふべんです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】私の誕生日に彼女に熱海は連れて行ってもらったのでとてもいい思い出がある駅です。とにかく綺麗でお土産屋さんがたくさんあります。熱海のご当地グルメが勢揃いの駅です。静岡の中部西部、東京方面から旅行へ来る人も多いのでは?
【熱海駅に対する口コミ】静岡駅などに比べると少し暗く、整備がされてないかなおいう印象です。もっと設備投資にお金をかけるともっとよくなると思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
東京から新幹線で40分ちょい。東海道線もあり、伊豆の入り口。
強いてあげるならバスの本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
駅ビルにもお店がたくさんあり、改札でても商店街があります。
お店の数は多いけど、夜は閉店時間が早いのが残念
飲食店の充実
観光地と別荘地なので、飲食店の数は多いです。
飲食店の数は多いですが、観光地なので、コスパは悪く、サービスもいまいちです。
暮らし・子育て環境の充実
病院やリハビリ施設は充実している。駅も綺麗になった。
熱海は坂が多いので、歩きだと生活する上でキツいかと思います
治安
駅周辺も綺麗に整備されています。治安も良いと思います。
週末や連休時には、観光地ということもあり、駅周辺がガヤガヤしてるぐらいです。
コストパフォーマンス
新幹線が停まるので、非常に便利なエリア。別荘族も多く、温泉付きのマンションありコスパはよいかと。
なにしろ坂が多いので、どうしても車、タクシー利用分コストがかかるかな。
交通利便性
結構降りる方が多く、観光者が多いです。お昼時は混んでいて活気があります。JR熱海駅周辺を観光できます。JR熱海駅は在来線以外に新幹線こだまも止まるので、便利な場所です。
周辺からのアクセス、車が渋滞するので、徒歩移動がいいです。
生活利便施設の充実
土産物や飲食店、薬屋、100均もあって便利。仲見世通りには干物や塩辛等々海鮮加工品が販売しています!
駅ビルもトイレが少なく、行列は長尾です。もう少し利用者の立場で設計して欲しいです。
飲食店の充実
駅前から商店街が続き食べるお店もたくさんありますが混雑します。早めにお店を見つけて入ることをお勧めします。個性的なお店がたくさんあります。ぶらぶら食べ歩きできます。
商店街が早く閉まってしまうと特に食べる場所が無くなるのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんのお店や機関車もあって楽しめますよ。三島、静岡方面の東海道線と、小田原、横浜、東京、宇都宮、高崎方面の東海道線、伊東、伊豆急行線方面の伊東線、東海道新幹線が乗り入れています。
観光客が増加しているのに、トイレの数が少ない。
治安
熱海は復活してきているので、駅周辺が綺麗です。
人が多いときは自分の荷物から目離さなようにしましょう。
コストパフォーマンス
商店街、温泉まんじゅう、お寿司屋さんでの寿司、機関車、ラスカなどなど、見所・食事処がいっぱいあるので観光する価値はあります。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。