ラヴェンナ文京富坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分 都営大江戸線/春日駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区春日1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年4月
総戸数24戸
小学校区域礫川小学校
中学校区域第三中
専有面積21.02m² ~ 59.89m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設小野里工業
管理会社日本ハウズイング

ラヴェンナ文京富坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラヴェンナ文京富坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ラヴェンナ文京富坂の売却ガイド

ラヴェンナ文京富坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴェンナ文京富坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴェンナ文京富坂を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 礫川小学校
  • 中学校区: 第三中

ラヴェンナ文京富坂に関するよくある質問

ラヴェンナ文京富坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴェンナ文京富坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴェンナ文京富坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラヴェンナ文京富坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴェンナ文京富坂はどのような物件ですか?

ラヴェンナ文京富坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩8分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴェンナ文京富坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】丸の内線後楽園駅の改札を出た目の前が東京ドームシティです。野球の試合やアーティストのコンサートが行われる日はもちろん、若者やカップル、親子連れを中心に年中賑わっています。 後楽園の駅ビル(メトロエム)、ドームシティのラクーアは、文京区で一番の商業施設です。 都心へのアクセスが良いので朝夕のラッシュは避けられませんが、東京メトロ南北線と都営三田線(春日駅)と繋がっており、通勤通学方面により選択可能です。
【後楽園駅に対する口コミ】食品を扱うスーパーは揃っていますが、概ね物価が高めです。 しかも日用品(特に子供の衣料品や学用品)の揃っているお店が少ないので、子育て中は不便を感じるかもしれません。 またこれは文京区全体に通じることですが、急な坂が多いので電動自転車は必須です。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大通りから入っていて静か。近くに神社があって空気も澄んでいる。
春日、後楽園からは坂道なので帰りは少々辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富坂警察署が近く、安心できる。庁舎も近いのでリスクはかなり低いと思います。
交通安全運動をしている時は規制が厳しいがその分、安心感がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはきれいでゴミ出しも24時間可能。
共用部がやや狭い。ポストに入りきらないこともあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く一切の騒音が聞こえなくて安心して過ごせた。
追い焚き機能がなかったのでお風呂の充実度が少しだけ低め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニもスーパーもあるので便利。ほとんど不満はなかった。
飲食店は少ないので外食メインの人には辛いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近く歩道もあるので安心して通わせられると思います。
坂道が少なければさらに子どもの自転車での移動の不安もなくなると思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神社の隣で、近くには警察、学校と、治安は大変良い。
買い物がやや不便。坂の下にセブンイレブンがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
JRは中央・総武線各駅停車が走っているところ
しかしながら、JRはそれ以外走っていないところ
生活利便施設の充実
駅の近くには大きいNewDaysなどがあるところ
しかしながら、まだ開発途中の場所。今後の発展に乞うご期待
飲食店の充実
悪くない。駅の周りにもさまざまな飲食店がある
しかしながら、東京都心の価格。そこがどうしてもネック
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。付近にでっかい法政大学があるところ。
しかしながら、大学生向けの施設などがメイン
治安
悪くないと思う。通勤客がメインかなと思われる
しかしながら、大学生もいっぱいいるのでお察し
コストパフォーマンス
悪くない。東京都心の割には結構いいのところでは?
しかしながら、どうしても値段が高い。そこだから

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。