ラ・パルフェ・ド・コリエの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/片原町駅 徒歩8分 JR予讃線/高松駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県高松市北浜町13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年11月
総戸数50戸
小学校区域高松市立高松第一小学校
中学校区域高松市立高松第一中学校
専有面積18.39m² ~ 21.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社熊谷組
管理会社アパマンショップリーシング

ラ・パルフェ・ド・コリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラ・パルフェ・ド・コリエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラ・パルフェ・ド・コリエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ラ・パルフェ・ド・コリエの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラ・パルフェ・ド・コリエのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ラ・パルフェ・ド・コリエの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラ・パルフェ・ド・コリエの売却ガイド

ラ・パルフェ・ド・コリエは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は片原町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・パルフェ・ド・コリエの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・パルフェ・ド・コリエを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片原町駅まで徒歩8分
  • 琴電長尾線/片原町駅 徒歩8分
  • JR予讃線/高松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立高松第一小学校
  • 中学校区: 高松市立高松第一中学校

ラ・パルフェ・ド・コリエに関するよくある質問

ラ・パルフェ・ド・コリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・パルフェ・ド・コリエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・パルフェ・ド・コリエの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラ・パルフェ・ド・コリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・パルフェ・ド・コリエはどのような物件ですか?

ラ・パルフェ・ド・コリエは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片原町駅徒歩8分。築1990年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・パルフェ・ド・コリエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR高松駅からは徒歩15分ほど。 琴電片原町までは徒歩10分ほどです。途中までは商店街の中を通って帰れます。駅のそばにはスーパーがあったので、とても重宝しました。
駅までは徒歩圏内とは言え、中途半端に長いです。自転車は必需品です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中にありますので、比較的静かです。 港のそばなので、3階以上は全室海が見えます。
目の前が神社です。そして橋をはさんで歓楽街が見えます。 私は特に気にならなかったのですが、嫌がる人もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
当時はおしゃれなワンルームマンションといったイメージでした。清掃も行き届いていて、不快に思った事はありません。
マンションには駐車場がありません。自力で探し、徒歩5分くらいの所を見つけましたが、結構不便に感じてました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は問題ありませんでした。室内には収納ベット、洗濯機、キッチンコンロ、電子レンジが完備されており、引越し荷物と費用がコンパクトに済んだのは大きなメリットでした。また、防音もしっかりしており、他に住民がいないのではないかと思わせるほど騒音がありませんでした。
鳩が多く、ベランダには鳩よけネットが既につけられていました。わずかですが、景観の邪魔にはなっていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分ほどの所にスーパーとアーケード街がありました。
大型ショッピングモールでの買い物に慣れてしまっている身にとっては、このスーパーでは物足りなく、アーケード街は割高に感じていました。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内では全くコミュニケーションはありませんでしたが、かえってそれが快適でした。
基本住宅街なので、近所には医療機関がありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】坂出が香川の玄関口なら、高松は四国の玄関口。本州、四国4県すべてに欠かせない駅。駅前は徒歩15分圏内に商業施設が備わっており、私鉄の琴電も最寄り駅あり。当然のことながらうどん店は豊富。駅から降りるとすぐに瀬戸内海を見渡せるのもおススメ。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】高徳線の本数が少なすぎる点。その他、駅チカなどがないため駅そのものにややスケールの小ささを感じる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】・めったに混雑しない。通勤時間帯でもほぼ座れる事が多い。 ・気候が安定しているため、天候による遅延がほとんどない。 ・駅の構造がシンプルなので、中で迷う事がない。 ・港が徒歩圏内にあるので、離島へのアクセスがいい。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】・周辺にお店が少ない。飲食店だとうどん、ハンバーガー、ラーメン屋くらいしかない。隣に商業型ビルはあるが、テナントがうまらず、 閑散としている。アーケード街や百貨店とは少し離れており、従って、時間潰しにかなり苦労する。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り継ぎがしやすい。駅を降りたあとに巡回バスも豊富にある
得にはないが、強いて挙げれば駅を降りたあと、琴電を使う場合は少し歩かないといけない
生活利便施設の充実
生活しやすいと思う。これから色んな商業施設が入った駅ビルができるそう
手軽なスーパーがない。病院も近くには大きいのはない
飲食店の充実
少し歩けば、商店街もあり、風景もいいカフェが多くある。
得にはないが、香川ならではの有名なうどん屋や大衆向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。これから夏になるので、近くに噴水もあり、子どもたちがよく水浴びをしている
なんでも揃っているので、得にはないが、遊具がたくさんある公園が近くにあればと思う
治安
悪いということは聞かない。駅前には交番があるので安心
あまりないが、最近外国の方も増えてきたように思う。
コストパフォーマンス
都会に住んでいた方にとっては周りになんでもあり、車がなくてもバスや自転車を使って安いスーパーに行けるし、公共料も安いと思う。
車を使う方には駐車場がなくて、ちょこちょこお店に行くためにコインパーキングに停めていると高くつく。
交通利便性
マリンライナーが通っているため気軽に岡山に行くことができます
1両とかだけのところがあるためもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅を出たら結構飲み屋とかがあったりとかしていいです。
駐車場が狭くていつも車が駐車待ちしているイメージです
飲食店の充実
駅を出れば飲食店が多いイメージです。駅の中にもスタバがあるのでいいです
飲食店は大きい道路をを渡らないと行けないので少し危ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
ホームまで階段とか使わなくていいのでベビーカーでも大丈夫です
改札が少ないので人が多いとなかなか出られない時もあります
治安
治安はあまり悪くないと思います。たまにイベントで大福専門の屋台が来ます
強いて言うなら改札を出ると真ん中で待っている人がいるので歩きにくいです
コストパフォーマンス
少し高い気がしますが駅と駅の間の距離が長いためかなとおもてます
少し高いです。しかし距離が長いためそのぐらいかなとおもてます
交通利便性
四国の玄関 様々な乗り継ぎができる。琴電やバスターミナル、島しょ部へのフェリー高速艇乗り場も近い。タクシー レンタサイクルも常時有り。
あまりなし。しいてあげれば、初めて利用する方への案内が分かりずらい。バス乗り場、フェリーなどへのアクセスがわかりずらい。
生活利便施設の充実
商業施設やカフェ コンビニ お土産販売 ベーカリー、書店 飲食店がある。
スーパーは少し離れている。病院へも距離がありタクシーかバスで移動。
飲食店の充実
周辺にはホテルのレストラン、うどん ラーメン ファーストフード 居酒屋と幅広いジャンルあり。海も見える。
価格が高いお店が多い。昔ながらの食堂は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園 噴水など子どもが遊べる場所がある。トイレも整備。
近くの学校は専門学校のみ。私立の大学が開校予定。保育所があれば便利。
治安
清潔 街灯もあり終電近くでも不安ない。交番もある。
地下に駐車場 駐輪場やレンタサイクルポートがあり 夜は不安。
コストパフォーマンス
交通アクセスは抜群。海も見える。マンションも多い。
家賃は高い。海が近いので台風、高波の防災上リスクはある。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。