ラフィネ瀬谷中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区中央2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年12月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立瀬谷小学校
中学校区域横浜市立瀬谷中学校
専有面積55.88m² ~ 59.38m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社真和産業
施工会社間組
管理会社六華

ラフィネ瀬谷中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィネ瀬谷中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラフィネ瀬谷中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市瀬谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市瀬谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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ラフィネ瀬谷中央の売却ガイド

ラフィネ瀬谷中央は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィネ瀬谷中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィネ瀬谷中央を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬谷駅まで徒歩1分
  • 相鉄本線/瀬谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立瀬谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立瀬谷中学校

ラフィネ瀬谷中央に関するよくある質問

ラフィネ瀬谷中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィネ瀬谷中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィネ瀬谷中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラフィネ瀬谷中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィネ瀬谷中央はどのような物件ですか?

ラフィネ瀬谷中央は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬谷駅徒歩1分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィネ瀬谷中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】快速急行や特急がとまらない分、比較的空いている家賃は安い。周りにスーパーやコンビニが沢山あるから便利。
【瀬谷駅に対する口コミ】快速急行や特急がとまらないから交通便は不便スーパーやコンビニしかない。デパートが欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】食を求めるには満足、スーパーやコンビニがたくさんある飲み屋がすくないため、治安はよい。酔っ払っいはいない
【瀬谷駅に対する口コミ】アパレル店がすくない。若者はファッションが楽しめない交番に人がいないことが多いと感じる。増やしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】安いチェーン店がたくさんある。牛丼や、ラーメンなど
【瀬谷駅に対する口コミ】食パン店はあるがパン屋が少ないイメージである
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が周りに沢山ある。先生も比較的優しい
【瀬谷駅に対する口コミ】もし、保育園が自宅付近になければうるさくなくてよい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は、スーパー、ドラッグストア、飲食店、本屋さんなど揃っています。電車の混雑は結構ありますが、JRと繋がったことによって都心へのアクセスが便利になり、大和で小田急に乗り換えれば、湘南の方や町田の方もでれるので便利は便利です。
【瀬谷駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、少し駅から遠くなってしまうとバスを使わなければいけないので、駅周辺だと便利なのですが、駅から離れると少し不便かなと。
2024年08月 メリット
交通利便性
新路線も開通し、都内(新宿)まで一本で行くことができる。他路線への乗り換えもスムーズにできます。
しいてあげるなら、各駅停車で移動になる。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンやスーパー、薬局など生活に必要なものが揃っていて南口の商店街には美味しいお店がたくさん!お気に入りはお肉のお弁当屋さん
しいてあげるなら、車で行動する人には駐車場が少なく感じるくらいです。
飲食店の充実
飯原精肉店のお弁当は絶品!自分へのご褒美にいただいています!
もし、新鮮な魚が食べられればもっとよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はベビーカーのまま移動できるように整備されていることとトイレも多目的トイレもあるので困りません
誘惑の多い場所なので子供におねだりされる事があります
治安
南口には交番もあるし、周辺は明るく掃除も行き届いている
北口も派出所などあるとさらにいいかもしれません
コストパフォーマンス
米軍跡地が再開発中でこれから地価が上がる可能性があります。今現在なら割安に住めると思います
閑静な住宅街なので高層マンションはありません。
交通利便性
急行が止まるので、横浜まで出やすい。JR直通も通るようになったので、時間はかかるが恵比寿や新宿にも乗換なしに行けるようになったのはありがたいです。
駅の口コミではないが、大和で小田急線への乗り換えが、以前はタイミングよく行えたが、時間がかかり都合が悪い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはイトーヨーカドー、マルエツ、クリエイト、ハック等あり便利。マルエツの魚の種類が豊富で嬉しいが、店舗は広いが利用者が多くレジ待ちが長い。本屋さんと嬉しい。
飲食店はあまりないので、駅近くにもう少し時間を潰せる場所があれば嬉しい。
飲食店の充実
さいき、マックができた。子どもも遊べるスペースもあるのが良い。駅から徒歩圏内にあるアワーハウスというカフェのハンバーグとクレープがお気に入りです。
マックの前にあった魚貝亭がお気に入りのお店だったので、無くなってしまって残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場は車が通ることもなく、きれいなので小さい子連れでも安心して通れる。
南口の方は現在整備中なのか、ややゴチャゴチャしていて、段差や坂になっている箇所もありベビーカーでは通りづらい部分もあった。
治安
特に危険な目にはあったことはない。落ち着いてる街だと思う。
仕事で夜遅く帰宅すると、駅チカの公園で中学生?高校生?が集まっている。時々、海軍道路からバイクの爆音が聞こえてくる。
コストパフォーマンス
横浜から離れているので、家賃は下がるが30分以内に横浜や海老名に行けて便利だと思う。
JR直通運転が開始し、東急もつながるみたいなのでこれから地価があがるかな。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。