ランドシティ川越クレアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/川越駅 徒歩10分 西武新宿線/本川越駅 徒歩18分 東武東上線/川越市駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町5丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年1月
総戸数34戸
小学校区域川越市立新宿小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積65.55m² ~ 73.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊勢原建物ランド
施工会社斎藤工業
管理会社東急コミュニティー

ランドシティ川越クレアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドシティ川越クレアの売却ガイド

ランドシティ川越クレアは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドシティ川越クレアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ川越クレアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩18分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立新宿小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

ランドシティ川越クレアに関するよくある質問

ランドシティ川越クレアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ川越クレアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ川越クレアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドシティ川越クレアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ川越クレアはどのような物件ですか?

ランドシティ川越クレアは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩10分。築2013年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ川越クレアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】都内まで一本でいけて早い 途中から路線が変わって便利 すいている家賃安い スーパーが多い 広い家に住める 物価も安め
【川越駅に対する口コミ】川越線本数が少ない 一度乗り遅れたら大変 バスが遅れる駅から離れると田舎で住みずらい 車がないと生活が大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】何でも揃うから買い物に便利 駅近が賑わっている駅が綺麗 人が優しい ゴミが落ちていない トイレも綺麗
【川越駅に対する口コミ】可愛い洋服屋さんがふえてほしい 美味しいご飯屋さん少ない駅でナンパしている人がいる 東口が飲み屋街
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが沢山ある いろんな種類のお店がある
【川越駅に対する口コミ】有名なお店が少ない 美味しいお店が少ない 味のクオリティー
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】学校が多い みんな優しい 混みすぎていない 商業施設が多い
【川越駅に対する口コミ】車がないと生活しづらい バスを使わなきゃいけない事が多い
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】言わずと知れた埼玉屈指の観光地川越だが、JRの川越駅はこちら。埼玉の中ではかなりお金をかけて整備されていて、近年両口にペデストリアンデッキが完成した。駅ビルもそこそこの店数があり、駅内外昼夜楽しめる。
【川越駅に対する口コミ】近くに川越市駅、本川越駅と似たような駅が多くあり、市駅は構内で乗り換え可能だが本川はそこそこ歩くので面倒なところ。
2023年02月 メリット
交通利便性
繁華街の入口の駅であり、また観光地の駅でもある。
あまりないんだけど、近くに川越市駅もあるので、まちがって乗車すると予定とちがう方向に行っちゃうかな。
生活利便施設の充実
駅前から商店街も商店もありますので、買い物に不便はないです。
ちょっと物価が高めですね。駅から離れるとお安い価格のお店もありますが。
飲食店の充実
飲食店に関しては、充実しています。チェーン店ならほぼ揃っておりますし、個店でもイイお店多いです。
ウ~ン、デメリットはないかな。あったら逆に教えてください。
暮らし・子育て環境の充実
悪いことはないですけど、強いてあげたら通勤時間がちょっと長いかな。まぁ場所にもよるけど。
通勤時間がちょい長い感じがするんだけど。
治安
あまり悪い評価はないのではないでしょうか。ウ~ン、あげるとすれば休日は人手が多いですね。
休日はちょっと人手多い場所多いのでクルマなど渋滞する箇所多いです。
コストパフォーマンス
コスパに関してはいいのかも知れないです。埼玉県では人気ある街です。
人気にだけに、住宅価格がお高いですけど。
交通利便性
東武東上線の快速が止まるので、利用しやすいです。
池袋まで乗り換えなしでいけますが、朝は特に混んでいます。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストアがあるので、便利です。
駅前には買物できるところはあまりありません。
飲食店の充実
少しあるきますが、蔵の街に行けば飲食店がたくさんあります。
駅前の飲食店の数は少なめです。駅中にもお店はありまけん。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープが整備され、バリアフリーに対応しています。
駅前の道路は歩道がせまいので、子供には危ないです。
治安
学生と家族が多く、治安はとても良いです。
基本はないですが、お祭りのときはヤンキーが集まります。
コストパフォーマンス
東京にも1時間くらいでアクセスできて、自然も多い住みやすい場所です。
近年は人口が増えて、家賃も上がっています。
交通利便性
近くにクレアモールという商店街?的なものがあり、その近くに学校もあるので学生にはとてもありがたい土地です
酔った大人が夜たくさんいるので朝の登校通勤時に汚物がよく落ちてます
生活利便施設の充実
ゲームセンターがいくつかあります飲食店が並んでますドラックストアがたくさんあります
近くに広場があるのですが、お年寄りの方がよく鳩や雀に餌を与えるので動物アレルギーが反応してしまいます
飲食店の充実
たくさんのカテゴリ食があるので楽しいです
狭すぎるので、もう少し広くして欲しいデス。
暮らし・子育て環境の充実
ドラックストアがたくさんありますが、入りにくいです
騒がしい所なので子育てにはお勧めできません
治安
警察がよく巡回してます。ゴミはそこまで落ちてません
人混みなので痴漢がたくさんいますが警察がいるので良いと思います
コストパフォーマンス
どこも高いですが、楽しいので良いのでは?
客引きはないけどよくチラシを配ってます、そのチラシに書いてある値段はちょっとキツいです

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。