ラフィーネ真志喜第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩80分
所在地(住所)沖縄県宜野湾市真志喜2丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年8月
総戸数23戸
小学校区域宜野湾市立はごろも小学校
中学校区域宜野湾市立真志喜中学校
専有面積70.02m² ~ 82.18m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社浩陽開発
管理会社琉信ハウジング

ラフィーネ真志喜第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフィーネ真志喜第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラフィーネ真志喜第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県宜野湾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ真志喜第3の売却ガイド

ラフィーネ真志喜第3は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩80分)です。

現在、URICOにはラフィーネ真志喜第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宜野湾市のマンション売却市場

宜野湾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ真志喜第3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩80分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩80分

教育・子育て

  • 小学校区: 宜野湾市立はごろも小学校
  • 中学校区: 宜野湾市立真志喜中学校

ラフィーネ真志喜第3に関するよくある質問

ラフィーネ真志喜第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ真志喜第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ真志喜第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィーネ真志喜第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ真志喜第3はどのような物件ですか?

ラフィーネ真志喜第3は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩80分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宜野湾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宜野湾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ真志喜第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宜野湾市の住みやすさは?

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宜野湾市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宜野湾市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲那覇市内でありながら中心部から少し離れている為、電車の乗車率も低く快適に電車に乗れます。
▼強いて挙げるならゆいレールとバス以外の公共交通機関がないことです。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内に那覇市立病院や、県立博物館などがあります。
▼駅周辺にはイオンモールなどの大型商業施設はありません。
飲食店の充実
▲駅周辺にはモスバーガーやくら寿司など、多くのチェーン店があります。
▼駅の北側は坂道が多いので、北側へ行くには車を使用した方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に新都心公園があり、子供を遊ばせるのには困りません。
▼駅周辺に保育園はありますが、認可外保育園のみです。
治安
▲他のゆいレールの駅と同じく、古島駅もキレイに清掃されており、気持ち良く利用出来ます。
▼ゆいレールの終電後は街が静まりかえります。人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
▲中心部と比べると家賃は安く、固定費を削減できます。
▼古島駅周辺は新築のマンションは少なく、築年数が経った賃貸が多いです。
交通利便性
▲近くにバスやタクシー乗り場がある駐輪場や駐車場もある!
▼強いてあげればホームなど気になるもっとベンチや椅子などあれば良いと思う!
生活利便施設の充実
▲近くのコンビニやホームセンター、スーパーなどがあってとても便利
▼どこに行くにも歩いて行くのは遠い!車か自転車が必要!
飲食店の充実
▲人気の焼肉屋など寿司などある!とても行きやすい!
▼もっと増やしても良いと思う!仕事帰りにも気楽に行けるとおもう!
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校も近くにあってとても便利です!
▼警察など大人の方がもっと居れば安心すると思う!
治安
▲駅周辺が綺麗です!街灯もあって夜でも安心する!
▼駅周辺が酔っぱらいが少し多い!屯ってる学生なども多少いる!
コストパフォーマンス
▲住みやすさは最高です!便利がある!生活に困らない!
▼家賃が高い!!駐車場なども!物価も高い!
交通利便性
▲モノレール、主要路線バスの駅、両方あるので、すごく便利です。駅にはタクシー乗り場もあり、タクシーを捕まえるのも容易かと思います。
▼渋滞する道路なので、朝は大渋滞。車がほとんど進んでいないです。なので、バスは定刻よりかなり遅れてくることは当たり前です。モノレールは時間通りですが、バスは、かなり注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲大きな病院や、歯医者、耳鼻科、皮膚科、胃腸科、産婦人科など、ほとんどすべての科が近くにあるので、通院には困らないです。スーパー、ドラッグストアもありますし、買い物には困らないかと思います。
▼大きなデメリットはないですが、強いて言うのであれば、洋服や靴を購入する、ファッション関係のお店は近くにないので、少し離れたところまで行く必要があるかと思います。
飲食店の充実
▲美味しいラーメンやさんや、おしゃれなパン屋さん、こだわったお肉屋さんがあります。また、チェーン店もあるので、ファミリー層の外食にも困らないです。
▼昔からある馴染みの居酒屋や、大人数で使うような居酒屋しかなく、気軽に入れる飲み屋はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲中高一貫校が近くにあるので、その影響か、進学塾の数が多いように感じます。習い事のお教室も多いです。また、本土からの移住者が多い地域でもあるので、教育熱心な方が沢山住んでいるように思います。
▼強いて言うなら、移住者が多い地域でもあり、また、片親世帯も多いので、保育園の倍率は高いと聞いたことがあります。
治安
▲駅チカは、比較的閑静な住宅街でした。居酒屋はありますが、特に騒ぎ声などなく静かですし、モノレールが走っていましたが、そちらの音がうるさいということもありません。交通量も1本道に入れば、そこまで多くないです。夜は、犬散歩をされている方が多く、人通りは結構あります。
▼外灯の数が少ないので、やや暗いように感じます。年1度、沖縄の行事で、近くで道ジュネーというのをやるのですが、時間を過ぎても騒いでいてうるさいことがありました。警察に通報すれば、対処はしてくれます。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えれば、バスやゆいレールさえあれば、ある程度の施設はいけるので、かなりいいと思います。
▼家賃はかなり高いと思います。駐車場台もそこそこします。駅チカ、1LDK、駐車場あり、築浅だと、10万円は軽く超えてきます。
交通利便性
▲バスでほかの市町村へ出るにはここを置いて他にない。
▼モノレールでは行ける範囲が限られてるいる。
生活利便施設の充実
▲最近はアクロスプラザもできて買い物に困らない。
▼アクロスプラザだけであるため少し物足りない感じはする。
飲食店の充実
▲三竹寿という沖縄でもトップクラスに有名なつけ麺のお店がある。
▼飲食店は隣町のおもろまちが非常に多いためここは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りには興南高校や県でトップの昭和薬科大学附属高校があるためいい町である。
▼小学校、中学校が少し遠いように思われる。
治安
▲治安が悪いという話は一切聞いたことは無い。
▼警察が張り込みすぎていて運転していて緊張感が増す。
コストパフォーマンス
▲隣町のおもろまちに比べ家賃は安く、町としてもおもろまちに比べたら静かであるため良いと言える。
▼おもろまちに比べて飲食店、商業施設は少ないため移動が多くなる。

宜野湾市の暮らし情報ガイド

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。