ランカ川越通町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩5分 東武東上線/川越市駅 徒歩10分 JR埼京線/川越駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川越市通町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年11月
総戸数53戸
小学校区域市立中央小学校
中学校区域市立川越第一中学校
専有面積65.88m² ~ 103.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フォーユー
施工会社埼玉建興
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ランカ川越通町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランカ川越通町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランカ川越通町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランカ川越通町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ランカ川越通町の売却ガイド

ランカ川越通町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランカ川越通町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランカ川越通町を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩5分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩10分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中央小学校
  • 中学校区: 市立川越第一中学校

ランカ川越通町に関するよくある質問

ランカ川越通町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランカ川越通町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランカ川越通町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランカ川越通町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランカ川越通町はどのような物件ですか?

ランカ川越通町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩5分。築2025年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランカ川越通町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線の利用ができる。快速が止まる。都心部までアクセス便利
強いてあげれば乗り換え路線がわかりづらいかもしれない
生活利便施設の充実
デパートがすぐ近くにあるから買い物は充実します。
強いてあげれば高校とかは駅から遠いと思う
飲食店の充実
飲食店はなんでもある。ファストフード、レストラン、飲み屋さんいろいろあります
強いてあげれば、飲食店マップがあると良いかもしれない。しかも特徴書いたものなど
暮らし・子育て環境の充実
トイレは改札を出る前にあるし、デパートもすぐ近くだから便利だと思う
あまり、駅のトイレが苦手だから利用はしないけど、多機能トイレはないかもしれない
治安
夜遅くも人は多いので、安全なところは多いと思う
強いてあげればロータリーは夜は暗いから危険かもしれない
コストパフォーマンス
土地は高いが利便性は抜群で、都内も埼玉の大宮方面も出やすい
強いてあげれば、家賃は比較的高いから平均年収の人は住みづらいかも
交通利便性
川越特急などの特急列車が止まる東武東上線の他にJR川越線が乗入れている
遅延が度々起こる混むと身動きが取れなくなる
生活利便施設の充実
徒歩2分圏内に様々なお店がある主にアパレル関係のお店
強いて挙げるなら徒歩5分圏内に本屋と公園がないこと
飲食店の充実
徒歩10分までに様々な飲食店がある主に居酒屋が多い印象
強いて挙げるならレストランは学生にはハードルが高い
暮らし・子育て環境の充実
高校は普通校から専門学校まである駅周辺にエレベーターやエスカレーターがある
強いて挙げるなら駅周辺の公園が少ないこと
治安
夜でも道路沿いは、明るく騒いでいる人は余りいない
居酒屋が多いので酔っている人がちらほら見かける
コストパフォーマンス
駅が近くバスも多方面に出ているので出掛ける時は、スムーズ
家賃が高く物価も少し高いと思います車とかを置ける場所が少ない
交通利便性
殆どの種別が停まる。また、準急や普通の始発もあり、座りやすいのも利点。
大きなバス乗り場はない。また、駅前の道路が狭い。
生活利便施設の充実
病院は小さいながら、近くに点在している。ひとまず用は足りる。
商店街もあるが、通行量が多く、その割に道が狭く、危ない。
飲食店の充実
飲食店は焼き鳥中心の飲み屋街があり、そこそこ賑わっている。
マクドナルドが撤退してから、若者や学生向けの店が無くなったように思う。近くの川越や本川越まで行かないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、学生の利用が多い。駅に多機能トイレはついている。エレベーターもあり、車椅子でも利用は出来る。
幼稚園、保育園はそんなに多くない。公園もない。
治安
駅前に交番がある。昼は比較的平和である。夜間の街灯も割と多め。
飲み屋街からの酔客が多い。また、駅前にタクシーがたむろし、煙草のポイ捨ても多い。
コストパフォーマンス
始発も比較的多く、殆どの列車が停まるのは大きい。
駅の東側は良いが、西口は出口がなく、踏切を渡るのだが、踏切が長く、閉まる時間も長い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。