ラ・シード東神奈川駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/東神奈川駅 徒歩3分 京急本線/京急東神奈川駅 徒歩5分 東急東横線/東白楽駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-12
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て11階建
築年月2007年3月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立二谷小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校
専有面積27.03m² ~ 29.43m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社奈良建設
管理会社日本ハウズイング

ラ・シード東神奈川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ラ・シード東神奈川駅前の売却ガイド

ラ・シード東神奈川駅前は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東神奈川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・シード東神奈川駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・シード東神奈川駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東神奈川駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/東神奈川駅 徒歩3分
  • 京急本線/京急東神奈川駅 徒歩5分
  • 東急東横線/東白楽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立二谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立栗田谷中学校

ラ・シード東神奈川駅前に関するよくある質問

ラ・シード東神奈川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・シード東神奈川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・シード東神奈川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・シード東神奈川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・シード東神奈川駅前はどのような物件ですか?

ラ・シード東神奈川駅前は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。東神奈川駅徒歩3分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・シード東神奈川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】降りる人が少なく、乗る人も比較的少ない。特にメリットと思うところはありませんでした。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、降りる駅までの乗っている人の人数が多い。学校が多く、生徒の数も多いので、登下校の際は少し騒がしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】飲食店が比較的多く、駅の近くにスーパーもある。駅の周辺が綺麗で、昼と夜の治安もほとんど変化がない。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】洋服やコスメ、雑貨など売っている店が少ない。駅前に交番がなく、何かあった時すぐに対応されない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】大手チェーン店や、カフェなど人気のお店がある。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】飲食店はあるが、もう少し増やしていいと思っている。
暮らし・防災・子育て ★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅のホームを出てすぐのところに多機能トイレがある。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校などの施設がほとんどない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅のメリットはやはり横浜の名所に近くとても魅力的な駅なのが特徴です。駅自体は少し古めかしい感じですが色々な方面にも行ける駅なのでとても魅力的だと思います。駅周辺にも駅ビルやスーパーなどもあり生活にも便利です。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅のデメリットは朝から晩まで人通りが多すぎるのが残念です。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東横線、京急線、JRの3路線が利用できとても便利です。
駅前という事で大きい道路が目の前で交通量は多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
交通の要であり、横浜にも新横浜にも、隣接している京急東神奈川からは羽田空港にもすぐに行ける大変便利な駅です。
JR線と京急線が100メートルくらい離れており、橋上で連結されているのでいいのですが、屋根がないので乗り換えが雨天時はちょっと嫌です。
生活利便施設の充実
イオンをはじめとした商業施設や大型病院が近隣にあり、大変便利です。
意外と夜が早く、商業施設も夜12時を過ぎると閉まってしまいます。12時以降はチェーン店の牛丼屋さんくらいしか空いていません。
飲食店の充実
ちょっとしたお洒落なお店が点在していますし、横浜市民のソウルフードのさんまー麺が有名な行列必死の中華屋さんもあります。
12時過ぎまで営業しているお店はほとんどなく、深夜族には不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境としては、幼稚園・保育園・小学校ともに比較的神奈川区は多いです。都会的なところと古い体質が入り混じっている土地なので、近所付き合いを面倒に思わなければ、適当な生活リズムで生活することができます。
バリアフリーがあまり進んでいない印象があります。
治安
東神奈川は出口により、治安が180度異なります。イオン側であれば、比較的治安もよく、女性の夜の一人歩きも大丈夫です。街灯も多く、安心して歩くことができます。
海側は夜の一人歩きはお勧めできません。街灯も少なく、古い家や小さな工場も多く、治安も悪いです。
コストパフォーマンス
家賃相場と比較すると住みやすく、どこにでも交通の便はいいのでコストパフォーマンスはいいと思います。
古い家や小さな工場も多く、治安が悪い地域もあるため、場所を選ぶ必要があるとは思います。
交通利便性
横浜駅の隣なので各方面に行きやすいです。駅周辺には飲食店からスーパーやコンビニ、書店やドラッグストアなど一通りのお店があります。出かけついでに買い物が済むので効率的です。
古い街並みと新しく開発された部分が混ざっているので、街が一歩奥に入ると夜はちょっと怖いというエリアもあります。また、駅周辺に駐輪場が少ないので、その点は事前に確認しておく必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には買い物できるスポットが多くあり、クリニックなどもあります。地元密着なお店から新しいお店まであるので、時間つぶしもできます。
子供がいないので詳細はわかりませんが、保育施設は多くはないように思えます。まったくないわけではないのですが、規模がもう少しあると利用したい人をカバーしきれるのかな?と思います。
飲食店の充実
食事できる店、喫茶店、居酒屋などいろいろあります。朝に使えるパン屋などもあるので、バリエーションで選べると感じます。
特にありませんが、どこもいつも混んでいるので、静かに穴場的な店は古くからの個人店なので、初めははいりにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はマンションなどあれば近くにありますし、学区も通いやすい範囲だと思います。この辺りは古くからある町ですから、子供会なども活発なので子供も楽しく過ごせると思います。塾や習い事教室の数もあると思います。
駅周辺は歩道橋や横断歩道が多いので、荷物が多いときにベビーカーだと大変かもしれません。
治安
基本的にはそんなに大きな事件は耳にしません。駅近くに交番もありますし、街灯も多く、夜もある程度交通量があるので、車の明かりや人気はあります。
駅周辺は大通り、路線も複数走っているので、交通音という面では気になる人は騒がしいと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
横浜駅の隣なのに、家賃などは下がってお得だと思います。海側は開発でちょっとオシャレになって高いかもしれませんが、内陸側で駅からちょっと入るとコスパは良くなります。
古い建物が多いので、築浅など条件を付けるとみつかりにくいかもしれません。
交通利便性
タクシー乗り場がある。2路線の利用が可能
強いてあげれば通勤時間のラッシュの混雑を解消出来たらもっとよくなる
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーが目の前にあり大抵はここで済ませられる。大型病院も近くにある
強いてあげれば本屋が全然ないことかなこれはしょうがないと思いますが
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が豊富でマクドや牛丼屋などもある
強いてあげれば本格的な飲食店が少ないところか
暮らし・子育て環境の充実
歩いて3~4分の所に遊具のある公園や保育園がある
強いてあげればもう少し公園があればもっとよくなる
治安
駅前に交番がある近くに大型スーパーもある
強いてあげれば駅前に自転車が多く止めてあるのが気になる
コストパフォーマンス
住みやすさはいいと感じるが物価は円安のせいか高くなってきてる
強いてあげれば物価高が気になるので解消できたらもっと良くなる