ラフィネ瀬谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立瀬谷小学校
中学校区域横浜市立瀬谷中学校
専有面積55.88m² ~ 55.88m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社榎本商事
施工会社佐藤工業
管理会社六華

ラフィネ瀬谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラフィネ瀬谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィネ瀬谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市瀬谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ラフィネ瀬谷の売却ガイド

ラフィネ瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフィネ瀬谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィネ瀬谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬谷駅まで徒歩7分
  • 相鉄本線/瀬谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立瀬谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立瀬谷中学校

ラフィネ瀬谷に関するよくある質問

ラフィネ瀬谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィネ瀬谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィネ瀬谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラフィネ瀬谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィネ瀬谷はどのような物件ですか?

ラフィネ瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬谷駅徒歩7分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィネ瀬谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】快速が止まり、横浜駅まで25分で到着します。新横浜や新宿にも一本(または西谷乗り換え)でいけるようになり、便利になりました。そのためマンションも増えて、通勤時の電車の混雑はあります。駅前にマンションができ、住宅も建っています。横浜にも海老名にも電車で30分弱なので、利便性はいいと思います。
【瀬谷駅に対する口コミ】特急が止まらないので、横浜から特急があると二俣川か大和で乗り換えとなります。また瀬谷駅のタクシー乗り場は夜はなかなかタクシーがこないです。だんだん家の値段が上がってきて高くなってきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅前にイオン、イトーヨーカドー、マルエツがあり、クリエイトとハックもあるので食料品の買い物には困りません。病院はクリニックですが、内科や歯科、耳鼻科、小児科があります。チョコザップも出来て帰りに運動して帰ることもできます。ダイソーもあります。駅が綺麗になり、交番も駅前になったので治安はいいと思います。居酒屋も多くはないので、瀬谷であまり酔った方は見かけません。
【瀬谷駅に対する口コミ】郵便局が少し歩かないといけない距離にあります。あとちょっとした日用品を買いたい時は、イオンもヨーカドーも食料品だけなので、駅で買うことは難しいものもあります。駅を少し離れるとすぐ住宅街なので街灯は少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】ドトール、マクドナルド、モスがあります。お弁当はオリジンや焼き鳥屋さんにお弁当も売ってます。焼き鳥屋さんのお弁当は美味しいです。松屋、吉野家もあります。ケーキはカスタードという店がとても美味しく、特にロールケーキがおすすめです。
【瀬谷駅に対する口コミ】ひとつひとつの店舗があまり大きくないので、ゆっくりコーヒーを飲めるところは少ないと思います。ファミレスも駅からジョナサンが見えますが、少し歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。小学校、中学校が近くにあり、幼稚園は少し歩きます。公園は駅から少し歩いたところにありますが、ベビーカーでも行きやすく、砂場もあり遊ばせやすいです。
【瀬谷駅に対する口コミ】保育園が少ないかもしれません。あと近くのスーパーに子供を遊ばせる場所はあまりないです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】横浜まで20分ほど。新宿方面への直通電車もあります。 特急は停まりませんが快速は停まります。JRに比べれば通勤時間帯の混雑もましです。隣の大和駅は小田急線にも繋がっています。家賃は周辺よりは安いと思う。道幅広くも坂も少ない場所があり、横浜にしてはのどかで環境はよい。
【瀬谷駅に対する口コミ】ひとつの路線なので事故等で遅延があると迂回が大変。バスの路線も少ないです。住宅多めでのどかなので、楽しく遊べるような場所まで遠いかも。大きな店も瀬谷にはない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【瀬谷駅に対する口コミ】最低限の買い物施設、病院はある。スーパー側なかった南側にイオンができたので少し便利になった。歓楽街が、あるわけでもなくそういうお店もないので治安が悪いと感じることは少ない。駅周辺に飲み屋もないので酔っぱらいは外から帰ってくる人だけ?
【瀬谷駅に対する口コミ】隣の三ツ境・大和に比べて選択の幅が狭い。商店街も寂しい。時折バイク?で暴走しているような音が聞こえることも。
買い物・飲食店充実度
【瀬谷駅に対する口コミ】駅近くの立花という和菓子屋はリーズナブルでおいしい。添加物も少なめで子供にも安心。
【瀬谷駅に対する口コミ】チェーン店、ファミレス等少なく選択の幅が本当に少ない。 子連れで気軽に入れる飲食店は駅の周辺にはあまりない。車での移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】保育施設はある程度充実している。保育園は利用していないが、幼稚園は普通に入れる。 公園も小さいのが多くある。 春の市民の森の菜の花畑は圧巻。
【瀬谷駅に対する口コミ】駐車場があって、休日に遊びに行ける公園はない。旭区や大和市まで行く必要あり。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【瀬谷駅に対する口コミ】最近瀬谷駅直結でイトーヨーカドー(食品と一部日用品の取扱ですが)ができました。 その他、マルエツやHACドラッグ、本屋も駅前にあります。 すべてを1か所で、というわけにはいきませんが、買い物は便利だと思います。 金融機関は、横浜銀行・きらぼし銀行・横浜信用金庫、医療機関は、一通り網羅していると思います。 少し歩くと郵便局もあります。 スマイルストリートと呼ばれる飲食店通りがあり、数年後には駅前開発事業が始まるので、だいぶ華やかになると思います。
【瀬谷駅に対する口コミ】電車はかなり混みます。 都心部へは、まず横浜に出てから、もしくは大和に出て小田急線に乗り換えてからとなるので不便といえば不便です。 商店街があいている時間は夜も明るいですが、閉まってしまうと街灯が少ないので怖いです。 駅周辺の坂道は少ないですが、道がとにかく狭いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
横浜まで20分ほど。新宿方面への直通電車もあります。特急は停まりませんが快速は停まります。JRに比べれば通勤時間帯の混雑もましです。隣の大和駅は小田急線にも繋がっています。
ひとつの路線なので事故等で遅延があると迂回が大変。バスの路線も少ないです。
生活利便施設の充実
最低限の買い物施設、病院はある。スーパー側なかった南側にイオンができたので少し便利になった。
隣の三ツ境・大和に比べて選択の幅が狭い。商店街も寂しい。
飲食店の充実
駅近くの立花という和菓子屋はリーズナブルでおいしい。添加物も少なめで子供にも安心。
チェーン店、ファミレス等少なく選択の幅が本当に少ない。子連れで気軽に入れる飲食店は駅の周辺にはあまりない。車での移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設はある程度充実している。保育園は利用していないが、幼稚園は普通に入れる。公園も小さいのが多くある。春の市民の森の菜の花畑は圧巻。
駐車場があって、休日に遊びに行ける公園はない。旭区や大和市まで行く必要あり。
治安
歓楽街が、あるわけでもなくそういうお店もないので治安が悪いと感じることは少ない。駅周辺に飲み屋もないので酔っぱらいは外から帰ってくる人だけ?
時折バイク?で暴走しているような音が聞こえることも。
コストパフォーマンス
家賃は周辺よりは安いと思う。道幅広くも坂も少ない場所があり、横浜にしてはのどかで環境はよい。
住宅多めでのどかなので、楽しく遊べるような場所まで遠いかも。大きな店も瀬谷にはない。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。