2023年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR中央線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線と５つの路線が利用できるので、都内どこに行くのも便利。特に都営大江戸線は徒歩3分くらいのところに入口があるので利用しやすい。
JRや東京メトロの飯田橋駅からは、歩道橋を渡るか、幾つも信号を渡らなければならず、距離の割に時間がかかる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
すぐ近くを首都高速が走っているが、騒音は気にならない。建物の5階までと、22階以上はオフィスフロアとなっており、周辺も再開発でオフィスビルが増えているため、朝夕は通勤のビジネスマンが多い。
神田川が近くを流れているため、台風の時の増水が気になった。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
24時間のフロントサービスがあり、宅配便やクリーニングの依頼と受け取り、タクシーの予約をやってもらえる。来客の取りつぎはフロントを介して行い、エレベータは居住者でも専有階にしか停止しないので、玄関に不意に人が訪れることはなく、セキュリティは高い。
エレベータは３基あるが、均等には動かしていないようで、朝の通勤時には到着まで待たされることがある。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
エアコンは天井ビルトイン。キッチンはオール電化。AEG製のIHクッキングヒータ、オーブン、食器洗浄器が装備されている。全自動洗濯乾燥機、冷蔵庫も設置されている。リビングダイニングとキッチンには床暖房がついている。スラブ厚、戸境壁厚は十分とっているようで、上下左右の生活音は全く気にならない。
オフィスビル仕様のためベランダがなく、窓が開かない。窓が天井まであるため、日射しが強烈。冬でも晴れていれば日中は暖房要らずだが、逆に10月11月まで冷房が必要になることもある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
建物の１階にミニスーパー（まいばすけっと）があり、急ぎのものはたいてい間に合う。コンビニも徒歩1分以内にセブンイレブンとファミリーマートがある。後楽園のLaQua（徒歩9分）まで行けば成城石井がある。神楽坂まで徒歩数分なので、飲食店には事欠かない。
都心部なのでやむを得ないが、大型のホームセンターが近くにない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
総合病院であれば、JCHO東京新宿メディカルセンターが近い。区立後楽幼稚園まで徒歩2分、区立金富小学校まで徒歩10分。文京区役所までも徒歩9分程度。
避難場所が「後楽園一帯」となっているが、具体的にどこを指すのかよくわからない。