ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩21分 JR青梅線/立川駅 バス8分 団地西バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目43-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数24戸
小学校区域市立新生小学校
中学校区域市立立川第八中学校
専有面積59.85m² ~ 90.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ランド
施工会社ジェイ・ディー・エス植木組住協建設JV
管理会社東急コミュニティー

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの売却ガイド

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩21分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩21分
  • JR青梅線/立川駅 バス8分 団地西バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新生小学校
  • 中学校区: 市立立川第八中学校

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートに関するよくある質問

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートはどのような物件ですか?

ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩21分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅周辺で殆どの買い物を済ます事が出来る。 ルミネとグランデュオ、エキュートが駅から直結しており、ファッション、雑貨、食事には困らない。 高島屋と伊勢丹も駅のすぐ側にあり、贈り物や高価な買い物も出来る。 ヤマダ電機とビッグカメラも駅のすぐ近くにあり家電も困らない。 南口、北口共にドラッグストア充実している。(サンドラッグ、マツモトキヨシ、ウェルパーク) 人気ラーメン店が集結したラーメンクスエアやタピオカ店(ゴンチャ、タピタス、烏煎道黒龍茶)など若者向けの店舗も充実 ファミリーレストラン(ガスト、サイゼリア、ジョナサン)やカフェ(スターバックス、ドトール、カフェ・ド・クリエ)等、外食チェーン店も豊富 カラオケ店や映画館も複数有り娯楽も豊富 昭和記念公園や駅近くのサンサンロード等広い土地を生かした、夏祭りや花火大会、音楽祭等地域の催し物も豊富で幅広い層が楽しめる。 中央線の中では家賃が安く、中央特快なら25分で新宿に出る事が出来る。
▼【立川駅に対する口コミ】風俗店が多く、治安が悪いイメージ 朝には特快が無いので通勤に時間がかかる。 ゴミ袋が有料。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】主要駅なので都心までのアクセスがしやすい。周辺にもカラオケ店やショッピングセンター、ゲームセンターなど学生や親子などで楽しめる施設が多く、1日過ごせる。駅の中にもお店がかなり入っているので時間を潰すことも出来る。
▼【立川駅に対する口コミ】特に中央線のホームが混みやすく、混雑時する時間などは人で溢れかえることが多い。夜間の駅周辺の治安があまり良くない。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲駅周辺が非常に賑わっており楽しい場所です
▼都心に行くにはやはり遠いように感じるます
交通利便性
▲中央線、南武線、五日市線、多摩モノレールなど多くの路線が踏み入れています
▼多摩モノレールの駅で北と南が間違えてしまうかもしれない
生活利便施設の充実
▲文房具やが多くあり個人的にとても嬉しい。
▼もっと娯楽を味わえる場所があればよいと思う
飲食店の充実
▲全てのものがとてもおいしく何を食べるか迷ってしまう
▼すこし場所が遠いと感じてしまうこまがある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はとても充実しているから良いと思う
▼駅構内は人がとても多いため気をつけなければならない
治安
▲交番があり自分にはなにも起きていないから良い
▼路上ライブがすこし騒がしい気がしてしまう
コストパフォーマンス
▲特にわからないが見た目がとても良いと思う
▼特にわからないが都会のためあまりなのではないか
交通利便性
▲特快全て止まる。何本か乗り換え線がある。
▼強いてあげれば、モノレールの乗り換えは少し遠い。
生活利便施設の充実
▲駅チカにルミネ、アトレ、グランディールあるので便利。
▼強いてあげれば、IKEAとららぽーとはが少し遠いこと。
飲食店の充実
▲北口にファストフード、南口には居酒屋さん多いです。
▼あまりオシャレなカフェとかはないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところに学校とかはあるので、落ち着いて学校生活できます。
▼駅近に学校は多くないです、少し歩きます。
治安
▲夜は明るいが駅近に交番があるので、安心できます。
▼夜の街なところもあり、キャッチがいたりもします、、。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですが、住みやすいです。なんでも揃ってます。
▼住宅街は駅から離れているので、駅まで行くのに少し時間かかります。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。