ランドシティ本厚木フェリスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県厚木市田村町6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年1月
総戸数79戸
小学校区域厚木市立厚木第二小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積70.44m² ~ 146.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ランド
施工会社森組
管理会社住友不動産建物サービス

ランドシティ本厚木フェリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドシティ本厚木フェリスの売却ガイド

ランドシティ本厚木フェリスは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数79戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドシティ本厚木フェリスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ本厚木フェリスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

ランドシティ本厚木フェリスに関するよくある質問

ランドシティ本厚木フェリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ本厚木フェリスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ本厚木フェリスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドシティ本厚木フェリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ本厚木フェリスはどのような物件ですか?

ランドシティ本厚木フェリスは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩7分。築2008年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ本厚木フェリスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】・駅からでたら周りに大きめの店があるため買い物などができる ・電車が沢山通っているマンションが駅の近くに沢山あるので便利だと思います
【本厚木駅に対する口コミ】もし、周りに店がもっとあればより便利になると思うマンションが多いので住む場所によっては一日中日陰の家がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】色々な店が沢山あるため結構楽しむことが出来る駅のすぐ近くに交番があるので何かあれば相談できます
【本厚木駅に対する口コミ】バスケをする場所があまりないのでバスケ好きにはつらいかも夜になると酔っ払いが出没してうるさくなってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】一番街にはマックやガストなどのチェーン店や居酒屋などもあります
【本厚木駅に対する口コミ】夜行くと居酒屋などで飲んでる人がいるので少し治安が悪くなってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅から近くに中学校、小学校があるので便利だと思います
【本厚木駅に対する口コミ】高校が中途半端な所しかないのと大学があまりない
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本厚木駅前にはたくさんのお店があり、困ったことがありません。薬局や、飲食店が多くあるのも助かりました。
マンションに向かうにつれ、お店が少なくなってしまうのが残念ですが、その分静かなので良い点でもあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換え無しの駅ですが、ものすごい利用者が多いです。ロマンスカーや快速急行があり、新宿が40分くらいで行けます。駅トイレも綺麗。改札横にセブンイレブンがあります。駅員さんが皆さん丁寧に対応してくれます。
特に無しですが、強いてあげるならホームに売店が無くなってしまったこと
生活利便施設の充実
買い物はミロード、イオン、ヨークフーズ、ケーズデンキなど、徒歩5分圏内にあり、とても便利です。
南口の車のロータリーが狭いので、利用しづらいところ
飲食店の充実
文句ないくらい飲食店充実しています。選択肢たくさんありすぎです。
飲み屋さん、美容室が多すぎるので経営している側は大変だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学高校大学まで全てそろっている。数も充分あると思う。
公立の幼稚園が無い?少ない?ところです。
治安
昔は治安が悪い街というイメージでしたが、今はだいぶいいと思う。
週末の夜は酔っ払いが多い。風俗店のキャッチも多い。
コストパフォーマンス
駅前は高いが、少し郊外になればとても住みやすく良い場所です
駅周辺の駐車場が、高過ぎる。月極は安くても18,000くらい
交通利便性
快速止まる。主要駅。新宿まで30分ほどでいける。
電光掲示板を見間違えると、快速に乗る予定が各停に乗ってしまったり、注意が必要
生活利便施設の充実
駅直結にミロードがあったり、食料品や、飲食店なども充実している。薬局もある、
特に駅の中が充実しているわけではなく普通。蕎麦屋などの飲食店も駅ナカにはない
飲食店の充実
改札を出れば、正面に飲食店や、カフェ、居酒屋など、お店が充実している。、
改札が広いと助かる。バス乗り場がわかりづらかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
子育て広場も徒歩圏内にあり、大きい公園もある。
駅前がムクドリや、ティッシュ配りなどたくさんいて少し汚い
治安
たくさん乗り降りする駅だからこそ、変な人もいると思うけど、まぁ、老若男女いるなという感じ。
もう少しクリーンな駅前だといいなとおもう。人が多い
コストパフォーマンス
少し行けば、すぐ田舎なとこがまたよい。電車を使う時はバスでいける
駅までの車がとても混んでる!急いでる時は目当ての電車に乗れなかったりする

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。