ラ・パルフェ・ド立川No.1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩8分 JR南武線/西国立駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年5月
総戸数97戸

ラ・パルフェ・ド立川No.1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ラ・パルフェ・ド立川No.1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラ・パルフェ・ド立川No.1の売却ガイド

ラ・パルフェ・ド立川No.1は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数97戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・パルフェ・ド立川No.1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・パルフェ・ド立川No.1を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩8分
  • JR南武線/立川駅 徒歩8分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約90施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラ・パルフェ・ド立川No.1に関するよくある質問

ラ・パルフェ・ド立川No.1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・パルフェ・ド立川No.1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・パルフェ・ド立川No.1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・パルフェ・ド立川No.1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・パルフェ・ド立川No.1はどのような物件ですか?

ラ・パルフェ・ド立川No.1は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩8分。築1989年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・パルフェ・ド立川No.1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
中央線、青梅線、南武線が通ってるので都心や神奈川方面に行きたいときによく使います。中央線一本で新宿、東京まで行けるのでとても快適です。
利用される方が多いので電車から降りるとき、乗るときは人の波に流されます。またエスカレーターへの行列がすごく、電車待ちしている方の列も長いのでぶつかる確率が高くて嫌です。
生活利便施設の充実
立川駅を出ると商業施設が多く買い物やご飯には困りません。またモノレール乗るとららぽーとに、バスに乗るとイオンモールに行けるので買い物しやすい街だと思います。
深夜までやるお店が多いからこそ治安は悪目だと思います。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、カフェなどが充実しておりお昼のピークは特にどのお店も混雑しているイメージがありますがお店が多い分分散されているような気もします。
治安悪めの人もいるので正直あまり行きたくはないですがお店が充実しているのは駅前なので致し方ない感じがあります
暮らし・子育て環境の充実
立川駅の近くに公園があり、とても広いところなので子どもたちが遊べる場所もあります。
車通りや踏切が多いところなので、子供のみで歩かせるのは怖いなと思います
治安
特にこれといったメリットはありませんが、強いて言うなら素敵な方が多い印象
駅前や路上に食べたあとのゴミや空き缶などが投げ捨てられていることが多いです。また路上に寝そべってる方やたばこを吸っている方がいます。
コストパフォーマンス
物価は高くも安くもない雰囲気ただカフェなどの飲食店は少しお高めなところが少ない印象
とくに思い浮かばないが強いて言うなら家賃相場は高めな印象
交通利便性
立川駅は電車が複数路線利用できるだけではなく、モノレールにも乗れてどこへいくにも便利です。
駅の出口がいくつかあり、少しわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルの中には、ルミネが入っていて買い物が楽です。
お店が多すぎて探しにくいです。待ち合わせのときも人が多くてさがしにくい。
飲食店の充実
駅ビルの中にはスタバもあり、ルミネの中にはレストランフロアあり。
お手軽で利用しやすい焼肉やさんがあったらもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーと立川立飛にいくと、ベビールームもあるし遊び場もあります。
ららぽーと立川立飛は子供連れに優しいこともあり、混んでいて疲れます。
治安
複数路線利用できることもあり日中も人が多いですが、過ごしやすい。
繁華街なので、夜は酔っ払いがとても多いです。
コストパフォーマンス
どこへいくにも本当に楽です。東京駅にもすぐいけます。
土地やマンションが高いので、なかなか持ち家を買うことが難しいです。
交通利便性
特急あずさが停車して山梨、松本方面へアクセスが便利です。東京方面も特別快速が定期的に運行されて本数も多く最適です。
朝の通勤時間帯の本数を今より増やして欲しいです。5分より短い間隔が良いです。
生活利便施設の充実
伊勢丹、高島屋のデパートやIKEAの家具など立川駅周辺で全て揃います。立川病院や立川警察も徒歩15分圏内にあり充実しています。
大きい専門店が多くある反面、戸越銀座の様な商店街がないのがデメリットです。
飲食店の充実
和洋中何でも飲食店があり困りません。中でも焼肉ライクなど1人で入れる店も増えてきて助かります。
全体的にお洒落なカフェ店が少し少ないかなと思うので増えるとありがたいです。南口にスターバックスが出来ると言う事なしです。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園が駅から10分ほどにあり子育て世代にはいつ訪れても楽しいです。また立川駅周辺では歩行デッキが完備されてエスカレーターも少しずつ増えていき移動も楽です。保育園も民間の会社も開所しており共働き世代にはありがたいです。
多機能トイレが少し少ないかなと強いてあげれば思います。
治安
立川駅改札付近では常に放送で不審な人の注意喚起を行なっていて安心して遊べます。駅周辺ではシルバーの高齢者がいつも綺麗に立川歩行デッキを清掃されて街の美化になっています。
夜8時以降は街灯が暗くなる所が立川駅周辺で多くなるのでせめて10時頃までは街灯を明るくしてほしいです。
コストパフォーマンス
都心部と比較すると1DKで6〜7万円が相場です。土地も今後上昇していくと不動産さんが言っていたので現時点でのコストパフォーマンスは良いと思います。
立川駅から少し離れると築年数が古い物件が多くありそこは改善して住みやすいアパートの建築を望みたいです。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。