ランドステージ文京千石の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩14分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区千石2丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年4月
総戸数21戸
小学校区域区立林町小学校
中学校区域区立第十中学校
専有面積37.50m² ~ 74.74m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社青山ハウジングサポート

ランドステージ文京千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ランドステージ文京千石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドステージ文京千石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ランドステージ文京千石の売却ガイド

ランドステージ文京千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドステージ文京千石の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ文京千石を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩14分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立林町小学校
  • 中学校区: 区立第十中学校

ランドステージ文京千石に関するよくある質問

ランドステージ文京千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ文京千石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ文京千石の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がランドステージ文京千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ文京千石はどのような物件ですか?

ランドステージ文京千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩7分。築2016年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ文京千石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】JR山手線と都営地下鉄三田線が使えるので、電車のアクセスは非常に良い。 また、近くに都営バスの停留所があるので、バス移動もしやすい。 駅ビルとしてアトレヴィ巣鴨、近くにスーパーマーケットの西友があり、買い物に関しては全く不便が無い。
【巣鴨駅に対する口コミ】「おばあちゃんの原宿」ともよばれる巣鴨を象徴するのが「巣鴨地蔵通り」である。 買い物等も出来て非常に便利なのだが、著名な観光地ということもあって、休日には巣鴨駅周辺も含めて、ご高齢の方々でかなり混雑する。巣鴨特有のシーンだが、土日の喧騒を嫌がる人にとっては不向きかもしれない。
2024年04月 メリット
交通利便性
池袋や上野に山手線ですぐいけるので便利だと思う
メトロが通ってないのでそこは不便に感じた
生活利便施設の充実
西友などがあり生活利便性は高い。あと各種チェーン店もある
駅周辺のファミレスなどは常に混んでいる。
飲食店の充実
ときわ食堂などの良さげな店が多くてグッド
特にないが、スタバがあるとなおよかった。
暮らし・子育て環境の充実
学校はちらほら見かけるが子育てをしていないのでなんともいえない
歩きタバコをしている人間も多く、そこまで治安はよくない
治安
正直治安に関して特に特筆すべきメリットはない
歩きタバコしている人がおおく、そこは不満
コストパフォーマンス
山手線の駅にしては家賃も安めで良いと思う。
渋谷などが遠い。新宿はまあまあ近いかな。
交通利便性
夕方ごろに行ったが人が少なく落ち着いた雰囲気なのは良いと思った。
綺麗さには欠けている。すごい古いって訳ではないが、新しさは感じなかった。
生活利便施設の充実
混んでなさそうなので、利便性は良さそう。
綺麗さがそこまでないので、気持ちが高ぶるなどはなさそう。
飲食店の充実
デニーズがあって、コンセント使えるので仕事をするのにはありがたかった。
飲食店はそこまでなかった。スーパーや飲食店はフレッシュネスバーガーがあったのを覚えているが、そこまで数はないようだった。
暮らし・子育て環境の充実
人がそこまでたくさんいる感じではないので、すみやすい環境だとは思った:
楽しめる店がそんなにない感じがしたので、家でゆっくり過ごす分には良いと思う。
治安
悪くはなさそう。夕方に外を歩いた時には最低限の人が歩いている感じだった。
路地に入ると静かな通りになるので、強いてあげるなら、メイン通りから外れた場合の治安が気になる。
コストパフォーマンス
主要な駅に行くのには不便なさそうな感じなので、コスパは悪くなさそうに感じる。
楽しめる店が少ないのが気になる。もう少しだけ賑やかさがあっても良いような気がした。
交通利便性
日比谷や三田など行きやすいし、巣鴨まで乗れば山手線への接続もある。
やや運賃が高く、いわゆる都内主要駅に行くには、多くの場合乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
最近近くにスーパーが増えたので、買い物の選択肢が広がった。
安いお店はない。アパレルや雑貨などは、個人経営のお店はあるが、やや入りにくい。
飲食店の充実
チェーン店が多い。有名なラーメン屋さんが近い。
飲み屋はなく、飲食店の選択肢は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに六義園があり、自然が豊かな環境。子供も多い。
無料の大きな公園は少ない。駅はスロープがない箇所もある。
治安
静かな住宅街で交番も近く、治安はいいと思う。
強いて言えば、夜は少し怖い暗い裏通りもある。
コストパフォーマンス
住宅が多いため、幅広い価格層の賃貸があり、自分に合った家を探せると思う。
文京区ということもあり、全体的に家賃は高め。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。