ラポール中央林間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩9分 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間1779-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年1月
総戸数31戸
小学校区域林間小学校
中学校区域鶴間中学校
専有面積59.59m² ~ 68.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社南海辰村建設
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

ラポール中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラポール中央林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラポール中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ラポール中央林間の売却ガイド

ラポール中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数31戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラポール中央林間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール中央林間を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 林間小学校
  • 中学校区: 鶴間中学校

ラポール中央林間に関するよくある質問

ラポール中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラポール中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール中央林間はどのような物件ですか?

ラポール中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩9分。築2009年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急江ノ島線の南林間駅から徒歩9分の便利な場所に立地しており、コンビニやスーパーなども近く買い物にも便利です。
駅から近く好立地ですが、総合スーパーなどが近くになく日用品の買い出しに不便を感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周りは住宅や商店などが立ち並ぶ市街地で、ちょっとした買い物も非常に便利です。
駅前に立地していることで、人通りも多く夜などうるさく感じることがありますが終電が終われば静かになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションはテレビ付きインターフォンが設置されており、オートロックなので安心です。外観も非常に綺麗で整備されています。
築10年を迎えようとしているのですが、メンテナンスをしっかりとされており外観も綺麗です。通路などは、若干塗装が剥げている部分などもありますが気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は2LDKから3LDKとファミリー層にぴったりの間取りで、家族で生活するのに十分な広さがあります。
間取りは広いのですが、押し入れなどの収納場所が少し少なく感じることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニやスーパーなどもあり、生活するのに不便を感じることがありません。
飲食店などが近くにないので、外食に困ることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
林間学習センター図書館や公園も近くにあり、クリニックもあるので子育てするのに便利です。
大きな総合病院が近くにないため、若干不安に感じることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】ファミリー層が多い 季節ごとに商店街手前イベントもあり子育て世代には良さそう スーパーや飲食店、ホームセンターもあり暮らしやすい 小田急線と田園都市線が通っており、新宿や渋谷に出るのにも1本で、現在人気の湘南エリア(藤沢)へ行くのも1本で便利な立地だと思う 最近ではマンションも増え、近隣には南町田グランベリーパーク駅もあり注目を集めてる駅
【中央林間駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、小田急線と田園都市線が交わっているため、通勤時間の駅の混雑が気になる
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急江ノ島線 南林間駅 から徒歩9分のところにあるので駅まで歩いて行けます。
小田急江ノ島線 南林間駅徒歩9分なので少し遠いところが残念です。駅周辺の飲食店の自由度が低めなのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑の広場17号という小さな公園が近くにあり子供さんを遊ばせることが出来ます。
大きな公園が近くに無いので車でいかないといけないところが不便に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白色を基調とした高いタワーのような建物で外観は気にいっています。
バリアフリーの面ではそれほど対応出来ていないので高齢者には少しだけ不向きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照りはいいので洗濯物がしっかりと乾きます。
不満はほとんど無いのですが強いて言えば天井の高さがもう少し高ければよかったのにと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツ鶴間店が歩いて19分のところにあるのでそこで買い物が出来ます。
近くにスーパーがあまり無いので少し不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大和市立林間小学校が歩いて6分のところにあるので便利です
大きな病院があまり近くに無いので少し不便さを感じます。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
南林間駅まで徒歩で10分かからない距離です。
少しだけ駅まで歩くので、たまに大変だと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なので、落ち着いた静かな暮らしが出来ます。
住宅ばかりなので、あまり遊ぶところはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
テレビモニター等の最新のセキュリティーがついています。
完全に新しい建物ではないので、注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的に新しい設備なので、安心できます。
すこしだけですが、劣化もあることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大きなショッピングモールがあります。
格安のスーパーが近くにあると助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに小学校、中学校があるので子育てしやすいです。
学校に行くのに大通りを通るので、車には注意です。
2023年11月 メリット
交通利便性
交通の便がいい快速急行なんでも止まる都心へのアクセスが楽
もう少し駅のホームを広げて欲しい駅を綺麗にして欲しい
生活利便施設の充実
駅ビルが充実してるダイソーなど利用頻度の高いお店が入ってる
パチンコ前タバコ臭い東急少し高いとおもう
飲食店の充実
美味しいお店が沢山入ってる人気チェーン店がおおい
ロッテリアがほしい普段見ないような珍しいお店もほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園がある保育園が近くにある市役所がある
えきまえの坂道がきつい小学校からはとおい
治安
夜でも治安いいやさしいひとがたくさんいる
路上タバコが多い居酒屋が多いので週末は酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
駅前に保育園があっていいコンビニとかスーパーが沢山あって住みやすい
駅が便利すぎるのもあって駅チカは高いです

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。